Юрист
Варфоломеев В.В.
Подписчиков: 193
Приватизация и право пользования жильем
3 дочитывания
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги! Мы добились того, что в судебном порядке с гражданами заключили договоры приватизации. Однако теперь новая проблема. Выяснилось, что некоторе граждане не получали, ни ордер, ни договор соц. найма. И вообще жилье принадлежит сельскохозяйственному предприятию которое признано банкротом. И что теперь делать? То ли устанавливать факт пользования жилым помещением!? то ли после сразу признать право собственности?! и на основании судебного решения зарегистрировать право собственности. Посоветуйте.
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Варфоломеев Виктор Викторович
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Договор приватизации уже является правоустанавливающим документом. Ранее жильё принадлежало совхозу (колхозу), но оказалось на балансе (или обслуживании) с-хозпредприятия. Был лицевой счёт, оплачивались ком услуги. Фактически имелся договор социального найма. Ордер сейчас никому не нужен, так как вселение произошло давно. Устанавливать факт владения уже нет необходимости. Надо идти в регистрационный орган и регистрировать право собственности на основании Договора приватизации.. Если откажут - жалоба по ст. 254 ГПК РФ. Недавно я по суду заставила регорган зарегистрировать договор приватизации - требовали представить договор соц.найма. Обошлись без него. А те, кто ещё не заключили договор приватизации, пусть в суде устанавливают факт владения и пользования на праве собственности.
Мы думаем права Людмила Андреевна, нет необходимости повторного признания права собственности в суде. Договор приватизации уже сам по себе является правоустанавливающим документом на основании которого регистратор обязана внести запись в ЕГРН, тем более в этом участвовал суд. Действительно зачастую регистраторы начинают выдумывать различные дополнительные условия, все это только их самодеятельность. Мы несколько раз обжаловали их действия и они с нами стараются все вопросы решать мирно.