Разрешено ли использовать гараж под автосервис или магазин автозапчастей на участке ИЖС и какое это повлечет?

23.12.2017, 14:16

• г. Казань

Добрый день! Хочу построить гараж под автосервис или магазин автозапчасти, возле своего частного дома, участок ИЖС. Надо ли переводить землю на другой вид разрешенного использования? Можно ли построить гараж, а потом перевести в коммерческую недвижимость? Или можно сам гараж не переводить. Многие используют гараж под автосервис не официально, хочется как то оградить себя от штрафов. Чем грозит ведение предпринимательской деятельности в таком помещении? (ИП зарегестрировано)

Читать ответы (5)

Ведение предпринимательской деятельности
Предпринимательская деятельность ИП
Предпринимательская деятельность

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

23.12.2017, 14:26,

г. Бакал

Здравствуйте! Если планируете заниматься хозяйственной деятельностью, то нужно разделить земельный участок при наличии возможности. На втором участке изменить вид разрешенного землепользования.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

23.12.2017, 15:42,

г. Казань

Сначала надо переводить земельный участок с разрешением иного использования, затем получить разрешение на строительство и потом строить. Это гараж можно на своем участке без разрешения строить, а вот магазин и автосервис нет. Поэтому сначала строищь гараж, с прицелом на иные виды использования, а потом перводить, дешевле будет и по времени быстрее.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

23.12.2017, 16:16,

г. Казань

Для того, что бы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо знать о допустимом использовании земельного участка и просто указания "под ИЖС" мало. Существует районирование, при этом земли имеют основное и дополнительное предназначение. Вопрос достаточно неоднозначный, я бы рекомендовал вам проконсультироваться очно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7