Управление многоквартирным домом / Недвижимость - 4344 советов адвокатов и юристов
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд Имеют право взыскать через суд даже 100 рублей задолженности. При наличии у вас задолженности УК вправе обратиться в суд Я не каждый месяц оплачиваю квартплату, УК подали в суд. имееют ли они право подавать если я периодически оплачиваю
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности
Спросить
Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд
Спросить
Да В многоквартирном доме в селе Хомутинино Увельского района Челябинской области пока не выбрана форма управления общедомовым имуществом. Только готовится собрание собственников. В доме 18 квартир и видимо будет принято непосредственное управление. Вопросы заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями должны разрешаются с применением Гражданского Кодекса или Жилищного Кодекса? С уважением Юрий Васильевич. Можно коротко или по э/п sherstobitov.uriy@yandex.ru
Могут.
Имеет законное право обслуживающая компания продолжать свою работу, если ее договор не истек. Если жители домов приняли решение на общих собраниях о непосредственном управлении домами, то дома не могут быть переданы в управление "зашедшей УК". Что касается старой компании - надо выяснять на каких основаниях она оказывает услуги. У нее с каждым домом должен быть заключен договор Управляющая компания зашла в поселок по аукциону. На основании которого были переданы 36 МКД. Дома вкл в реестр и лицензию управления МКД управляющей компании. До управляющей компании дома заключили договора с обслуживающей компанией у которой нет лицензии на управление, она только обслуживает. Могут ли одновременно существовать две компании? И имеет ли законное право обслуживающая компания продолжать свою работу, после того как дома отошли и вкл. в лицензию управления управляющей компании?
Могут.
Имеет законное право обслуживающая компания продолжать свою работу, если ее договор не истек.
Спросить
Если жители домов приняли решение на общих собраниях о непосредственном управлении домами, то дома не могут быть переданы в управление "зашедшей УК". Что касается старой компании - надо выяснять на каких основаниях она оказывает услуги. У нее с каждым домом должен быть заключен договор
СпроситьСуществует две схемы расчёта ОДН:
Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.
Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.
О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос. Существует ли ограничение что ОДН по электроэнергии многоквартирного дома не должно превышать более 10% от общего потребления всего дома Если это составляет более 30% значит идет хищение - чья обязанность заниматься решением этой проблемы 80 квартирный дом/бывшее общежитие/ по какой то причине считается на непосредственном управлении?
Существует две схемы расчёта ОДН:
Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.
Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.
Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.
О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
В такой ситуации рекомендую обратиться с письменными жалобами одновременно в местную администрацию, в ГЖИ, в прокуратуру.
Можно также разместить пост об этом в соцсетях, сообщить о проблеме в областной орган исполнительной власти в сфере ЖКХ, чтобы проблема была поставлена на контроль центра управления регионами (ЦУР). Самое простое и первое, что нужно сделать - уточнить в администрации, по каким причинам конкурс не проведен. Возможно о вас просто забыли. И из полученной информации уже действовать, жаловаться и т.д. Что делать, если собственники 3-х этажного МКД не выбрали способ управления домом, местная администрация не проводила конкурс, а сосульки с крыши достали до 2-го этажа. При этом хотя дом содержит менее 30 квартир, но 4 из них принадлежат муниципалитету и одна дополнительно висит как выморочное имущество
Здравствуйте, Светлана!
В такой ситуации рекомендую обратиться с письменными жалобами одновременно в местную администрацию, в ГЖИ, в прокуратуру.
Можно также разместить пост об этом в соцсетях, сообщить о проблеме в областной орган исполнительной власти в сфере ЖКХ, чтобы проблема была поставлена на контроль центра управления регионами (ЦУР).
СпроситьСамое простое и первое, что нужно сделать - уточнить в администрации, по каким причинам конкурс не проведен. Возможно о вас просто забыли. И из полученной информации уже действовать, жаловаться и т.д.
