DELETE
Совместное пользование имуществом.
2 дочитывания
6 комментариев
Коллеги, столкнулся с такой ситуацией: есть дом, принадлежащий на праве собственности двум семьям. Реального раздела не было. Прибор учета поставляемой электроэнергии находится только у семьи А., у которой заключен договор с энергоснабжающей организацией. Семья Б., имея реальную возможность заключить подобный договор этого не делает. Семья А., надолго уезжая, отключает электроэнергию, чем вызывает недовольство в семье Б., которая требует эту энергию подключить. Моя позиция - поскольку семья А., по определению не может являться субабонентом поставляемой электроэнергии, самостоятельно оплачивает ее, у стороны Б. оснований для возмущений нет. Сторона Б. придерживается точки зрения, что сторона А., отключив электроэнергию, препятствует пользованию совместным имуществом. Ваша точка зрения?)
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Нужно для начало выделить долевую собственность потом заключить договор с энерго снабжающей организацией, а на данный момент считаю, что есть факт препятствования пользованию общей собственностью и более скажу, что на данный момент заключать еще один договор ненужно так как пока еще у них общая собственность.
Филипп Владимирович, во-первых, собственность долевая; во-вторых, какое отношение договор энергоснабжения имеет к к реальному разделу; в -третьих, кто будет нести ответственность, в случае пожара в результате замыкания электропроводки в части дома, которой, фактически владеет семья А., если п.124 Правил пожарной безопасности в РФ прямо обязывают собственника отключать электроэнергию в случае длительного отсутствия. Часть дома А. используется, как дача в летний период.
Данные отношения регулируются ст.ст. 246,247,249 ГК РФ.
Если собственность долевая, то почему название темы совместная?
Договор электоснабжения заключен неправомерно, должен быть заключен со множественностью лиц, поскольку как минимум два дольщика. Сторона Б возмущается правомерно.
Маркову Олегу: поясните свою позицию, относительно применения приведенных Вами норм, если договор энергоснабжения заключен с одной из сторон, которая, как следует из Ваших рассуждений, должна играть роль субабонента, чего не может быть по определению.
Андрей Юрьевич, читайте внимательно сообщение № 4 от 27 декабря 2008 г. 00:34.
Где речь идет о договоре со множественностью лиц, а не субаренды.
Это не одно и тоже.