Управление многоквартирным домом / Недвижимость - 4344 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Правомерно заявленное требование или нет, разрешит именно суд исходя из представленных сторонами доказательств. В случае отказа в удовлетворении исковых требований, ответчики вправе взыскать понесенные судебные расходы. Нужно видеть иск и приложение к нему, чтобы определить насколько обоснованны доводы. Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут. МКД признана памятником регионального значения в 2022 г. Сейчас Управление по охране пкмятников подали в суд на блоки кондиционеров на фасаде памятника. Кондиционеры были размещены до 2022 г. Правомерно ли обращение в суд?
Добрый день. Правомерно заявленное требование или нет, разрешит именно суд исходя из представленных сторонами доказательств. В случае отказа в удовлетворении исковых требований, ответчики вправе взыскать понесенные судебные расходы.
Спросить
Нужно видеть иск и приложение к нему, чтобы определить насколько обоснованны доводы.
Спросить
Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут.
СпроситьЗдравствуйте. Прямо предусмотрено ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, что многоквартирный дом может управляться [b]только одной управляющей организацией[/b]. Многоквартирный дом с едиными коммуникациями (инженерными сетями) управляется одной организацией. Разумеется да, если это разные объекты недвижимости, т.е. у них разные адреса. Если Бизнес-центр расположен именно в здании многоквартирного дома, то таким МКД должна управлять только ОДНА Управляющая организация.
Если же Бизнес-центр расположен в отдельном здании, то тогда ЭТО здание БЦ не относится к МКД и соответственно управлять таким зданием БЦ может любая управляющая организация, которой собственники здания БЦ поручат такое управление. Многоквартирный дом и Бизнес центр имеют единые инженерные сети. Возможно ли чтобы у многоквартирного дома и бизнес центра были разные управляющие компании?
Здравствуйте. Прямо предусмотрено ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Многоквартирный дом с едиными коммуникациями (инженерными сетями) управляется одной организацией.
Спросить
МКД и БЦ являются разными объектами недвижимости, но коммуникации у них единые...
СпроситьРечь не о том, что это самостоятельные объекты недвижимого имущества, а о том, что это единая инженерная, коммуникационная сеть.
СпроситьСитуация спорная. Скорее всего, без строительно-технической экспертизы не обойтись. Изучите дело А 09-11659/2017.
Спросить
Если Бизнес-центр расположен именно в здании многоквартирного дома, то таким МКД должна управлять только ОДНА Управляющая организация.
Если же Бизнес-центр расположен в отдельном здании, то тогда ЭТО здание БЦ не относится к МКД и соответственно управлять таким зданием БЦ может любая управляющая организация, которой собственники здания БЦ поручат такое управление.
СпроситьФактически услуги собственнику были оказаны. УК заключает договор на управление многоквартирного жилого дома на основании общего собрания жильцов. Соответственно если УК законно управляет МКД, то фактически все собственники получили услугу и обязаны добросовестно ее оплатить. То, что у собственника нет договора не означает, что его нет вообще. Сходите в УК - вам выдадут договор. Обязаны, по крайней мере Собственникам жилья пришли счета на оплату от УК,,, обязан ли собственник оплачивать счета, если нет договора на оказание услуг, собственник не видит, за что он платит, нет никаких обязательств между УК и собственником? Как быть?
Фактически услуги собственнику были оказаны. УК заключает договор на управление многоквартирного жилого дома на основании общего собрания жильцов. Соответственно если УК законно управляет МКД, то фактически все собственники получили услугу и обязаны добросовестно ее оплатить.
Спросить
А как собственник должен знать перечень работ, график обслуживания, если нет договора об оказании услуг? Я считаю, вы не верно ответили... Договорные обязательства в РФ никто не отменял, сейчас все строится на договорных обязательствах.
СпроситьНаталья, Я Вам ответил на мой взгляд вполне понятно. Договор заключается не с каждым собственником по отдельности, а на основании проведенного собрания собственников многоквартирного жилого дома - составляется протокол и в случае если по результатам голосования большинство выбрало именно эту компанию, она принимает на обслуживание Ваш дом. Договор и все принятые обязательства размещаются в системе ГИС ЖКХ. Там можете ознакомиться со всеми документами. Если в ГИС ЖКХ нет каких-то документов, можно подать жалобу в Жил. надзор (непосредственный надзорный орган над УК).
