Юрист
Смирнова Е.В.
Подписчиков: 1
20
Признать утратившей право пользования жилым помещением???
2 дочитывания
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Господа юристы! Ситуация такая: в 2006 году на семью из 4 человек было получено две квартиры, договор найма был заключен один, соответственно регистрация в паспорте стоит в соответствии с договором найма (в двух квартирах одновременно). На момент получения жилья наниматель помещения фактически с женой не проживал (брак не был расторгнут), в связи с этим сразу же сложился порядок пользования квартирами: 2-х комнатная квартира бывшая жена и двое совершеннолетних детей, однокомнатная квартира наниматель с новой супругой (брак зарегистрирован в 2007 году).
Наниматель желает снять с регистрационного учета в однокомнатной квартире бывшую супругу (однокомнатной квартирой она никогда не пользовалась, оплату за ЖКУ не производила).
Есть ли перспектива разрешить данную ситуацию? Поделитесь опытом!
С уважением.
9 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Смирнова Елена Владимировна
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Елена Владимировна. Я видела документы на такую "сдвоенную" квартиру. Лицевой счет один, выписка из домовой книги - одна, единый жилищный документ - один. То есть, квартира состоит из трех комнат, двух кухонь и т.д. В связи с этим, я считаю, что наниматель не может прекратить право пользования в одной квартире (однокомнатной), так как такой квартиры нет. Есть одна большая..
Или у Вас разделен лицевой счет?? В 2006 году закон уже и не предусматривал разделение лицевого счета..
Ольга Валерьевна! Самое интересное, что лицевые счета на квартиры разные, хотя в договоре найма указано, что он заключен на три комнаты в двухкомнатной и однокомнатной квартирах. Честно говоря, на данный момент даже идей нет. Может попробовать признать не приобретшей право на однокомнатную квартиру бывшей женой? Хотя не вижу перспективы.
Наниматель хочет остаться с сыном в однокомнатной, а бывшую жену с дочкой оставить в двухкомнатной. Но ее не устраивает ни один вариант.
к сообщ.3 "....Наниматель хочет остаться с сыном в однокомнатной, а бывшую жену с дочкой оставить в двухкомнатной.."
А может попробовать предъявить иск о заключении отдельных договоров найма, ссылаясь на ст. 62 ЖК?
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Т.к. объекта недвижимости 2 и договора должно быть 2. Это ведь не будет являтся требованием об изменении договора. Хотя... не уверен((.
Либо приватизация и дальнешее выделение долей в натуре. Других способов не вижу((.
Уважаемый Василий Борисович! В иске о заключении двух отдельных договоров найма Преображенским районным судом г.Москвы было отказано. А от приватизации бывшая жена отказывается.
Интересно, были у кого-нибудь дела, связанные с такими "сдвоенными" квартирами??
Честно скажу, о "сдвоенных" квартирах по соц найму первый раз слышу. А какой предмет и основания иска были в Преображенском районном суде г.Москвы? Не могли бы Вы выложить данное решение? Любопытно взглянуть