Адвокат
Францева А.А.
Подписчиков: 20
приобретательная давность на земельный участок
4 дочитывания
16 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,25 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги! Возможно ли признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности?
16 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Францева Анжелика Александровна
Комментарии: 16
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Может более конкретно ситуацию опишете? Или вопрос чисто риторический?
семья приехала в город в 1976 году и построила дом на земельном участке в черте города. рядом уже стояли дома. в 1977 году дом прошел техническую инвентаризацию, получил адрес и семья прописалась в этом доме. так и живут они в этом доме. решили узаконить дом, но без документов на земельный участок это невозможно. и земельный участок без документов на дом не оформляют. получается замкнутый круг. так вот в связи с этим возможно ли признать право на земельный участок по приобретательной давности?
судебной практики почти нет. суды не охотно идут против администраций муниципальных образований.
До принятия ЗК РФ приобретательская давность не действала, потому что земля не могла находиться в частной собственности.Срок приобретательксой давности можно исчислять с момента принятия ЗК РФ-15 лет
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Волго-Вятского округа от 27.10.2008 по делу N А39-1222/2008-62/6
Как установил суд, спорный земельный участок является собственностью РФ, доказательства, подтверждающие прекращение права собственности РФ на данный участок и передачи его истцу, отсутствуют. Таким образом, суд отказал в удовлетворении искового требования о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности. Как разъяснил суд, истец в соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не представил доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати лет.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Волго-Вятского округа от 27.10.2008 N А39-1222/2008-62/6
Суд отказал некоммерческой организации в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок, основанного на статьях 12, 234 ГК РФ и мотивированного тем, что некоммерческая организация имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на основании приобретательной давности. При этом суд указал, что некоммерческая организация не представила доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным испрашиваемым земельным участком в течение пятнадцати лет.