Управление многоквартирным домом / Недвижимость - 4344 советов адвокатов и юристов
Если администрация передала управление домом управляющей компании без проведения собрания жильцов и без их согласия, то это нарушение закона. Нет.
Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ
[quote]3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме[b] и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.[/b] Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.[/quote]
Удачи. Может ли администрация самовольно передать дом находящийся на самоуправления в управляющую компанию без согласия жильцов
Если администрация передала управление домом управляющей компании без проведения собрания жильцов и без их согласия, то это нарушение закона.
Спросить
Нет.
Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Удачи.
СпроситьКонечно же может. Да, вполне может быть.
Но не факт что это решение поддержат собственники квартир. Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД. в том числе и внеочередного
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД.
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. Может ли УК быть инициатором внеочередного собрания о вопросу изменения оплаты за содержание жилья
Да, вполне может быть.
Но не факт что это решение поддержат собственники квартир.
Спросить
Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД. в том числе и внеочередного
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
Спросить
Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД.
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
СпроситьЗдравствуйте! Каждый корпус дома это самостоятельная единица в жилом комплексе из 9 домов т.е. МКД Следовательно и собрание собственников МКД проводится в каждом доме, как это требуется в ст. 44 ЖК РФ. На собрании от каждого дома могут быть выбраны представители для общего совета управления домов жилого комплекса. Это уже как вам угодно. Как составите повестку для принятия решения. Жилой комплекс состоит из 9-ти корпусов, которые находятся на общей придомовой территории, на одном земельном участке с одним кадастровым номером. Почтовые адреса корпусов: ул.Южная, 6, корпус 0; ул.Южная, 6, корпус 1; и т.д...ул.Южная, 6, корпус 8. В каждом корпусе примерно 180 квартир. Необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) и выбрать совет дома (СД). Возникает вопрос, сколько ОСС и СД должно (может) быть: одно ОСС и один СД на все 9-ть корпусов, или на каждый корпус ОСС и один СД? Каким правовым документом это регламентируется?
Заранее благодарю, Евгений.
Здравствуйте! Каждый корпус дома это самостоятельная единица в жилом комплексе из 9 домов т.е. МКД Следовательно и собрание собственников МКД проводится в каждом доме, как это требуется в ст. 44 ЖК РФ. На собрании от каждого дома могут быть выбраны представители для общего совета управления домов жилого комплекса. Это уже как вам угодно. Как составите повестку для принятия решения.
Спросить
Здравствуйте. Запросите в УК Здравствуйте
Это договор управления мкд. Размещён на сайте ук. Можете обратиться в ук, вам распечатают копию договора, поставят нужные подписи, печати. Здравствуйте
Кто у вас его требует?
Законом не предусмотрено предоставление договоров с кем-либо при наличии долгов.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Для подачи заявления на банкротство в МФЦ требуют договор с УК, такого договора УК не делала, только есть договор УК с застройщиком. Как быть?
Здравствуйте
Это договор управления мкд. Размещён на сайте ук. Можете обратиться в ук, вам распечатают копию договора, поставят нужные подписи, печати.
Спросить
Здравствуйте
Кто у вас его требует?
Законом не предусмотрено предоставление договоров с кем-либо при наличии долгов.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьТот и несёт в чьём управлении дом находится. Если это УК, то она отвечает, если ТСН, то они отвечают. Если МКД в непосредственном управлении-жильцы нанимают подрядчика.
Удачи. Кто несет ответственность за расчистку крыши многоквартирного двухэтажного дома от снега и наледи, если у дома нет управляющей компании и ТСЖ? Дом расположен в сельской местности.
Тот и несёт в чьём управлении дом находится. Если это УК, то она отвечает, если ТСН, то они отвечают.
СпроситьВозможно менять трубы из подвала или нет не юридический вопрос и все зависит от конкретной конфигурации канализационной системы и существа поломки. Доступ к трубам Вы предоставить обязаны. После проведения ремонта УК должна будет все восстановить до состояния, предусмотренного проектом, не больше. Пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции ТСЖ относится определение способа оказания услуг и выполнения работ. Живу на 1 этаже.. в подвале течет канализация труба,, у меня все сухо.. ТСЖ предлагает у меня все раздолбить и из моей квартиры поменять.. Можно ли это сделать со стороны подвала? Или обязательно из моей квартиры? И кто потом это будет все востонавливать у меня?
Возможно менять трубы из подвала или нет не юридический вопрос и все зависит от конкретной конфигурации канализационной системы и существа поломки. Доступ к трубам Вы предоставить обязаны. После проведения ремонта УК должна будет все восстановить до состояния, предусмотренного проектом, не больше.
