Какой период должен быть учтен при перерасчете за неиспользованные показания по индивидуальным приборам учета жильцом?
Помогите решить такой вопрос: жильцом не подавались показания по индивидуальным приборам учета более 10 месяцев. В ПП РФ №354 есть раздел о перерасчете (не более 6 месяцев) только если потребитель временно отсутствовал. За какой период необходимо делать перерасчет жильцу, если счетчики стоят и не подаются показания? (знаю что многие УК делают перерасчет не более чем за 6 месяцев) Помогите пожалуйста с указанием конкретной нормы закона, за какой период должен быть сделан перерасчет. Спасибо.
Перерасчёт делается за ВЕСЬ период временного отсутствия!
См. последний абзац п. 91 ПП РФ № 354
"В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета".
Но с учётом срока исковой давности - не более чем за три года.
Спросить
По постановлению №354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ в доме, в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, показания будут учитываться только по общедомовому счетчику, без учета показаний по индивидуальным счетчикам. Дом был сдан в 2005 году и полностью оборудован индивидуальными приборами учета. Но есть недобросовестные жильцы, которые не делали поверку счетчиков и своевременно не меняли их на новые. В итоге дом на 198 квартир, имея индивидуальные приборы учета, платит за отопление по показаниям общедомового счетчика из-за 12 квартир, которые, как говорит управляющая организация, не оборудованы индивидуальными приборами учета. Хотя счетчики у них стоят. Скажите, как быть в такой ситуации? Как найти управу на недобросовестных жильцов этих нескольких квартир, либо на управляющую компанию, которая перегибает палку? Ведь в постановлении прописано.. не оборудованы.., при том, что на самом деле счетчики в тех квартирах стоят, но по каким либо причинам их показания не принимаются.
Здравствуйте. УК может через суд обязать установить, вернее установит УК с взысканием расходов. Но это сложно осуществить
СпроситьВправе ли УК отказать в перерасчете если показания счётчика не подавались и компания выставляла платежи по нормативу. В то время как оплачивала всегда по показаниям счётчика. Задолженности по счетчику нет. Счётчик исправлен и опломбирован. И если УК откажется делать перерасчет, куда можно обратиться.
Если отказывает (что бывает очень часто), то лучше всего не задумываясь обратиться в суд с иском о перерасчете. Это несложно.
СпроситьЗдравствуте. Бабушка не может сделать перерасчет по счетчикам воды. ОНа своевременно не подавала показания счетчика и за 4 месяца, как уже счетчики были установены, ей начисляли по нормативам на 1 человека (попоказаниям счетчика у нее было существенно меньше) РАссказыает, что когда обратилась в управляющую компанию с просьбой о перерасчете по нормативам, ее годняют по разным кабинетам и отказывают в перерасчете, (ссылаются на какую то норму закона, (приказ? ) что своевременно не были предоставлены данные. Вопрос-есть ли возможность сделать перерасчет, если нет - какая норма закона запрещает это делать. Если все же возможен перерасчет по счетчикам - кто должен принять решение и вернуть излишне заплаченные деньги?
Действия УК не правомерны. Бабушке нужно написать заявление с просьбой сделать перерасчет. зарегистрировать в приемной. В последующем можно обратиться в ГЖИ.
СпроситьУ нас в квартире стоят счетчики воды (счетчики в норме, проверку делали года полтора назад), не подавали показания 8 месяцев, платили по нормативу, сейчас стали узнавать, могут ли нам сделать перерасчет за это время после контрольного снятия показаний, в ЕИРЦ говорят, что перерасчет могут сделать только за пол года, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, я не нашла, где в постановлении говорится о том, что перерасчет в квартирах, в которых стоят счетчики, перерасчет делается только за пол года, только о перерасчете для квартир без счетчиков, правомерен ли такой ответ ЕИРЦ? и могут ли нам сделать перерасчет квартплаты за 8 месяцев?
