Курьёзный случай.

13 комментариев

Обратился ко мне владелец ресторана с нестандартной бытовой ситуацией.

Окна квартиры одной тётки выходят прямо на крыльцо=вход в ресторан. Естественно в позднее время подвыпившие компании создают шум. Жалобы тётки привели к многочисленным проверкам и штрафам на ООО и на директора. Но оказалось – вопрос решается просто: тётка просит установить ей пластиковые три окна и кондиционер, тогда она обещает стать лучшим другом ресторана:sm_ab: . Владелец согласен, но:

Вопрос – как все эти затраты оформить, чтобы через месяц аппетиты тётки не возросли? Как её заставить соблюдать «джентльменское» соглашение, иметь рычаги на потенциально возможный случай начала новой войны с её стороны?

Сразу пришло в голову Все, договора, квитанции, затраты оформить на юрлицо или «своё» физлицо. В случае «нехорошего» поведения, возрастания аппетитов тетки –

Потенциальный вариант_1) взыскать с нее неосновательное обогащение (но проблема, что не взыщешь переданное имущество по несуществующему обязательству – ст.1109). Возможно предварительно составить с теткой соглашение о компенсации морального вреда на 1 т.р….? Тогда – все, что свыше возможно взыскать…?.

Потенциальный вариант_2) иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Но здесь проблематично истребовать пластиковые окна:sm_ab: (разве что менять потом способ исполнения решения) . К тому же стоимость работ не взыщешь…

Как думаете, уважаемые коллеги – какой вариант потенциально предпочтительнее?:sm_ab:

13 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 13
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
13.07.2011, 17:24
Санкт-Петербург

[quote u="Бологов Михаил Павлович" msg="1"]Как думаете , уважаемые коллеги – какой вариант потенциально предпочтительнее?[/quote]

Купить ей квартиру подальше от ресторана, а эту квартиру использовать для нужд ресторана... Все равно рычагов на тетку не найдете.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ай-да тетка. ай=да молодец!Из всего может извлечь выгоду!

Думаю, соглашение о компесации морального вреда. предусмотрев в нем все возможные претензии и исключив их в дальнейшем.

Документы на установку оформив на юр.лицо.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
13.07.2011, 18:16
Санкт-Петербург

[quote u="Стрикун Галина Владимировна" msg="3"]Ай-да тетка. ай=да молодец!Из всего может извлечь выгоду!

Думаю, соглашение о компесацми морального вреда. предусмотрев в нем все возможные претензии и исключив их в дальнейшем.

Документы на установку оформив на юр.лицо.[/quote]

На пр. Славы 43/49 такая же тетка выжила магазин "Находка", а потом пыталась выжить (не знаю, насколько успешно) открывшийся там японский ресторан. Не застраховаться от такого человека - моё внутреннее убеждение. Только отселить.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ничего не устанавливать, пусть обращается в мировой суд, а там заключите мировое соглашение, в котором укажите, что при выполнении её пожеланий (установка пластиковых окон и кондиционера) она к ресторану и его руководству, претензий не имеет.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

[quote u="Лигостаева Антонина Васильевна" msg="5"]что при выполнении её пожеланий (установка пластиковых окон и кондиционера) она к ресторану и его руководству, претензий не имеет.

]

Претнзий не имеет. а потом жалобами во все инстанции и проверками по ним заумучает! И не придерешься! Это же не прямые претнзии, а "сигналы в соотетвтстующие органы"

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (13)

Тихий час в квартире: когда соседи обязаны соблюдать тишину и какие штрафы ждут нарушителей

Шум в квартире — один из самых частых поводов для жалоб в управляющие компании, полицию и суд. Соседи делают ремонт по ночам, устраивают вечеринки, громко слушают музыку или лают собаки? Закон регулирует,

Личные данные в сети: как защитить себя законно

В современном мире личная информация — большая ценность. ФИО, адрес, телефон, фото, переписки — всё это могут использовать без вашего согласия. Как защитить себя и свои данные законно? Контролируйте публикации.

Социальные движения и протесты: Влияние на общество и значимые события

ВведениеСоциальные движения и протесты — это мощные механизмы изменений, которые играют важную роль в развитии общества. Они привлекают внимание к различным социальным, политическим и экономическим проблемам,...

Терроризм и Свобода

В мире, где угроза терроризма остается актуальной, обеспечение безопасности ...

Китайские города начинают платить государственным служащим цифровыми юанями.Скоро это ждет и Россию.

Все больше китайских государственных служащих начали получать зарплату полностью в цифровом юане, присоединившись к некоторым банковским служащим страны, поскольку начинается новый этап продвижения валюты.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы