Требование перерасчета за простой грузового лифта - какие законы поддерживают потребителя?

₽ VIP

Лифт - общее имущество. Расходы электроэнергии на него - общие. Следовательно, Татьяна, Вы уже не заплатили свою долю в содержании общего имущества. Вам этого мало?

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Татьяна, необходимые Вам нормативные акты:

1. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Для разговора на равных с ТСЖ Вам придется изучить оба Постановления (если хотите, скину по e-mail) и написать заявление с требованием выполнить перерасчет за непредоставленную коммунальную услугу (простой грузового лифта). Соседей подключите, пусть тоже заявление напишут - дело быстрее пойдет.

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549)

"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;

Как видим, лифт не относится к коммунальным услугам. Расходы электричества на пользование лифтом фиксируются, среди прочих, электросчётчиком и оплачиваются собственниками общего имущества. Если лифт "стоял", он не потреблял электроэнергию и, следовательно, её никто не оплачивал. ИНОГО НЕ ДАНО!!!

Если у вас в расчетах за содержание квартиры и коммунальных услуг обслуживание лифтов выдено ОТДЕЛЬНОЙ строкой,то можете требовать перерасчета.Если нет-то не можете.

Я, наверно, не правильно спрашиваю... Я заплатила по тарифу за 2 лифта полностью. Электроэнергию тоже не перерасчитывали. Я жила до этого в 2-х домах ТСЖ. Если стоял один из двух лифтов, всегда делали автоматически перерасчет. А здесь с меня потребовали нормы закона. Эти нормы вообще есть? Или перерасчет за лифт в других домах делают незаконно?