Правомерно ли управляющая компания делает перерасчет за потребленную воду при повторном введении в эксплуатацию ИПУ (пройдена поверка) за период между сроком окончания предыдущего поверочного периода и повторным вводом счетчика в эксплуатацию (8 месяцев), если в данный период оплата начислялась по норме? Для перерасчета используют текущее показание счетчика и последнее показание в в предыдущем поверочном периоде, переданное 10 месяцев назад?
К Правилам предоставления коммунальных услуг есть приложение №1-Условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или)... Раздел 2 Горячее водоснабжение.
За сентябрь месяц жильцам нашего дома, у которых нет индивидуальных счетчиков был сделан такой перерасчет по горячей воде. (температура воды была 40 градусов) А тем жильцам, у которых есть индивидуальные счетчики на ГВС перерасчета не делали.. Просто объяснив: Вам согласно Постановления № 307 не положено
(Общедомового счетчика на горячую воду нет) Как доказать что перерасчет положен.. Спасибо.
Добрый вечер, Наталья!
Пунктом 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 предусмотрено изменения размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения. Указанный порядок изменения платы подлежит применению как при использовании приборов учёта, так и исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Данное утверждение отражено в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 4 июня 2007 г. N 10611-ЮТ/07. Министерство регионального развития Российской Федерации, в соответствии с частью шестой Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, управомочено давать разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. В приведённом письме определено, что под размером платы необходимо понимать размер ежемесячной платы за горячее водоснабжение, исходя из норматива потребления горячей воды или показаний приборов учёта.
На основании изложенного отказ в изменении размера платы, определённого по показанию прибора учёта является незаконным.
Всего Вам доброго и до свидания.
СпроситьУ нас частный сектор, на улице проложена труба холодного водоснабжения. На вводе стоит общий счетчик. Помимо этого у каждого жильца установлен индивидуальный счетчик опечатанный водоканалом. Я ежемесячно подаю данные по своему прибору учета и оплачиваю, однако водоканал присылает дополнительные квитанции из-за разницы в показаниях ОПУ и индивидуальных приборов. Вопрос как должен проходить процесс определения разницы и начисления в показания ОПУ и инндивидуальных приборов учета, если представитель водоканала снимает только показания ОПУ, а жильцы подают данные по своим приборам и тем более оплачиват не одновременно,
Добрый день, Игорь! Данный алгоритм действий не правомерен, т.к. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг...III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, .Согласно п.44 Правил 354
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель. В случае если общедомовой (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.Спросить
Вопрос по перерасчету услуг ЖКХ... каждый месяц в квитанции появляются суммы перерасчета в большую сторону за воду (горячую и холодную), э/энергию. Правомерны ли такие перерасчеты? В ТСЖ объясняют просто приходят счета по общедомовому счетчику, из них вычитают индивидуальные показания, так же людей без счетчиков (которые по норме) а остальное раскидывают на всех - перерасчет и так каждый месяц. И все это утверждается общим собранием... В то же время в квитанцие есть строки на содержание и ремонт, содержание ОИ холодная вода, горячая и электроснобжение. Как правильно должен быть оформлен этот перерасчет, в какой статье сидеть? Правомочно ли общее собрание? Спасибо!
Обратитесь в жилищную инспекцию о проведении проверки правильности начисления. Смотрите Постановление правительства 354. Решения собрания можете оспорить, если не правомерны.
СпроситьМы подали заявление о перерасчете за прошлый период за 9 месяцев, но нам сделали перерасчет только за 6 месяцев. Ссылаясь на 354 закон, но в соот. С 354 ограничение в 6 месяцев установлено в отношении перерасчета за будущий период. Правомерны ли действия управляющей компании?
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьУ меня в квартире на хол. и гор. воду стоят счетчики. Имеет ли право Управдом производить перерасчет на хол. водоснабжение и водоотведение с учетом сведений квартир, которые предоставляют в Управдом документы о временном отсутствии, и передачи показаний индивидуальных приборов учета за длительные периоды. Получается, что я плачу больше, чем по показаниям соих счетчиков. В доме стоит общедомовой счетчик на хол. воду. Спасибо.
Здравствуйте. Общедомовые нужды Вы обязаны оплачивать дополнительно к показаниям Вашего счетчика.
Удачи Вам.
Спросить