СпроситьПринимайте соответствующее решение на общем собрании собственников. Это не частный дом, что хочу, то и делаю. Уборка территории это социальная услуга, входящая в перечень обязанности по обслуживанию МКД, в котором проживают инвалиды, дети и др.незащищенные слои населения. Сегодня инициатор сам уберется, завтра наймет бригаду за огромные деньги и будет требовать платы с собственников. Если у вас УК, то отказаться от дворника нельзя. Можно, если вы на непосредственном управлении Полностью отказаться от дворника в многоквартирном доме!
Это не частный дом, что хочу, то и делаю. Уборка территории это социальная услуга, входящая в перечень обязанности по обслуживанию МКД, в котором проживают инвалиды, дети и др.незащищенные слои населения. Сегодня инициатор сам уберется, завтра наймет бригаду за огромные деньги и будет требовать платы с собственников.
СпроситьЕсли у вас УК, то отказаться от дворника нельзя. Можно, если вы на непосредственном управлении
СпроситьМинимальный перечень применяется всегда, вне зависимости от содержания ДУ Если договор управления МКД от 2009 г, то минимальный перечень постановление 290 не применяется?
50% По закону, инвалидам всех групп и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация в размере 50% от расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (водо-, газо-, тепло - и электроснабжение, водоотведение, вывоз мусора, управление жилфондом), а также топлива, если в доме нет центрального отопления. В многоквартирном доме в семье из четырех человек, один ребенок инвалид, в каком размере предоставляется льгота по вывозу ТБО?
По закону, инвалидам всех групп и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация в размере 50% от расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (водо-, газо-, тепло - и электроснабжение, водоотведение, вывоз мусора, управление жилфондом), а также топлива, если в доме нет центрального отопления.
СпроситьНичего особо страшного нет, чтобы принимать кардинальные меры. Можете в жилищную инспекцию обратиться письменно, чтобы проверили необходимость начислений В платежах ТСЖ правомерно ли объединять в одну строку Текущий Ремонт МКД и Управление МКД, указывая общий тариф?
Ничего особо страшного нет, чтобы принимать кардинальные меры. Можете в жилищную инспекцию обратиться письменно, чтобы проверили необходимость начислений
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 12.09.2018 N 982 (ред. от 28.03.2022) "Об утверждении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом", управляющая организация должна оформить результаты осмотра общего имущества в течение 10 рабочих дней со дня проведения осмотра.
После оформления результатов осмотра, управляющая организация должна в течение 5 рабочих дней со дня оформления результатов осмотра направить акт осмотра собственникам помещений или лицам, уполномоченным на их представление, способом, предусмотренным договором управления многоквартирным домом.
Следует отметить, что сроки могут быть изменены в зависимости от условий договора управления многоквартирным домом. В какие сроки УК должна ОФОРМИТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, а именно акт осмотра и в какие сроки совершить комплекс необходимых действий на основании этого документа?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.09.2018 N 982 (ред. от 28.03.2022) "Об утверждении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом", управляющая организация должна оформить результаты осмотра общего имущества в течение 10 рабочих дней со дня проведения осмотра.
После оформления результатов осмотра, управляющая организация должна в течение 5 рабочих дней со дня оформления результатов осмотра направить акт осмотра собственникам помещений или лицам, уполномоченным на их представление, способом, предусмотренным договором управления многоквартирным домом.
Следует отметить, что сроки могут быть изменены в зависимости от условий договора управления многоквартирным домом.
СпроситьУК может требовать выписку о праве собственности для внесения в реестр лиц, имеющих право на открытие автоматических ворот, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом или законодательством РФ. Однако, если такой обязанности нет, то УК не имеет права требовать предоставления выписки о праве собственности. Да, такое право есть и это не относятся к персональным данным Может потребовать для подтверждения права собственности и включения во внутренний реестр, такие данные ей Росреестр в отношении физических лиц не предоставляет, поэтому данное требование направлено вам.