Спросить
Пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции ТСЖ относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
СпроситьПринять об этом решение на общем собрании собственников. Выбрать лицо, отвечающее за заключение договора Скажите, в нашем МКД 3 квартиры собственники, 3 муниципальные, мы хотим перейти на непосредственное управление, как быть, если собственники заключат договор на АДО с организациями, а муниципалы как? Какие их действия?
Принять об этом решение на общем собрании собственников. Выбрать лицо, отвечающее за заключение договора
Спросить
УК должна возместить Вам все убытки при проведении работ. Должны восстановить ремонт, заручитесь письменной гарантией УК Надежда, отказывайте УК вскрывать полы, при наличии технической возможности перекрыть водоснабжение дома посредством запорной арматуры в колодце. Жалуйтесь в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ. Менять полы не нужно? В квартире сделан ремонт. УК компании нужно вскрыть полы, что перекрыть вентиль на холодную воду. Чтобы перекрыть дом, но есть ещё колодец напротив дома.
Надежда, отказывайте УК вскрывать полы, при наличии технической возможности перекрыть водоснабжение дома посредством запорной арматуры в колодце. Жалуйтесь в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
СпроситьПп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
СпроситьЗдравствуйте! Оплачивать квитанции той УК, которая у Вас по последнему ОСС А я бы предложил вообще не платить.
Когда решение вступит в законную силу, тогда и заплатить "победителю". Смотрите кто из УК в настоящий момент официально управляет домом. Есть многоквартирный дом и две УК которые сейчас судятся между собой кто будет управлять домом. Платежи выставляют собственникам обе УК. Как быть в этой ситуации
А я бы предложил вообще не платить.
Когда решение вступит в законную силу, тогда и заплатить "победителю".
Спросить
На сайте ГИС ЖКХ стоит УК Медведь, а все работы в доме проводит УК Заря. Заря это наша старая УК, которую выбрали собственники. Медведь непонятно откуда взялись и ни кто их ни когда не видел.
Спросить
Заря и Медведь это из одной шайки. Они занимаются рейдерскими захватами по всему ЮФО.
Но платить надо в ту, с которой заключен договор.
СпроситьНачисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28 [quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"[/quote] Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др. Вы ОДН имеете ввиду? Да, правомерно УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества
Начисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"Спросить
Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др.
СпроситьСоставив соответствующее исковое заявление Как через суд сделать передачу мкд в управление администрацией города, если данный дом на 50% в оперативном управлении предприятия
Вам необходимо ознакомиться с договором. Обязанность по очистке снега с крыши может быть возложена на собственников помещений или на управляющую компанию в соответствии с договором управления. Нам за очистку кровли МКД, выставляют отдельный счёт, как быть?
Вам необходимо ознакомиться с договором. Обязанность по очистке снега с крыши может быть возложена на собственников помещений или на управляющую компанию в соответствии с договором управления.
СпроситьДобрый день!
Да, мусоропровод в силу статьи 36 ЖК является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии со статьей 44 ЖК общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решение об использовании общего имущества многоквартирного дома. Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определен статьей 45 ЖК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно ли заварить мусоропровод? Сколько голосов нужно для принятия такого решения?
Добрый день!
Да, мусоропровод в силу статьи 36 ЖК является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии со статьей 44 ЖК общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решение об использовании общего имущества многоквартирного дома. Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определен статьей 45 ЖК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДа, требование правомерно. Резервный фонд – создается по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Целью образования резервного фонда является накопление финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования «Сметы доходов и расходов». Если такое решение было принято большинством голосов на общем собрании, Вы обязаны подчиниться и платить. Законно ли требование Правления ТСЖ об уплате взноса в резервный фонд пенсионерке 84 лет, кроме этого все коммунальные платежи оплачиваются и за капремонт оплачиваются и компенсируются сфр
Резервный фонд – создается по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Целью образования резервного фонда является накопление финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования «Сметы доходов и расходов». Если такое решение было принято большинством голосов на общем собрании, Вы обязаны подчиниться и платить.
Спросить[quote]Наш дом не управляется управляющей компанией.[/quote]
Андрей! Дома не бывают без управления! :sm_bt:
Кто-то да должен заниматься управлением. :sm_ad: Вам надо договорится с поставщиком тепла о вводе счетчика в эксплуатацию и выставлении счетов по его показаниям. Одновременно с этим обсудите моменты передачи показаний Общедомовой теплосчетчик. В нашем многоквартирном доме несколько лет назад был установлен и опломбирован общедомовой теплосчетчик. Так получилось, что им не пользовались. Как сейчас начать пользоваться счётчиком? Наш дом не управляется управляющей компанией. Если я не ошибаюсь, то надо отправлять показания поставщику тепла.
Наш дом не управляется управляющей компанией.
Андрей! Дома не бывают без управления! 
Кто-то да должен заниматься управлением. 
