Юрист
Зимина О.В.
Подписчиков: 0
бесправие при аренде жилья
2 дочитывания
3 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги. Ситуация банальна. Военнослужащий (участник боевых действий) с семьей (3 детей, один инвалид детства) с 2000 года служит и проживает в Калмыкии. В связи с отсутствием жилия ОАО Калмнефть предоставило по договору 3-х комнатную квартиру по договору о безвозмездном пользовании (в 2003 году перезаключен до 2007 года). В 2005 г. происходит захват предприятия, предприятие обанкрочивают и имущество продают с торгов по минимальной стоимости "для погашения долгов". В том числе и квартиру. Но т.к. договор о передаче в безвозмездное пользование ни где не был зарегестрирован, следовательно обременения в св-ве нет. Новый хозяин через суд пытается выселить семью. Извещения о торгах проживающий в квартире офицер не получал, тупо пришел пристав и попросил освободить помещение. Посоветовала ему подать иск о недействительности торгов, но ссылки о приемущественном праве выкупа жилого помещения ни где не нашла. Остается возможность лишь бороться за продление аренды, но сумма продажи квартиры настолько мала, что он сам готов выкупить ее, но как? Если у кого есть адвокат или юрис в г. Элиста, готовый помочь ему в ведении данного дело, прошу откликнитесь. За ранее благодарна. С уважением,
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Просить суд признать сделку купли-продажи с торгов недействительной. И признать за ним приобретённое право пользования квартирой как работника предыдущего предприятия и преимущественное право выкупа. Основание: заключён договор безвозмездного пользования (пусть не зарегистрированный) в связи с трудовыми отношениями. Продажу квартиру должны были производить только после освобождения квартиры, пусть даже незаконно занимаемой Привяжите как-нибудь ст.700 и 701 ГК РФ. Квартира должна быть свободной от прав третьих лиц и просто свободна! А чего он "зевал"? Небось, смотрел квартиру новый покупатель - частное лицо, конечно? Возместить затраченную сумму и все дела. Дело в том, что на бумаге написали не настоящую стоимость, квартиры а так... Банкроство и захват - искусственнные. Кругом бандюки и жулики...
Имущество прелприятия ведь описывали пред торгами? Семью видели??? Кто-то из блатных купил подешёвке и на лапу дал кому-то. Фактически был заключён договор найма=договору безвозмездной аренды жилого помещения ОАО не обязано было регистрировать. Жить бесплатно в квартире предприятия - это не то же, что договор аренды недвижимости. Ком услуги оплачивал? Наверняка. В квартире зарегистрированы? Это обычный договор найма, вроде социального. Напишите ему иск, пусть сам борется. И иск о приостановлении действия свидетельства о праве собственности или что там есть у покупателя. А как же акт приёма-передачи составляли и предъявляли в рег.палату?? Что-ли семья захватила квартиру самовольно после её продажи?
))
Подали встречный иск о признания права пользования - суд иск принял. Так же он получил доверенность от организации на право представлять их в суде по вопросу о признании торгов недействительными. Вероятно будет менять иск, так как признание банкротства отменили. А вообще то действительно беспредела. До указанного момента квартиру ни кто не смотрел и, проживающую там семью, ни кто не извещал о предстоящих торгах, акт если и есть, то его ни кто не видел. Спасибо за отклик, с уважением,