Адвокат
Хромыченков А.А.
Подписчиков: 54
87
Заключении договора соцнайма
27 дочитываний
18 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Истец проживает вместе с женой в доме завода с 2002 года, который используется как общежитие, но статуса такового не имеет. За проживание с истца взыскивается оплата из заработной платы путем ежемесячного удержания, открыт ли лицевой счет ему не известно, есть справка подтверждающая, что он проживает в данном общежитии, задолженности по оплате не имеет. Дом на баланс района не передан. В регистрации по месту жительства собственник е му отказывает, мотивируя это тем, что и истцом заключен временный трудовой договор и договор коммерческой аренды помещения (общежития). Каковы шансы на заключения договора соцнайма и соответственно его регистрацию.
18 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Хромыченков Александр Алексеевич
Комментарии: 18
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Так как здание официально НЕ ЯВЛЯЕТСЯ многоквартирным домом и не принадлежит государству в лице Администрации города, то заключить ДСН вряд ли получится, так как:
ЖК РФ
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Раз ЭТОТ дом, как я полагаю, многоквартирный - собственность завода, то завод ВПРАВЕ сам устанавливать условия проживания в СВОЁМ многоквартирном доме.
ДСН заключить не получится ибо это не гос.жил.фонд.
Здесь надо посмотреть ПП РФ от 17 июля 1995 г. N 713
будет ли удержание из зарплаты подтверждением открытия лицевого счета
дом является жилым фондом завода, а как насчет регистрации если истцы имеют право на улучшение жилищных условий и с них производится удержание из зарплаты за проживание
Тогда это вообще "служебное" жилье.