Я так понимаю выписка вместе с паспортом подтверждает то, что им необходимо проверить, далее вы оставляете номер, который будет привязан к системе открытия ворот. Может ли УК требовать Выписку о праве собственности для внесения в реестр лиц, имеющих право на открытие автоматических ворот?
УК может требовать выписку о праве собственности для внесения в реестр лиц, имеющих право на открытие автоматических ворот, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом или законодательством РФ. Однако, если такой обязанности нет, то УК не имеет права требовать предоставления выписки о праве собственности.
Спросить
Не относится к персональным данным? Для того, чтобы включить в новый реестр лиц, имеющих право на открытие автоматических ворот по номеру телефона, требуют предоставить Выписку о праве собственности, чтобы убедиться что я собственник. Выписка подтверждает право собственности на квартиру, но не принадлежность номера телефона.
СпроситьПодтверждение требуется для того, чтобы исключить въезд во двор постонних людей. После подтверждения вы как раз и предоставляете свой номер телефона для доступа.
В чем собственно проблема, это стандартная процедура
СпроситьКак УК проверит что номер телефона принадлежит мне? По Выписке? Там его нет. Я могу предоставить телефон друга из соседнего дома и он будет пользоваться воротами.
СпроситьПолностью согласен. Вам просто нечего ответить. Такое впечатление-беседую с сотрудником нашей УК, а не с юристом, который мог бы аргументировать свои ответы с точки зрения законодательства, а не общими словами.
СпроситьВам что надо? Ссылку на Конституцию, Гражданский кодекс, закон о защите прав потребителей, закон о связи
Заказывайте консультацию у юристов и у Вас все будет
На такие вопросы как Ваш анализ законодательства мы проводить не обязаны
Спросить
Может потребовать для подтверждения права собственности и включения во внутренний реестр, такие данные ей Росреестр в отношении физических лиц не предоставляет, поэтому данное требование направлено вам.
Я так понимаю выписка вместе с паспортом подтверждает то, что им необходимо проверить, далее вы оставляете номер, который будет привязан к системе открытия ворот.
СпроситьВо-первых, Росреестр предоставляет Выписки УК, после регистрации на их сайте, но за деньги. Во-вторых, некоторые собственники предоставили в УК Выписки Росреестра, предоставили номера телефонов и их включили в Ресстр на право открытия ворот. Но... пользуются нашими воротами их знакомые, друзья из соседнего дома. Возникает вопрос-Зачем тогда Выписка, если по ней принадлежность номера телефона не возможно установить и не возможно исключить доступ посторонним лицам на территорию дома?
СпроситьУК не должна для одной квартиры вписывать несколько телефонных номеров, это вопрос уже к УК.
Вы можете любой номер предоставить, хоть знакомого, вопрос в количестве номеров, которые можно предоставить на одно жилое помещение. Как это регулируется?
А так, проверять принадлежность телефона не обязательно, вы дали информацию - её внесли.
СпроситьНаша УК вносит не более 2-х номеров телефона, а не только один. Я не говорю об обязанности УК проверять принадлежность номера телефона. Я говорю о том, зачем УК Выписка о собственности, если телефон можно предоставить другой, не свой.
СпроситьТак здесь все просто, чтобы подтвердить ваше право в предоставлении таких номеров.
СпроситьДа...Квитанции об оплате услуг ЖКХ ежемесячно можно направлять без Выписки, а предоставить доступ к воротам нельзя?) Выписку они требуют, как сами сказали, чтобы исключить доступ посторонних лиц на территорию дома. Но, Выписка не работает в данном случае-посторонних машин на территории дома много.
СпроситьОна и не будет работать в данном случае, потому что я могу по просьбе кого-то сделать прозвон и открыть ворота, пропустив кого угодно.
Они конечно не могут исключить несанкционированный доступ в полном объёме, только проконтролировать право обращения и предоставления номеров.
