Мой дом стоит на меже, коаксиальный дымоход выведен на сторону соседей. Законно ли это?
Мой дом стоит на меже, коаксиальный дымоход выведен на сторону соседей. Законно ли это?
Добрый день! Ваш дом не должен стоять на границе земельного участка, поэтому требовать от соседей убрать дымоход Вы не вправе.
СпроситьЗдравствуйте. Границы земельных участков определяются в соответствии с земельно - кадастровой документацией. Установление границ на местности осуществляется на основе технической документации по землеустройству. Документация по землеустройству относительно границ жилищной застройки разрабатывается в составе генерального плана населенного пункта, проектов раздела территорий и является основой для установки границ. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков, которые обозначены межевыми знаками.
Если границы размываются, перемещаются или становятся невыразительными (например, на огородах или других участках, не имеющих каких - либо ограждений), межу можно возобновить на основе данных земельно - кадастровой документации. Если возникают трудности с определением действительной границы, то, согласно Земельному кодексу, она устанавливается в соответствии с фактическим использованием надела. Если же и это невозможно, спорный кусок земли делится пополам. Например Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. № 18-51):
6.6 Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
5.7 На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Т.е ответ на Ваш вопрос заключается соответствует ли местонахождение Вашего дома земельно-кадастровой документации и СНИПАМ это может решить кадастровый инженер, если Вы его пригласите для дачи заключения. Желаю удачи. В.
В.
СпроситьДом построен в 1956 году. Поэтому я не могу его передвигать. При межевании участков, все дома в нашем селе оказались на меже.
СпроситьДумаю Вам нужно обращаться в суд, как правило такие дела решаются мировым соглашением.
Дымоход для газового котла, требования пожарной безопасности к которому описаны в СНиПах, включают следующие ограничения:
- все каналы нельзя выполнять из пористых материалов, шлакобетона (лучший вариант - нержавейка, которую можно совместить с кирпичной шахтой из полуторной стенки);
- никакие дымоотводящие трубы не проходят по жилым помещениям, закрытым лоджиям или плохо вентилируемым участкам дома;
- наверху газовых приборов запрещено ставить насадки;
- не может быть соединений в дымоходе внутри перекрытий;
- неутепленные трубы не размещаются снаружи
– образование конденсата нарушит работу котла и может превысить возможности сборника;
- трубы нельзя прокладывать рядом с легковоспламеняющимися материалами
– необходимо использовать термоизоляторы, а в межэтажных областях
- пластины для защиты от огня.
СпроситьКоаксиальный дымоход соседей выходит в сторону нашего окна.
Запах угарного газа стоит во дворе под навесом.
Как можно решить эту ситуацию? (Расстояние от дома соседей до границы примерно 70 см; от границы до нашего дома чуть больше 4 м).
Есть ограничения на вывоз дымохода в сторону окон соседей?
Дом на два хозяина стоит на меже. Сосед вывел дымоход инавесил кондиционер на мою сторону. Законно ли это?
Сосед на общей меже ставит навес с уклоном через межу в мою сторону, мне говорит что повесит желоба получается уже на моей стороне. На расстоянии 1,4 метра от межи стоит мой дом. правомерно ли это?
Дом соседей стоит на меже и их дымоходы заходят на мою сторону. Зимой с них начинает капать конденсат на мой фундамент. Урегулировать эту ситуацию с соседями не получается. Что мне делать?
Можно в многоквартирном доме установить коаксальный дымаход?
Соседей дом старой постройки стоит на меже сейчас они провели газ и получается дымоход у меня во дворе, могу ли я в законном порядке заставить их убрать это. По-хорошему они не хотят.
Сосед вывел коаксиальный дымоход газового котла Навьен в промежуток между нашими домами 60 см.Расстояние от конца трубы до стены моего жилого дома 30 см.Согласия я не давала. С другой стороны дома соседа расстояние до другого участка около 3 м.Есть ли у меня шанс выиграть в суде по иску о переносе дымохода.
Можно ли обложить дом в пол кирпича, если расстояние до межи 50 см,а после обложения останется 25 см,без согласия соседи? При условии, что их кухня стоит на меже с моей стороны, но не напротив моего дома, который я собираюсь обложить. Дом их стоит на меже со стороны других соседей.
У соседей дом стоит на меже. Они делают реконструкцию крыши с возведением мансарды. При этом скат крыши делают на половину нашей межи. Законно ли это если мы возражаем?