Адвокат
Хохлачёв С.Н.
Подписчиков: 105
477
Договор пожизненного содержания
3 дочитывания
21 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Коллеги, нашёл в сети такую точку зрения (на сайте:
"Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, при этом недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании этого договора признается их совместной собственностью
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании п. 2 ст. 432 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Исходя из изложенного, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью."
Итак, вопрос - является ли квартира, полученная одним из супругов по данному договору общим имуществом супругов, если в договоре прямо указано: "Квартира под ренту передаётся БЕСПЛАТНО" ?
Прошу высказываться, может кто практикой поделится...
(Решеньице на AKN162 ГАВya.ru ...) ;-))
Сам придерживаюсь всё-же того мнения, что бесплатно - оно и в Африке - БЕСПЛАТНО, т.е. - "ДаГом", как говорила Сова... ;-)).
Соответственно - в индивидуальной собственности...
Спасибо всем отозвавшимся!
21 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Хохлачёв Сергей Николаевич
Комментарии: 21
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Не на нашем сайте, но тоже - юридический... портал...
Сергей Николаевич, бывают договора ренты только с оказываемой услугой. То есть прибрать, постирать, приготовить, купить и т.д. за материальные средства рентодателя. В этом случае можно такие договора отнести к безвозмедным.
Сергей Николаевич. Главой 33 ГК РФ и соответствующими ст.ст. установлено, что договор пожизненного содержания с иждивением может быть как возмездной, так и безвозмездной сделкой.
Также в вопросе 15 постановления Верховного Суда РФ от 23 и 30.06.2004 г. "Обзор СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВС РФЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2004 ГОДА" содержится ответ на Ваш вопрос:
Вопрос 15: Является ли безвозмездным договор пожизненного содержания с иждивением, а также является ли недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании этого договора, их совместной собственностью?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Пункт 1 ст. 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании п. 2 ст. 432 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Исходя из изложенного, договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.
Но у ВС мнение меняется от резонанса общественного мнения, как с несовершеннолетним ребенком, то он не член семьи после расторжения брака супругами, то он член семьи! При этом, законодательство вообще не изменялось!
Олег, вопрос конкретный - ДПСсИ с условием БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ передачи квартиры.
Уважаемый Сергей Николаевич! Аналогичный вопрос подробно обсуждался нашими коллегами здесь, в спорклубе. Тема называется "Договор пожизненного содержания с иждивением и супружеская доля", загляните туда.