Оспорить их требование вы не сможете в любом случае.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться с жалобой в комитет по управлению имуществом в вашем городе С жалобой обращайтесь в ресурсоснабжающую организацию и местную администрацию Обращайтесь в управляющую компанию. Живу в многоквартирном доме квартиры рядом и снизу брошены зимой у меня холодно что делать и куда обращаться.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с жалобой в комитет по управлению имуществом в вашем городе
СпроситьКомитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (далее по тексту — комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа «Город Чита»
Местонахождение: Российская Федерация, Забайкальский край, г. Чита, ул. Чайковского, 28.
Почтовый адрес: 672000, г. Чита, а/я 300
тел.: 8 (3022)26-57-38
e-mail: kui@chita.e-zab.ru
Глущенко Елена Николаевна — председатель комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита»
Спросить
Я писал в жилищнию инспекцию что нет в подъезде батарей отопления и получил ответ что они не придусмотрены проектом дома
Спросить
Выложите скан ответа жилищной инспекции на ваше заявление. Так гораздо прощебудет разобраться.
СпроситьМогут, но это не имеет смысла, т.к. председатель и совет дома ей неподотчетны Смотрите условия договора управления домом. Там может быть что-то ценное. Наш дом находится под управлением УК. Председатель и совет дома занимаются самоуправством, расходуя деньги от рекламы, находящиеся на лицевом счете одного из членом совета. Могут ли собственники МКД создать ревизионную комиссию?
Как в этом случае контролировать финансово-хозяйственную деятельность лиц, находящихся между собой в сговоре?
Спросить
Управляющая организация избрана на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно нормам Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником. Договор заключается именно с собственниками. Аукцион дает лишь обязанность заключения такого договора для двух сторон Ответьте, пожалуйста, на вопрос, если управляющая компания, выигравший заходит в район, нужно ли ей по новой заключает с каждым собственником многоквартирного дома договор, либо на основании аукцион договор, заключает порядке? Если есть статья, пожалуйста, дайте ссылочку на статью.
Управляющая организация избрана на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно нормам Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником.
СпроситьДоговор заключается именно с собственниками. Аукцион дает лишь обязанность заключения такого договора для двух сторон
СпроситьСогласно п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники вправе выбрать на общем собрании такой способ как непосредственное управление домом при условии, что количество квартир в нём не превышает тридцати. В таком случае владельцы помещений сами заключают с подрядными компаниями договоры на обслуживание и ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг.
Что касается статьи то тут от обратного - нет ни одной нормы, обязывающей это делать. Без открытия счёта в банке не зарегистрируют вашу организацию ни в ИФНС, ни в других структурах. Вы можете не иметь спецсчёта на который будут перечисляться взносы на капитальный ремонт, а деньги направлять на счёт регионального оператора. В какой статье и какого закона указано, что при непосредственном управлении домом не обязательно иметь счёт в банке.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники вправе выбрать на общем собрании такой способ как непосредственное управление домом при условии, что количество квартир в нём не превышает тридцати. В таком случае владельцы помещений сами заключают с подрядными компаниями договоры на обслуживание и ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг.
Что касается статьи то тут от обратного - нет ни одной нормы, обязывающей это делать.
Спросить
Без открытия счёта в банке не зарегистрируют вашу организацию ни в ИФНС, ни в других структурах. Вы можете не иметь спецсчёта на который будут перечисляться взносы на капитальный ремонт, а деньги направлять на счёт регионального оператора.
Спросить
У нас есть спец. Счёт, который мы использует в своих целях. Просто собственник региональный оператор, который перечисляет деньги при предоставлении протокола ОСС, договора сподрядчиком и счёт а на предоплату и т.д.,процедура как обычно. Договор подписывает председатель по доверенности собственников. А простой счёт нам не выгодно иметь, так как маленький дом, - мы экономии деньги.
СпроситьПосле запорной арматуры начинается ваша зона ответственности, поэтому непонятно причём тут УК. Аким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». Может ли закон по защите прав потребителей, ст 20, ст 21, применятся в отношении замены аварийнах радиаторов отопления, в приватизированной квартире, где о существует запарная арматура на стояках отопления? Управляющая компания планирует устанавливать б/у радиатор отопления
После запорной арматуры начинается ваша зона ответственности, поэтому непонятно причём тут УК.
