Юрист
Надеждина О.В.
Подписчиков: 567
Договор дарения
21 дочитывание
33 комментария
Эта публикация уже заработала 1,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Даритель имеет в собственности квартиру. Он хочет оформить договора дарения на своих детей, каждому по 1/2 доли в квартире. Можно ли так сделать? Какие обязательные условия необходимо прописать в договоре?
33 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Надеждина Ольга Владимировна
Комментарии: 33
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Вам образец договора нужен?
Разумеется, можно. В интернете дофига "рыб" таких договоров.
Можно ли это оформить одним договором или необходимо на каждую долю и одаряемого составлять договор?
Даритель в квартире прописан и проживает. Нужно ли данное обстоятельство прописывать в договоре?
Наделение одаряемого обязанностью по предоставлению дарителю права пользования квартирой противоречит существу договора дарения, который является безвозмездным и безусловным. Но обычно Росреестр регистрирует даже в том случае, если в договоре указано, что даритель сохраняет право пользования жилым помещением. Если Вы не укажете это, то одаряемый потом может выпереть дарителя на улицу.
Значит данное условие обязательно и необходимо, чтобы интересы дарителя были не нарушены?
Но при этом необходимо осознавать, что это условие противоречит существу сделки дарения.
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
У нас Росреестр не регистрирует такой договор (с сохранением права пользования) Проще составить отдельное соглашение с собственниками. Оно предусмотрено ЖК
А вообще, юристу негоже такие такие вопросы выставлять в форум. Или вы не юрист?
а у нас росреестр не регестрирует договора где не прописан подобный порядок.
а у нас регистрирует право пожизненного проживания в квартире которую бабуля дарит...причем нотариус, вызываемый на дом для удостоверения договора дарения специально обратила на это внимание,чтоб бабуся на улице на старости лет не осталась...