Юрист
Шарафутдинов Э.Р.
Подписчиков: 11
20
признание права собственности на самовольное строение
9 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте уважаемые юристы, у меня наболевший вопрос, может кто-либо сталкивался с такой проблемой: узаконение домовладения, которое было самовольно возведено, но не оформлено должным образом. Дом был построен еще в 1961 году.
9 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Шарафутдинов Эльдар Рамильевич
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Уважаемый Эльдар Рамильевич!
А что с земельным участком, на которым возведен дом? Выделялся ли он кому-либо? Имеется ли его кадастровый план и кадастровый номер?
земельный участок в аренде
Эльдар Рамильевич, целевое назначение земли и срок аренды? В договоре аренды должен быль пункт о постройках. Вообще сейчас вопросами самоволок занимается архитектура ОМС, через них и решайте, в суд не надо. Применим 93 закон (дачная амнистия).
Земельный участок в бессрочном пользовании вроде, точно не могу сказать, клиент говорил, что платит за аренду земли.
Хотел решить через архитектуру, но получил от них ответ, то земельный участок составляет всего 150 кв. м., а для строительства индивидуального жилого дома необходимо не менее 200 кв. м. и ниже написали: "ст. 40 Градостроительного кодекса РФ определен порядок предоставления земельных участков, размере которых меньше установленных градостроительным регламентом, и в которой указано, что отклонение от предельных параметров разрешается при соблюдении требований технических регламентов. В настоящее время технические регламенты не разработаны, следовательно, рассмотрение данного вопроса возможно после принятия данных регламентов." в 50-70 года земельные участки выделялись не более 180 кв.м. и что теперь получается, что если захочешь. что-либо оформить, то государство в лице своих представителей (чиновников) отказывают гражданам в разрешение своих жилищных вопросов
Эльдар Рамилевич! Знакомьтесь с документами. Вариант действия зависит от того, на каком праве принадлежит земля. Если она предоставлена в 1961 году и дом в это время возведен, то жив ли еще правообладатель участка? Ответы на эти вопросы важны для разрешения ситуации