Можно в многоквартирном доме установить коаксиальный дымоход?
Можно в многоквартирном доме установить коаксальный дымаход?
Каоксиальный дымоход возможно установить в частном доме. В многоквартирном необходимо разрешение отдела архитектуры,пожарников, СЭС, но вряд ли Вы его получите.
СпроситьКто обслуживает внутренний коллективный коаксиальный дымоход от газовых котлов в многоквартирном доме? Дом 3 этажа. В квартирах индивидуальные котлы. Дымоход на 3 квартиры (один стояк) Газовщики или УК?
Сосед снизу в многоквартирном доме вывел коаксиальный горизонтальный дымоход от газовой колонки с балкона. Насколько это правомерно и как разрешить ситуацию?
Нельзя ответить правомерно или нет, нужно делать замеры.
Вы можете обратиться в роспотребнадзор или в крайнем случае в суд.
СпроситьДобрый день! Ваш дом не должен стоять на границе земельного участка, поэтому требовать от соседей убрать дымоход Вы не вправе.
СпроситьЗдравствуйте. Границы земельных участков определяются в соответствии с земельно - кадастровой документацией. Установление границ на местности осуществляется на основе технической документации по землеустройству. Документация по землеустройству относительно границ жилищной застройки разрабатывается в составе генерального плана населенного пункта, проектов раздела территорий и является основой для установки границ. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков, которые обозначены межевыми знаками.
Если границы размываются, перемещаются или становятся невыразительными (например, на огородах или других участках, не имеющих каких - либо ограждений), межу можно возобновить на основе данных земельно - кадастровой документации. Если возникают трудности с определением действительной границы, то, согласно Земельному кодексу, она устанавливается в соответствии с фактическим использованием надела. Если же и это невозможно, спорный кусок земли делится пополам. Например Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. № 18-51):
6.6 Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
5.7 На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Т.е ответ на Ваш вопрос заключается соответствует ли местонахождение Вашего дома земельно-кадастровой документации и СНИПАМ это может решить кадастровый инженер, если Вы его пригласите для дачи заключения. Желаю удачи. В.
В.
СпроситьДом построен в 1956 году. Поэтому я не могу его передвигать. При межевании участков, все дома в нашем селе оказались на меже.
СпроситьДумаю Вам нужно обращаться в суд, как правило такие дела решаются мировым соглашением.
Дымоход для газового котла, требования пожарной безопасности к которому описаны в СНиПах, включают следующие ограничения:
- все каналы нельзя выполнять из пористых материалов, шлакобетона (лучший вариант - нержавейка, которую можно совместить с кирпичной шахтой из полуторной стенки);
- никакие дымоотводящие трубы не проходят по жилым помещениям, закрытым лоджиям или плохо вентилируемым участкам дома;
- наверху газовых приборов запрещено ставить насадки;
- не может быть соединений в дымоходе внутри перекрытий;
- неутепленные трубы не размещаются снаружи
– образование конденсата нарушит работу котла и может превысить возможности сборника;
- трубы нельзя прокладывать рядом с легковоспламеняющимися материалами
– необходимо использовать термоизоляторы, а в межэтажных областях
- пластины для защиты от огня.
СпроситьМожно ли получить разрешение на коаксиальный дымоход в мкд? Мы получили разрешение на двутрубную систему дымоудаления (1 - забор воздуха с улицы через стену; 2 - дымоудаления через существующий двк). Сейчас двк не проходит проверку с задымлением. Есть ли возможность добиться разрешения на коаксиальный дымоход.
У вас проблемы.
1. Необходимо согласие большей части собственников собственности.
2. Получить разрешение от УК.
С уважением.
СпроситьГалина Васильевна! Дымоход в многоквартирном доме является общим имуществом и должен ремонтироваться обслуживающей организацией за счет платежей собственников помещений в этом доме на обслуживание и ремонт общего имущества.
СпроситьЭто прямая обязанность управляющей компании. Чистка дымохода входит в строку "содержание жилья".
СпроситьКоаксиальный дымоход соседей выходит в сторону нашего окна.
Запах угарного газа стоит во дворе под навесом.
Как можно решить эту ситуацию? (Расстояние от дома соседей до границы примерно 70 см; от границы до нашего дома чуть больше 4 м).
Есть ограничения на вывоз дымохода в сторону окон соседей?
Антон, добрый день. Для начала необходимо выяснить, возможно ли технически в вашем доме установить газовый котел и получить разрешение на установку газового котла. Разрешение получаем в пожарном надзоре по заключению организации, которая поставляет газ. Также надо отметить, что вам будет необходимо заказать проект установки газового котла в вашей квартире.
С уважением, Александра,
группа юридических компаний "ЮрСтандарт"
Спросить