Повторюсь еще раз, ЕСЛИ управляющая компания ЗАКОННО "закреплена" за МКД, то Вы обязаны оплачивать услуги. А вот уже качество оказанных услуг и их объем регулируется действующим законодательством.
Если Вы считаете что услуги Вам оказаны не в полном объеме или не качественно, можете обращаться в надзорный орган!
PS
Очень жаль, что ставите отрицательные оценки мне и моим коллегам за ответ, который Вас просто не устраивает. Ответы Вам даны правильные.
СпроситьТо, что у собственника нет договора не означает, что его нет вообще. Сходите в УК - вам выдадут договор. Обязаны, по крайней мере
СпроситьСейчас везде и всюду договореые обязательства! Как собственник должен знать, что входит в перечень работ, график, что и когда делают? Вы не верно дали ответ, почему я должна идти? Это им надо, а не собственнику, тем более УК безобразно обслуживают, на основании чего я должна им предъявлять претензии?
СпроситьДомофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). Могу ли я установить свой домофон с камерой в нем, чисто для своей квартиры на уже установленной двери домофона с домофоном?
Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Конечно, обязана! Управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ электронные образы решения (протокола) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации и договора управления МКД согласно ч. 1, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ и ФЗ от 21.07.2014 №209-ФЗ. Удачи Должна ли управляющая компания разместить протокол в Гис ЖКХ
Управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ электронные образы решения (протокола) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации и договора управления МКД согласно ч. 1, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ и ФЗ от 21.07.2014 №209-ФЗ. Удачи
СпроситьДобрый день!
Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». По запросам граждан управляющая организация обязана предоставлять информацию о выполненных работах и оказанных (предоставленных) услугах, о ценах (тарифах) и размерах платы за такие работы и услуги, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и внеочередных собраниях собственников помещений, а также иную предусмотренную информацию в срок от одного до десяти рабочих дней (ч. 2 ст. 165 ЖК РФ; п. п. 34, 36 Правил N 416). Согласно какой правовой норме УК обязана отвечать на письменные обращения собственников квартир в срок 10 дней?
Добрый день!
Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Спросить
По запросам граждан управляющая организация обязана предоставлять информацию о выполненных работах и оказанных (предоставленных) услугах, о ценах (тарифах) и размерах платы за такие работы и услуги, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и внеочередных собраниях собственников помещений, а также иную предусмотренную информацию в срок от одного до десяти рабочих дней (ч. 2 ст. 165 ЖК РФ; п. п. 34, 36 Правил N 416).
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий пролонгации договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Андрей, порядок управления многоквартирным домом регламентирован ст.161 ЖК РФ. Договор автоматически продлевается, если стороны это предусмотрели в самом договоре. Количество пролонгаций договора законом не ограничено и зависит от сторон договора. Сколько раз может продлятся договор управления мкд на этот же срок и на тех же условиях
Добрый день!
Все зависит от условий пролонгации договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Андрей, порядок управления многоквартирным домом регламентирован ст.161 ЖК РФ. Договор автоматически продлевается, если стороны это предусмотрели в самом договоре. Количество пролонгаций договора законом не ограничено и зависит от сторон договора.
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию в УК.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение капитального ремонта в многоквартирных домах несет орган местного самоуправления или управляющая организация, осуществляющая управление таким домом. Поэтому, если речь идет о муниципальной квартире, то замена полов должна быть осуществлена органом местного самоуправления или управляющей организацией за их счет. Однако, если причина проблем с полом является неправильное использование и нарушение правил эксплуатации жильцами, то ремонт может возложиться на них. В данном случае, предлагаю обратиться к администрации с требованием проведения капитального ремонта за их счет, а также, если возможно, уточнить причины повреждения пола. У меня квартира в Соц найме. Провалился пол в ванне. Как заставить управляющую кампанию сделать ремонт
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию в УК.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за проведение капитального ремонта в многоквартирных домах несет орган местного самоуправления или управляющая организация, осуществляющая управление таким домом. Поэтому, если речь идет о муниципальной квартире, то замена полов должна быть осуществлена органом местного самоуправления или управляющей организацией за их счет. Однако, если причина проблем с полом является неправильное использование и нарушение правил эксплуатации жильцами, то ремонт может возложиться на них. В данном случае, предлагаю обратиться к администрации с требованием проведения капитального ремонта за их счет, а также, если возможно, уточнить причины повреждения пола.
СпроситьЗдравствуйте. Уборка лифта должна входить в строку - содержание жилья, пусть не выдумывает Если сумма начисления на СиРЖ не превышает установленную договором - да, УК может разбивать данный платеж так, как считает нужным. Дополнительно плата за уборку лифта (сверх тарифа СиРЖ) взыматься не должна В годовом отчете по управлению МКД управляющая компания выделяет отдельной строкой затраты на уборку лифта. При этом в платежках значатся две строки: 1. Содержание жилья., 2. Текущий ремонт жилья. Правомерно ли поступает управляющая компания? В договоре управления на этот счет ничего не прописано.
Здравствуйте. Уборка лифта должна входить в строку - содержание жилья, пусть не выдумывает
СпроситьЕсли сумма начисления на СиРЖ не превышает установленную договором - да, УК может разбивать данный платеж так, как считает нужным. Дополнительно плата за уборку лифта (сверх тарифа СиРЖ) взыматься не должна
СпроситьЗапросить выписку из ЕГРН можно в МФЦ или на сайте Росреестра. Здравствуйте!
Также можно узнать это в управлении архитектуры в вашем городе Документы на МКД находятся у управляющей компании. Можно запросить их копии, если Вы проживаете в доме на законных основаниях. Обратитесь в Администрацию округа, попросите заверенную копию документа. Есть жилое помещение статус именно такой, с отдельным кадастровым номером. Фактически это квартира, в многогвартирном доме. Дом 3 этажа, не выше 15 м. Сам дом располагается на участке ИЖС. Может ли кто-нибудь подскащать как можно узнать как выодился в эксплуатацию дом и где запрашивать копии документов о вводе дома в эксплуатацию?
Документы на МКД находятся у управляющей компании. Можно запросить их копии, если Вы проживаете в доме на законных основаниях.
Спросить
Спасибо! Подскажите, пожалуйста, если я только собираюсь покупать такое помещение, я не жилец и не собственник, то должна ли УК без собственника предоставить мне эту информацию или только жильцам и собственнику?
Спросить
Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
По общему правилу, срок для ответа на запрос собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения запроса. Зависит от содержания заявления. В общем случае - 10 дней Есть ли еще сроки ответа (кроме по 59-ФЗ (30 дней) от УК или ТСН многокватирного дома на заявление собственника квартиры. Прошу ссылку на нормативные акты.
Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
По общему правилу, срок для ответа на запрос собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения запроса.
СпроситьНе ясно что происходит, а поэтому сложно что то посоветовать. УК должна выполнять договор управления, взаимоотношения между собственниками и УК должны быть корректны и взаимовежливы. Если УК ведет себя борзо - ведите себя зеркально по отношению к ней. Правомерно ли поведение УК как диктатора во всех действиях при выполнении условий договора обслуживания и содержания МКД и если нет, то как привести в норму взаимоотношения УК И собственниками МКД,
Не ясно что происходит, а поэтому сложно что то посоветовать. УК должна выполнять договор управления, взаимоотношения между собственниками и УК должны быть корректны и взаимовежливы. Если УК ведет себя борзо - ведите себя зеркально по отношению к ней.
СпроситьНикак. Это обязанность всех собственников жилья в МКД независимо от формы управления Дом находится под самоуправлением, как можно избежать платежей за капремонт? Ежемесячно собираем деньги на текущий ремонт
Никак. Это обязанность всех собственников жилья в МКД независимо от формы управления
СпроситьЗдравствуйте. Как предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" , граждане имеют [b]право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека[/b]. С учетом изложенного, можете обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора Вашего региона. Более того, решения в отношении общего имущества собственников МКД принимаются не "[i]старшими подъездов[/i]", а решением общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ). В этой связи, можно обратиться с жалобой в Управляющую компанию, при необходимости - дополнительно в Госжилинспекцию. Если уже покрасили, ничего не сделаете. Наберитесь терпения и она выветрится. Наши старшие подъездов решили покрасить стены едучей краской в октябре месяце. Очень сильно воняет краска я онколргическая больная лёгких 4 степень, скажите что делать?
Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" , граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. С учетом изложенного, можете обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора Вашего региона. Более того, решения в отношении общего имущества собственников МКД принимаются не "старшими подъездов", а решением общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ). В этой связи, можно обратиться с жалобой в Управляющую компанию, при необходимости - дополнительно в Госжилинспекцию.
СпроситьУК без ведома собственников вообще не имеет право ничего делать. Другой вопрос, что возможно, такие полномочия прописаны в вашем с УК договоре, который все подписывают не глядя или вообще не знают о его существовании.
По закону главным органом управления общим имуществом многоквартирного дома является общее собрание собственников помещений в данном доме. Компетенция общего собрания собственников закреплена в статье 44 Жилищного Кодекса Зависит от договора управления. Если там ничего не написано об этом, нужно решение ОСС Ещё один вопрос, имеет ли право управляющая компания тратить арендные деньги многоквартирного дома, без ведома собственников, ведь она должна собрать собственников жилья для такого случая, или это не так?
УК без ведома собственников вообще не имеет право ничего делать. Другой вопрос, что возможно, такие полномочия прописаны в вашем с УК договоре, который все подписывают не глядя или вообще не знают о его существовании.
По закону главным органом управления общим имуществом многоквартирного дома является общее собрание собственников помещений в данном доме. Компетенция общего собрания собственников закреплена в статье 44 Жилищного Кодекса
СпроситьЗависит от договора управления. Если там ничего не написано об этом, нужно решение ОСС
СпроситьИзучите договор управления и нижеуказанный акт. Если ничего по этому поводу не найдете - не сможете и заставить, только сами можете потравить.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") УК травит муравьев только в местах общего пользования. В квартирах травит собственник УК откпзывается травить муравьев в квартирах, как заставить, плотим по 2000 в мес. впервые обратились и фиг вам. Что сделать, куда написать?
Изучите договор управления и нижеуказанный акт. Если ничего по этому поводу не найдете - не сможете и заставить, только сами можете потравить.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
СпроситьУК травит муравьев только в местах общего пользования. В квартирах травит собственник
СпроситьЖилищный кодекс не предусматривает управление МКД по агентским и иным договорам Можно ли заключить договор по управлению многоквартирным домом с товариществом собственников и осуществлять деятельность по управлению на основании агентских договоров
Запрос в местный орган самоуправления В управлении архитектуры местной администрации Как правильно и у кого уточнить законность возведения многоэтажного многоквартирного жилого помещения во дворе трёх домов
Перечень общедомоаого имущества содержится в договоре управления МКД. Ознакомьтесь с ним. Письменно претензию в УК, далее с иском в суд Идете в вашу телерадиокомпанию и пишете там заявление от отказе в пользовании данной услугой. Второй экземпляр заявления с отметкой в принятии оставляете себе и можете больше не платить. Удачи Вам. От того, что вы отключитесь от общедомовой антенны, она никуда не денется. В вашем случае вы оплачиваете услуги за содержание общего имущества и то, что вы им не пользуетесь не освобождает вас от обязанности оплаты Хочу отключить общедомовую антенну в МКД, т.к. живу уже 3 года в новом доме, даже не знаю, где находится антенна, но УК отказывает, говоря, что это общедомовое имущество и за него нужно платить всем. Большая просьба помочь в этом вопросе.
Перечень общедомоаого имущества содержится в договоре управления МКД. Ознакомьтесь с ним.
Спросить
Идете в вашу телерадиокомпанию и пишете там заявление от отказе в пользовании данной услугой. Второй экземпляр заявления с отметкой в принятии оставляете себе и можете больше не платить. Удачи Вам.
СпроситьОт того, что вы отключитесь от общедомовой антенны, она никуда не денется. В вашем случае вы оплачиваете услуги за содержание общего имущества и то, что вы им не пользуетесь не освобождает вас от обязанности оплаты
СпроситьЮлия, УК может заключить договор управления либо с каждым собственником, либо один документ, где в форме таблицы будут перечислены все собственники вашего многоквартирного дома и их подписи с расшифровкой. Обязана.
Если услуги оказываются, то он считается заключенным, хотя его и нет в письменной форме. Обязана ли управляющая компания заключить договор с собственниками квартир?
Юлия, УК может заключить договор управления либо с каждым собственником, либо один документ, где в форме таблицы будут перечислены все собственники вашего многоквартирного дома и их подписи с расшифровкой.
Спросить
Обязана.
Если услуги оказываются, то он считается заключенным, хотя его и нет в письменной форме.
СпроситьЛицензия нужна.
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 192, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023)). Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/00b599b9bc92e965fd6548c76c20e19ad2967398/ Есть ТСЖ и оно хочет заключить договор управления МКД с ИП. Нужна ли ИП лицензия? И какие коды ОКВЭД надо брать ИП?
Лицензия нужна.
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 192, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023)).
Спросить
Обратитесь с жалобой в ГЖИ. По смыслу сказанного вы платите за управление дважды, но без документов ЖСК сказать ничего нельзя. ГЖИ их запросит и разберется В квитанции по квартплате (дом ЖСК) включены позиции "Управление МКД" с оплатой по тарифу, установленному правительством СПб, и "Административно-управленческие расходы" АУР) с фиксированной оплатой по каждой квартире, назначенной ЖСК. Раньше был только АУР. На каком основании включили в квитанцию "Управление МКД". Чем они отличаются? И можно ли одну из них исключить?
Обратитесь с жалобой в ГЖИ. По смыслу сказанного вы платите за управление дважды, но без документов ЖСК сказать ничего нельзя. ГЖИ их запросит и разберется
СпроситьУборка (объем, состав работ и их периодичность) проводится согласно требованиям нормативно-правовых актов и положениям договора управления. Принимать какие либо решения не требуется. Председатель тоже ни при чем Проживаем в многоквартирном доме, как должна быть организована уборка подъездов: только управляющей компанией или самими жильцами? Порядок принятия решения об уборке? Роль председателя домового совета в решении этого вопроса?
Уборка (объем, состав работ и их периодичность) проводится согласно требованиям нормативно-правовых актов и положениям договора управления. Принимать какие либо решения не требуется. Председатель тоже ни при чем
СпроситьОбязанность у вас возникла до перехода, поэтому выполнять просто Здравствуйте, Любовь.
Просто брать и выполнять решение суда. Ремонтировать в МКД то, о чём было заявлено в иске и удовлетворено судом. Решение суда исполняет та УК, в отношении которой оно было вынесено, то, что дом больше не находится в ее управлении роли не играет Вопрос такой, как исполнять решение суда по выполнению ремонтных работ в МКД если дом уже перешел в другую управляющую компанию
Работы были произведены, имеются акты, когда приезжали приставы и смотрели выполненные работы, представители управляющей компании не были приглашены. Со временем дом перешел в другую ук. однако приставы не окончили исполнительное производство и требуют исполнение суда которое было исполнено ранее (несколько лет назад)
СпроситьЕсли работы были произведены, а проблема только в том, что пристав не окончил исполнительное производство, то обращайтесь в суд с административным иском.
Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее - ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ.
Согласно ст.121 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, а также иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь.
Просто брать и выполнять решение суда. Ремонтировать в МКД то, о чём было заявлено в иске и удовлетворено судом.
СпроситьРешение суда исполняет та УК, в отношении которой оно было вынесено, то, что дом больше не находится в ее управлении роли не играет
СпроситьРешением общего собрания. Вам следует организовать собрание жителей МКД, известить всех жителей о повестке дня, уведомить о нем вашу УК и если решением общего собрания будет принято решение, то сможете изменить управление МКД Созывайте общее собрание жильцов, выносите решение но повестку дня, собирайте подписи и принимайте решение. Только вам как собственникам общего имущества многоквартирного дома решать как и в какой форме им управлять У меня такой вопрос. Как нам жильцам отказаться от ук жкх и создать тсж
Вам следует организовать собрание жителей МКД, известить всех жителей о повестке дня, уведомить о нем вашу УК и если решением общего собрания будет принято решение, то сможете изменить управление МКД
Спросить
Созывайте общее собрание жильцов, выносите решение но повестку дня, собирайте подписи и принимайте решение. Только вам как собственникам общего имущества многоквартирного дома решать как и в какой форме им управлять
Спросить