Спросить
Аким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
СпроситьДа, если так решит Общее собрание. Можно. По решению общего собрания собственников МКД. Можно ли передать управление шлагбаумом и доступ к нему от управляющей компании к жильцам?
В отдел опеки при управлении социальной защиты населения. Это не основание для выселения. Можете подать иск к нему о возмещении ущерба, причиненного пожаром. В жилищную инспекцию Здравствуйте!
В органы социальной защиты попробуйте Он собственник квартиры? Выселить можно, если квартира муниципальная, и случаи нарушения прав соседей не единичны. Куда обратиться, чтоб выселить соседа либо в дом престарелых, устроил пожар с нкаотушенной сигаретой в многоквартирном доме
Это не основание для выселения. Можете подать иск к нему о возмещении ущерба, причиненного пожаром.
СпроситьВыселить можно, если квартира муниципальная, и случаи нарушения прав соседей не единичны.
СпроситьЧитайте договор управления с Вашим домом, смету и виды работ. Так есть ответ. Здравствуйте.
Замена (плановая или вышедшего из строя) общедомового счётчика относится к текущему ремонту и работам по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества МКД. Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2019 по делу № А 75-4110/2018.
УК не имеет право собирать с жителей дома дополнительные взносы на замену ОДПУ.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию. Что значит "произвести" ОДПУ? УК его либо устанавливает, либо ремонтирует. Установка за дополнительные взносы, ремонт за счет статьи содержание и ремонт жилья Ремонт ОДПУ производится или за счет средств на содержание жилья или за счет целевых взносов. Это решает общее собрание За чей счет должны произвести ОДПУ управляющая компания, за счет содержания МКД или как наша УК выставила собственникам сумму, которую раскидала дополнительно на всех
Здравствуйте.
Замена (плановая или вышедшего из строя) общедомового счётчика относится к текущему ремонту и работам по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества МКД. Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2019 по делу № А 75-4110/2018.
УК не имеет право собирать с жителей дома дополнительные взносы на замену ОДПУ.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию.
СпроситьЧто значит "произвести" ОДПУ? УК его либо устанавливает, либо ремонтирует. Установка за дополнительные взносы, ремонт за счет статьи содержание и ремонт жилья
Спросить
Ремонт ОДПУ производится или за счет средств на содержание жилья или за счет целевых взносов. Это решает общее собрание
СпроситьЗдравствуйте. У вас на информационном стенде и в договоре управления все работы должны быть прописаны. Что он должен а что не должен должно быть определено должностной инструкцией и трудовым договором.
Если этих документов нет - значит НЕ ДОЛЖЕН. Объем работ по уборке определяется постановлением 170 Госстроя Должен ли дворник чистить отмостки МКД?
Здравствуйте. У вас на информационном стенде и в договоре управления все работы должны быть прописаны.
Спросить
Что он должен а что не должен должно быть определено должностной инструкцией и трудовым договором.
Если этих документов нет - значит НЕ ДОЛЖЕН.
СпроситьА как кому удобнее: можно и так, и эдак. Договор управления с ук и мкд действующий до 2030 года, правомерно ли перезаключение договора или в действующий просто вносятся допсоглашения?
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
[quote]9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.[/quote] Многоквартирный дом управляется двумя управляющими компаниями (образно с 1 по 4 подъезд УКК 1, с 5 по 8-УК 2) . Если собственник проживающий в 1 подъезде инициирует обще собрание (допустим, по переходу под управление другой УК, то оно распространяется только на 1-4 подъезды или при подсчете голосов учитывается площади всего дома (включая 58 подъезды)?
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.Спросить
Добрый день!
Подавайте апелляционную жалобу на решение суда и оспаривайте его.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Все равно кто то обслуживал жилой дом Показать юристам решение мирового суда, ввести более подробно в курс дела. Иначе помочь вам возможным не представляется. Обращайтесь в личные сообщения Договор управления мкд обязателен. Но если по факту услуги оказывались, отказаться не сможете платить О том, что вас обслуживает управляющая компания вас уведомили на портале ГИС ЖКХ Помогите пожалуйста, администрация города не уведомила жильцов многоквартирного дома о том, что нас обслуживает управляющая компания, а так же не прислали договор с данной компанией, через пол года пришла одна квитанция уже с долгом, позже с исковым заявлением в мировой суд, суд удовлетворил требование управляющей компании, как нам жильцам быть дальше? Что делать?
Добрый день!
Подавайте апелляционную жалобу на решение суда и оспаривайте его.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Показать юристам решение мирового суда, ввести более подробно в курс дела. Иначе помочь вам возможным не представляется. Обращайтесь в личные сообщения
Спросить
Договор управления мкд обязателен. Но если по факту услуги оказывались, отказаться не сможете платить
СпроситьО том, что вас обслуживает управляющая компания вас уведомили на портале ГИС ЖКХ
СпроситьЗдравствуйте. Если введен в эксплуатацию, то УК уже есть. Если нет, то к застройщику. Здравствуйте
Ремонт крыши-это уже относится к капремонту
Занимается ваш региональный оператор в соответствии с графиком капремонта К вашей новой УК конечно. Если вы выбрали УК, а не прямое управление или ТСЖ, то все вопросы управления и ремонта решайте с УК. В моём многоквартирном доме протекает крыша. Дом будет находиться под управлением УК с 1 декабря. К кому нам обращаться по поводу ремонта крыши?
Здравствуйте. Если введен в эксплуатацию, то УК уже есть. Если нет, то к застройщику.
СпроситьДом 2008 года постройки. Все эти годы был бесхозным. Не управлялся никакой УК. Т К мы раньше были Украиной, а теперь 2014 года проживаем в России, по другим немного законам. Никому до нас не было дело. А буквально неделю назад. К нам явились представители УК, и сообщили что пора вступать. И с первого числа мы будем относиться к конкретной управляющей компании. Но крыша у нас течет уже сегодня. Спасибо. Юлия. Севастополь
Спросить
Здравствуйте
Ремонт крыши-это уже относится к капремонту
Занимается ваш региональный оператор в соответствии с графиком капремонта
СпроситьЕсли вы выбрали УК, а не прямое управление или ТСЖ, то все вопросы управления и ремонта решайте с УК.
СпроситьЗвоните в УК, вам укажут, когда придет сантехник.
Он посмотрит, что нужно приобретать и укажет дату и стоимость замены.
Договор только заключайте на выполнение работ.
[u]С Уважением! [/u] Добрый день. Вы должны сделать письменную заявку на производство указанных работ в УК, которую рассмотрят и уведомят о сроках, стоимости и т.д. По вопросу о согласие соседей, то это зависит от того где именно будут врезаться трубы. Предупредить конечно необходимо. Делайте заявку в УК.
Не более 10 рабочих дней со дня получения запроса
Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Нужно заменить в туалете трубы, подскажите алгоритм действий. Кого вызывать из УК? В какой срок должен прийти мастер? И нужно ли мне согласие соседей? Снизу и сверху? У меня самой 3 й этаж
Звоните в УК, вам укажут, когда придет сантехник.
Он посмотрит, что нужно приобретать и укажет дату и стоимость замены.
Договор только заключайте на выполнение работ.
С Уважением!
Спросить
Добрый день. Вы должны сделать письменную заявку на производство указанных работ в УК, которую рассмотрят и уведомят о сроках, стоимости и т.д. По вопросу о согласие соседей, то это зависит от того где именно будут врезаться трубы. Предупредить конечно необходимо.
Спросить
Делайте заявку в УК.
Не более 10 рабочих дней со дня получения запроса
Данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Спросить