Вам надо договорится с поставщиком тепла о вводе счетчика в эксплуатацию и выставлении счетов по его показаниям. Одновременно с этим обсудите моменты передачи показаний
СпроситьСветлана, в соответствии с ч.3.1 ст.147 ЖК РФ, 3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. Если муж управляющий ТСЖ, а жена член ревизионной комиссии ТСЖ, возникает ли конфликт интересов в данной ситуации.
Светлана, в соответствии с ч.3.1 ст.147 ЖК РФ, 3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
СпроситьДобрый вечер, Григорий!
В Российской Федерации ответственность за обслуживание и ремонт систем канализации в квартире обычно лежит на собственнике квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан обеспечивать ее сохранность, поддерживать в ней надлежащие условия проживания и осуществлять текущий ремонт.
Однако, в некоторых случаях, ответственность за ремонт и обслуживание систем канализации может быть передана на управляющую организацию или ЖКХ. Это может быть определено в договоре управления или договоре обслуживания многоквартирного дома. Рекомендую обратиться к управляющей организации или ЖКХ, которые обслуживают ваш дом, для получения точной информации о распределении ответственности и процедуре ремонта систем канализации в вашей конкретной ситуации. Если имеется ввиду тройник именно на стояке - УК. Хотел узнать кто должен менять тройник канализации в квартире собствиник или жкх
Добрый вечер, Григорий!
В Российской Федерации ответственность за обслуживание и ремонт систем канализации в квартире обычно лежит на собственнике квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан обеспечивать ее сохранность, поддерживать в ней надлежащие условия проживания и осуществлять текущий ремонт.
Однако, в некоторых случаях, ответственность за ремонт и обслуживание систем канализации может быть передана на управляющую организацию или ЖКХ. Это может быть определено в договоре управления или договоре обслуживания многоквартирного дома. Рекомендую обратиться к управляющей организации или ЖКХ, которые обслуживают ваш дом, для получения точной информации о распределении ответственности и процедуре ремонта систем канализации в вашей конкретной ситуации.
СпроситьЭто текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите. Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом). Мы Жильцы многоквартирного дома хотим поменять окна в подъезде так как они деревянные из них очень дует, даже есть лёд изнутри.
В доме два года назад поменяли лифт это говорит о том что дом не молод.
Хотелось узнать к какому ремонту относится замена окон и входных дверей в подъезд они в таком же состоянии /то открыты то закрыты/ плохо срабатывает замки домофона к текущему ремонту или капремонта?
Последний косметический ремонт был больше пяти лет
Это текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите.
Спросить
Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом).
СпроситьСовершенно точно! УК обязана счищать снег с отмостки и цоколь от мха и плесени. И как правило это входит в должностные обязанности дворников Нет. Если иное не указано в договоре управления Обязана ли управляющая компания чистить снег на отмостке мкд? Нигде не нашёл законов где точно написано что эта территория должна чиститься. Есть только общие фразы: тротуар, у подъезда, придомовой территории. Максимум где указано «отмостка» это приказ 139. 2.2.2. Укрупненные нормы обслуживания при ручной уборке
Совершенно точно! УК обязана счищать снег с отмостки и цоколь от мха и плесени. И как правило это входит в должностные обязанности дворников
СпроситьВсе места общего пользования исходя из технического плана помещения Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД Это зависит от типа общежития, коридорное или секционное Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием. Всё, что вам не принадлежит на праве собственности обязана ремонтировать УК. Какие места общего пользования должна ремонтировать УК в бывшем общежитии?
Коридор, туалет, душевая, кухня, лестничную площадку. А вообще можно сходить в УК и попросить договор управления МКД
Спросить
Добрый день! Общежития коридорного типа относятся к жилому фонду и регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 56 ЖК РФ, объекты жилого фонда, к которым относятся общежития, подлежат обеспечению доступности, благоприятных условий проживания и содержательному состоянию жилых помещений, а также общедомовых и обслуживающих помещений. Соответственно, ремонт общественных мест, включая туалеты, должен производиться организацией, которая управляет общежитием.
Спросить
От управляющей компании вы отказаться вправе, решением общего собрания собственников. Но ИП не сможет взять на себя управление МКД. Организуйте общее собрание - проголосуйте по вопросам повестки.
Обратитесь к юристу для подготовки всех документов. Надо принять эти решения на общем собрании. Уведомить арендатора Представитель общего собрания собственников имеет право ознакомиться со всеми бухгалтерскими документами относительно расходования денежных средств.
Примите решение на общем собрании о целевом использовании денег от аренды общего имущества. Эти деньги - общая собственность собственников помещений МКД, поэтому распоряжение этими денежными средствами - право собственников. А не управляющей компании. УК недобросовестно относится к средствам от аренды в МКД. хотим избрать одного из собственников - ИП и доверить ему арендные деньги для нужд дома. Как это сделать?
