Строительство промышленных объектов / Недвижимость - 60 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

не менее 100 метров

В соответствии с п. 5, касающегося “Установка по производству бетона”, бетонные заводы отнесены к промышленным объектам движимого имущества класс 4 для которых предельное расстояние до ближайшего жилого здания должно быть не менее 100 метров. Оксана Николаевна, есть нормативы. Попробуйте измерить расстояние до стройки. 50 метров - это наглёж. Удачи. И обращайтесь в администрацию поселения. После - в суд. есть нормы

по Вашему вопросу нужно более досконально работать, смотреть тексты НПА, проводить правовой анализ Можно ли строить бетонный завод в расстоянии от ближайшего дома 50 м в селе? Можно сказать в центре

Срок должен быть указан в разрешении. Срок действия разрешения указывается в самом разрешении. Какой срок разрешения на строительство промышленного объекта?

Земли населенных пунктов чаще всего предназначены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Поэтому придется менять ВРИ Есть земля вот с такой категорией: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения промышленного (производственного) объекта (пилорама). Возможно ли на этом участке строить склады? Или нужно менять ВРИ?

Это нарушение СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Поэтому вы вправе предъявить претензию о недопустимости строительства объекта, а в случае игнорирования вашей претензии - обратиться в суд с соответствующим иском. Согласно законодательству, мойка должна располагаться на определенном расстоянии от ближайшего жилого массива. Конкретная дистанция зависит от размеров предприятия. Так, между мойкой с 2-5 постами и жилыми домами необходимо соблюдать дистанцию[b] не менее, чем 100 метров[/b]. Кроме того, земельный участок должен соответствовать профилю бизнеса, то есть относиться к территории промышленного назначения.

Явное нарушение. В частном секторе, в 5 метрах от моего дома строят автомойку. Законно ли это строительство?

На земле с данным статусом запрещается строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью. Согласно ст. 95 ЗК РФ на землях особо охраняемых природных территорий запрещено строительство и эксплуатация промышленных и хозяйственно-производственных объектов. Поэтому на территории данных земель вам вряд ли удастся осуществить строительство объекта для таких целей. Хочу купить землю под статусом: "земля особо охраняемой территории" и построить научный объект и технологический. Есть ли здесь какие-нибудь ограничения? (Если допустим производство и тестирование двигателей)

Для перевода участка предназначенного под ИЖС менять категорию земли совсем не нужно, достаточно изменить вариант разрешенного использования с ИЖС на производственные (предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам). Добрый день Константин! Можно перевести из ИЖС в промку, еслсть несколько вариантов, в зависимости от ПЗЗ, и через общественные слушания. Можно ли ИЖС перевести в промназначение?

Нет нет гос. экспертиза положена при проектировании опасных промышленных объектов, уточняйте в личных сообщениях. А как можно проверить соответствует ли архитект проект госту, снипам перед началом строительства? Моюно ли предварительно согласовать проект в местной администрации? А кем, каким ведомством проводится эта эскпертиза? Местная администрация? Для меня экспертиза бесплатна?

Т е перед тем как строить, я должна отдать арх проект и геологич изыскания на экспертизу, а потом только начать строить? Кто проводит экспертизу? При строительстве дома подлежит ли разработанная архитектором проектная документация гос экспертизе? Как и где проводится эта экспертиза? Кто ее проводит и на каких условиях? Обязательна ли она?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вам необходим дачный участок. Юлия! Земельным кодексом Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда; земли запаса.

Вам нужна земля населенных пунктов. Потом Вы будете должны получить разрешение на строительство. Что-бы не было потом сноса самовольных построек. Какой должна быть категория земли и разрешённое использование земельного участка для того, чтобы построить на нём тёплый дом (круглогодичный), а также держать домашних животных - коз, кур, и т.п. ?

Здравствуйте. Да вы можете на этой земле построить складские помещения не меняя категорию назначения земли, так как складские помещения относятся к категорий промышленных объектов. Добрый вечер, конечно вы можете начать строительство и гаражей и столовой но надо взять разрешение на строительство. Скожите пож целевое назначение строительство промышленных обектов не меняя ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ столовый тоже могу открыть. А какое здание я могу построить его чтоб можно было ешо торговать да и вообше могу я торговать. Земля в собственности а разришение ОНИ дадут архитектор говорит что ген план не утверждён. Привет. Категория земли населённом пункте. Целевое НАЗНАЧЕНИЕ строительство промышленных обектов. Могули я построить СКЛАДСКИЕ ПОМЕШЕНИЕ. СТОЛОВЫЙ. НЕ МЕНЯЯ КОТЕГОРИЮ.

Наталья, перевести земли из категории сельскохозяйственных в другую категорию можно только в определенных случаях. Эти случаи закреплены в пункте 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Существуют два наиболее распространенных случая. Первый случай — когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Второй случай — когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Можно перевести, смотря что за земли у вас и в какую именно вы хотите ЛПХ и ИЖС, опять же межевание будет или нет отсюда и порядок действий. Можно ли перевести землю сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель?

Слишком мало информации, земля в аренде? Напишите в личное сообщение, точную формулировку отказа. Земля для строительство промышленных обектов земли населенных пунктов земля в собственности хочу построить СТО АВТОМАГАЗИН НО В АРХИТЕКТУРА РАЗРИШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ДАЁТ. Мне не дают разришение для строительство автосервис земля промышленных обектов.

Нет точного ответа, все зависит от того, какие правонарушения рассматриваются участковым в Вашем случае, и требуются ли при их рассмотрении такие документы. Ну каком оснавании он требует документы. Конкретно он хочет знать есть ли уменя разришение с архетектуры на строительство земля уменя собственности он требует чтоб я представил разришение на страительство какая ему разнеца земля то собственности уменя что хачу то и строю иле не так. Уменя зем участок собственности под строительство промышленных обектов участковый требует документы на земельный участок законно ли это.

Правовой статус (т.е. порядок и условия использования) земель особо охраняемых природных территорий раскрывается в статье 95 Земельного кодекса РФ. В частности, на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются: — предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; — строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;

Возможно. Вопрос такой: если в выписке из ЕГРН написано, что право зарегистрировано на объект с категорией земель "Земли особо охраняемых территорий и объектов", может ли на таком участке быть построен жилой дом или гостиница? Возможна ли ситуация, при которой сначала было построено здание гостиницы, а уж затем земле придали статус особо охраняемой территории?

В области промышленной безопасности осуществляются следующие виды деятельности: 1) проектирование, 2) строительство, 3) эксплуатация, 4) реконструкция, 5) капитальный ремонт, 6) техническое перевооружение, 7) консервация, 8) ликвидация опасного производственного объекта, а также: 9) изготовление, 10) монтаж, 11) наладка, 12) обслуживание и ремонт технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, 13) проведение экспертизы промышленной безопасности. Всего 13 основных видов деятельности. Какие виды деятельности осуществляются в области промышленной безопасности?

НЕТ, нельзя. Нужно сначала изучить градостоительный план земельного участка для рассмотрении возможности изменения вида разрешенного пользования земельного участка. Если такая возможность есть, то необходимо через комитет или департамент архитектуры градостроительства изменить его, путем подачи соответствующего заявления и указания назначения будущего объекта на участке. Можно ли на участке ИЖС построить промышленные теплицы?

Добрый день! Обращайтесь в Росреестром с договором дарения, своим паспортом. Квитанцию на оплату госпошлины Вам даст специалист.. Размер госпошлины зависит от категории земель: [i]Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;[/i]

Например если категория земель будет: промышленное или иное спец назначение-госпошлина возрастет до 2000 рублей.

Все это, с учетом того, что земельный участок стоит на кадастром учете, и в договоре дарения указан кадастровый номер! Какой перечень документов для регистрации в росреестре доли земельного участка, полученного по договору дарения? Какой размер госпошлины?

Для договора купли-продажи земельного участка Вам необходимо запросить у продавца свежую выписку из ЕГРН на участок из Росреестра. В ней будет указано кто правообладатель, каким правом он обладает в отношении этого участка (собственник, арендатор и т.п.), к ней прилагается кадастровый паспорт и план участка. Также в ней будет указано назначение и категории земель на котором расположен участок, его площадь. Если знаете кадастровый номер - можете сами её заказать через МФЦ. Договор заключается в МФЦ и передается на регистрацию в Росреестр. Как оформить сделку купли-продажи земельного участка под строительство промышленного объекта? Какие документы мне должен выдать продавец участка, чтобы все прошло без обмана?