От управляющей компании вы отказаться вправе, решением общего собрания собственников. Но ИП не сможет взять на себя управление МКД.
Спросить
Организуйте общее собрание - проголосуйте по вопросам повестки.
Обратитесь к юристу для подготовки всех документов.
Спросить
Ваш ответ ближе к нашему желанию. Уточню вопрос. УК имеет большие долги, нашими деньгами пользуются. Забрать деньги на нужды дома, это практически не возможно, идти в суд, там очередь подрядчиков. По этому мы хотели арендные деньги доверить нашему собственнику (желательно ИП) а дальше уйти от этой УК. На сегодня по домам проходят ОСС и собственники даже не знают, что у них за год прошло 6 собраний. (за них голосуют УК) Вопрос как выбрать Доверенное лицо для того, чтобы он заключил договора с арендаторами? УК пусть пока остается.
Спросить
Представитель общего собрания собственников имеет право ознакомиться со всеми бухгалтерскими документами относительно расходования денежных средств.
Примите решение на общем собрании о целевом использовании денег от аренды общего имущества. Эти деньги - общая собственность собственников помещений МКД, поэтому распоряжение этими денежными средствами - право собственников. А не управляющей компании.
СпроситьНадо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы. Выбирать нового члена правления из числа собственников на общем собрании собственников. После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ). Член правления тсж вышел по заявлению (по собственному желанию) из состава тсж. Что с членством в правлении тсж
Надо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом.
СпроситьПравление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы.
Спросить
Это зависит от того, как написано в Уставе ТСЖ. Может ли быть членом Правления не член ТСЖ. Понимаете?
Если нек трудно, оцените, пожалуйста, ответы! Это наше время для вас!
СпроситьЧленом ТСЖ может быть только собственник помещения МКД, подавший заявление о вступлении в товарищество (ч. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества. Это определено ч. 2 ст. 147 ЖК РФ.
Соответственно вышел из правления ТСЖ - на ближайшем общем собрании будут довыборы.
СпроситьЧлен правления тсж, вышел по собственному желанию из тсж, по заявлению. Автоматически он выбывает из правления тсж? Вот в чем вопрос
СпроситьСпасибо за ответ. Если бы еще ссылку на нормативный документ.
Это для упертых, которые к сожалению еще есть.
А так, спасибо за помощь
СпроситьПосле выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).
СпроситьДобрый день. Какая форма управления в МКД? Если в доме есть УК - это обязанность УК восстанавливать целостность трубы. Если УК нет - то правомерно Многоквартирный дом, объект культурного наследия. Ситуация: в нежилом помещении (квартиры переделаны в магазин) прорвало трубу отопления. При этом собственник утверждает, что у него переделано отопление под индивидуальное, якобы он не пользуется магистральным и поэтому никогда не складывается на опрессовку. Но сейчас когда у него потекла труба требует с жильцов собрать деньги на ремонт. Правильно ли это?
Если в доме есть УК - это обязанность УК восстанавливать целостность трубы. Если УК нет - то правомерно
СпроситьВладимир, здравствуйте! Для того чтобы вернуть статус общежития бывшему общежитию, которое сейчас является многоквартирным домом и вернуть только одному этажу статус общежития, необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства с официальным запросом о восстановлении статуса общежития для данного этажа. В запросе необходимо указать все необходимые документы и обоснования, почему данный этаж должен быть вернут в статус общежития. После рассмотрения запроса и удовлетворения всех требований, местное управление жилищно-коммунального хозяйства примет соответствующее решение. Как вернуть статус общежития бывшему общежитию, которое сейчас является МКД?
Точнее только одному этажу.
Владимир, здравствуйте! Для того чтобы вернуть статус общежития бывшему общежитию, которое сейчас является многоквартирным домом и вернуть только одному этажу статус общежития, необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства с официальным запросом о восстановлении статуса общежития для данного этажа. В запросе необходимо указать все необходимые документы и обоснования, почему данный этаж должен быть вернут в статус общежития. После рассмотрения запроса и удовлетворения всех требований, местное управление жилищно-коммунального хозяйства примет соответствующее решение.
СпроситьИмеете право выражать свое несогласие по вопросам управления многоквартирным домом. Вы имеете полное право жаловаться, поскольку это право закреплено в законодательстве об обращениях граждан. Соседка покрасила окно и стену на лестничной клетке
Лестничная клетка -- территория, принадлежащая всем жильцам. На мой взгляд, там всё должно быт унифицированно и по договорённости с комендантом и жильцами дома. Мне неприятно видеть безобразное выкрашенное окно. На всех этажах все стены и окна -- приятного бежевого цвета.
Имею ли я право жаловаться? Спасибо