На земле выделенной под индивидуально жилищное строительство Земельным кодексом запрещено возведение промышленных объектов. Так же вам откажут и в переводе вашего участка из категории ИЖС в категорию промышленности. В качестве ИП или ООО на своем участке вы можете построить указанные вами объекты предварительно получив разрешение на строительство со всеми согласованиями. То есть, если я являюсь ИП то на участке под Ижс я могу построить мини пекарню. Можно ли на участке ижс построить мини пекарню.

---Здравствуйте, получите разрешение на строительство дома и построек, и там вам всё укажут, что и где можно строить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. У меня в собственности находится земельный участок. Зона Ж 1. Для ИЖС. В постановлении от администрации написано, что "особый режим использования земельного участка: часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне промышленных объектов и предприятий". Как можно использовать эту часть участка? На вторую часть, без обременений делаем разрешение на строительство. Можно ли на остальной части, попадающей в сан. зону,, размещать хоз. постройки (баня, гараж)? Можно ли огораживать такой участок,

Экспертиза промышленной безопасности проводится до строительства объекта и в том числе на основе ее выдается разрешение на строительство. Последствием данного нарушения является отмена разрешения на строительство. Однако в данном случае нужно доказать какие права и законные интересы Вас как заявителя нарушены данным разрешением на строительство. Скажите пожалуйста экспертиза промышленной безопасности на проектную документацию по строительству газопровода должна проводится до строительства газопровода или после? Какие последствия если она проведена после строительства газопровода?

Здравствуйте!

Если у Вас будут легкосъемные объекты, которые не являются объектами недвижимости - тогда вперед. Если нет - заказывайте проект, стройте, а право можно будет признать в судебном порядке. Есть в собственности земельный участок пром назначения и его использования (для производственной базы кад. номер 71:32:030303:2958) и нежилое здание на нем (склад ГСМ кад. номер 71:32:030303:2872) все это находится на закрытой территории (бывшая база слепых), могу ли я на этом участке сделать автомойку с использованием этого здания. Сделать к нему легкие боксы и огородить их, поставить ворота и работать - без проекта и разрешения на строительство. Реконструкции и ввода в эксплуатацию. Или можно сделать и узаконить через суд - тогда что для этого надо. Огромное Вам человеческое спасибо если поможете а то мы все голову сломали.

Здравствуйте! Это означает что у вас земля сельско-хозяйственного назначения и на ней кроме объектов жилья и связанных с ним постройками больше ничего строить нельзя. Нельзя использовать землю под производство чего-либо. К примеру завод на ней построить нельзя, для этого есть земли промышленного назначения. Скажите пожалуйста, что значит формулировка "Земля для обслуживания жилого дома и хоз. построек" Можно ли на ней еще что-то построить?

Татьяна, мы все уже несколько раз прочли Ваш вопрос, не понятно что ВЫ от нас - то хотите... Чтобы мы перечислили эти охранные зоны что ли? В поисковик не ходили? Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ

(ред. от 31.10.2016)

2. Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Охранные зоны источников питьевого водоснабжения комментарии.

Доброго времени суток! Чтобы ответить на вопрос нужно знакомиться с материалами дела и видеть позицию обоих сторон. Решение будет принимать суд с учетом представленных сторонами доказательств. Уважаемая Маша г.Томск!

К вашему сожалению, без изучения ВСЕХ документов по данному делу ответить на данный вопрос НЕ представляется возможным.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.12.2016 г. Решением районной администрации изъято 50 га пашни для строительства промышленного объекта из земель акционерного общества. Дирекция акционерного общества обратилась с иском в арбитражный суд, в котором просила отменить данное решение как принятое без согласия с обществом и нарушающее его текущий и перспективный планы использования земли в сельскохозяйственном производстве. Какое решение может принять суд?

В соответствии с разделом XXIX «Строительство зданий и сооружений: промышленных, энергетических, гидротехнических, дорожно-мостовых, транспорта и связи, жилых и культурно-бытовых, а также надземных зданий и сооружений шахт, рудников и коммуникаций» Списка № 2, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 22.08.1956 года № 1173 и разделом XXVII «Строительство, реконструкция, техническое перевооружение, реставрация и ремонт зданий, сооружений и других объектов» Списка № 2, утвержденного постановлением Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 года № 10 правом на досрочное назначение пенсии пользуются «электромонтеры - линейщики по монтажу воздушных линий высокого напряжения и контактной сети. Номер постановления о льготной пенсии электромантера-линейшика по мантажу линий высокого напряжения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение