Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3480442

Можно ли не платить за капремонт?

8 дочитываний
1 593 комментария
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях взимается плата на капремонт и что ждет неплательщиков.

На каких основаниях взимается плата на капремонт?

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ, которым внесены изменения в ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества.

Программа проведения капитального ремонта утверждается органами власти субъекта РФ на основании норм Жилищного кодекса. Программа представляет собой ежегодно обновляемый перечень многоквартирных домов с техническим описанием, для которых устанавливаются сроки проведения ремонта. Очередность проведения ремонта определяется по правилам ст. 168 ЖК РФ. В течение 6 месяцев после опубликования программы жители указанных в ней домов должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта и начать уплачивать взносы не позднее 8 месяцев (ч.3 ст.169, ч.5 ст.170 ЖК РФ). Также 29 июня 2015 года Федеральным законом № 176-ФЗ статья 170 ЖК РФ дополнена частью 5.1, в соответствии с которой для домов, сданных в эксплуатацию после принятия программы, срок возникновения обязанности по уплате взносов может составлять 5 лет.

Куда поступают взносы?

Для исполнения программы органы власти учреждают некоммерческую организацию-фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов», на счет которой поступают взносы на капремонт, вносимые жильцами всех домов, включенных в программу (ст.171 ЖК РФ). Также собственники помещений вправе создать специальный счет, на котором будут аккумулироваться средства для ремонта общего имущества конкретного дома. Владельцем такого счета может являться организация, осуществляющая управление домом: ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания (ст. 175 ЖК РФ). При этом законами субъектов РФ устанавливается минимальная сумма фонда, по достижении которой уплата взносов может прекращаться (ч.8 ст.170). Минимальный размер взносов устанавливается субъектом РФ в зависимости общей площади помещения (ч.8.1 ст.156 ЖК РФ) на основании рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя РФ от 07 февраля 2014 г. № 41/пр. Например, в Москве минимальный размер взносов - 15 рублей за квадратный метр, в Ленинградской области - 5,5 руб. за кв/м. В некоторых регионах существует дифференциация в зависимости от наличия лифта, этажности дома, материала, из которого он построен, и т.д.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен на основании решения общего собрания собственников помещений (ст.173 ЖК РФ).

Что будет, если не платить за капремонт?

Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Пока что все попытки оспорить их законность потерпели неудачу. На стороне истцов в этом вопросе есть только локальные победы: оспаривание процедуры выбора способа формирования фонда капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – и на счет регионального оператора, и на спецсчет конкретного дома.

Отказ платить за капремонт обернется для собственника жилого помещения накоплением долга вместе с пенями в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ.

Свет, вода и газ – сколько ждать отключения за неуплату? >>

В отношении совокупного долга собственников конкретного дома применяется следующий порядок взыскания: когда сумма платежей составляет менее 50% от размера представленных к оплате счетов, орган госжилнадзора дает собственникам 5 месяцев для исправления ситуации. Если долг за это время не выплачен, об этом уведомляется орган местного самоуправления, который принимает решение о перечислении средств со спецсчета на счет регионального оператора. При отказе владельца счета средства взыскиваются в судебном порядке (ч.8-10 ст.173 ЖК РФ).

Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу, средства из фонда капремонта используются для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ).

Не должны включаться программу дома, где менее трех квартир (ч.1 ст.168 ЖК РФ).

Кроме того, ч.4 ст.169 предусмотрена возможность направлять в фонд капремонта средства, полученные от сдачи в аренду общедомового имущества (например, нежилых помещений или фасада дома под рекламу), а также от хозяйственной деятельности ТСЖ (ст.ст.137, 152) или жилищного кооператива (ст.110 ЖК РФ). Также региональным законодательством устанавливается перечень льготных категорий граждан, которые должны вносить 50% от установленного размера взноса. Субсидия на оплату коммунальных услуг оформляется также с учетом взноса за капремонт.

Подробнее о том, кто имеет право на льготу при оплате капремонта, читайте в следующих правовых инструкциях.

1 593 комментария
Понравилась публикация?
38 / -21
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1593
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Фонд капремонта - некоммерческая организация и,следовательно, взносы в нее могут быть только добровольными. Наш законодатель опять что-то намудрил, лишь бы очередной "оброк" собрать.

+251 / -4
картой
Ответить

Галина ГеннадьевнаПишет 27.07.2015 в 18:56
Фонд капремонта - некоммерческая организация и,следовательно, взносы в нее могут быть только добровольными. Наш законодатель опять что-то намудрил, лишь бы очередной "оброк" собрать.

Этот вопрос разрешил Верховный Суд РФ в Определении Верховного Суда РФ от 04.06.2014 N 57-АПГ14-2.

Региональный закон регулирует вопросы создания и деятельности регионального оператора, которым может быть кто угодно - фонд или унитарное предприятие. Региональный закон действительно, не обязывает никого ничего платить, а обязывает это делать ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ!

+37 / -9
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

Александр, я с вами заодно!

+30 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Эти управ.компании реально зае...ли. Деньги только сасут и все....

+56 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Да они сами бы нас перестреляли, особенно кто недаёт им покоя, да закона для этого ещё не придумали. И мы не сдадимся, на нас вся надежда!

раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
02.02.2016, 18:56
Ростов-на-Дону

Александр, я с вами

+23 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Абсолютно согласна!!!!

+21 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

хорошо прикрываться законом...напечатал пару бумажек,поставил печать-вот и закон новый готов,люди денежки выкладывайте...

+79 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Дезинфекция, дератизация. Александр Олегович
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7586
07.10.2016, 08:39
Екатеринбург

Золотые слова ! Комунальщики просто зажрались, а чиновники им потакают. Сколько можно терпеть подобный беспредел !

+70 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Прошедшее время показало 1) тотальное воровство 2) невыполнение программ капремоонта 3) удручающее качество этого ремонта (за редким исключением) и т.п. А главное - решение ВС отписка, не снявшая ни одного противоречия.

+84 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

При чём тут коммунальщики? Фонд регионального оператора -структура созданная "законодателями" нашего Государства. Это отличная кормушка для власть имущих. Никто и никогда не сможет проверить какие дома по всему региону отремонтированы и на какую сумму. А по плану ремонта Вашего дома придется ждать десятки лет , а денег всё будет недостаточно. Люди у нас в основном безграмотны и верят средствам массовой информации, а там уже рапортуют: типа в "Колупаевке" произведён кап ремонт барака за счёт средств из кармана нашего. А то что жильцы этого барака и обязательных то платежей не осуществляют, а уж тем более в фонд КР, потому что бухают и работать не хотят умалчивается, т.к. лям на ремонт списали, а лям в карман положили. А Вы работайте "товарищи нацмены" как все на сто рядов списанные под аварийное жильё дома отремонтируете, так до ваших дело дойдёт, если не сдохнете к тому времени. Про ЖЭКовскую систему тоже тему периодически в СМИ провокации подбрасывают , а отчисления то проверить и организовать небольшие ЖЭКи , как раньше, где каждый жилец знал своего слесаря, дворника и т. д. не хотят. Сейчас это государственная программа драть с жильцов многоэтажек вдвойне, а то и втройне за водоснабжение , тепло, услуги экоцентров и сваливать всё на коммунальщиков. Должен быть один начальник Жэка и в его штате дворники, электрики и т.д., а не куча подрядных организаций, в каждой из которых свои начальники, бухи, юристы и весь штат за счёт нас содержится.

+136 / -1
Ответить

Молодец! Полностью поддерживаю!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Отсюда следует, что собственники МКД могут открыть спецсчет, не спрашивая разрешения у Фонда?

+25 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Некоммерческая-то некоммерческая..НО !...Они просто пересылают списки должников (приватизированных кв-р) - судебным приставам...А те - высчитывают...Вот и всё....Закон кто придумал ? Думщики (от слова "Дума"), да долбаные депутаты...А эти некоммерса

нты им и подчиняются....

раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

Надо собирать подписи против этого закона.Не проглатывать все это молча.

+68 / -1
Ответить

Я - "за"

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

нет и в думе всё не так -всё не так как надо

+20 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

я только за!

+14 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Верховный суд не устранил противоречия между ЖК и ГК. Только налоги явл. обязательными, а безакцептные сборы, взносы и т.п. предполагают согласие сторон. По-моему, незаконность взносов на капремонт всем давно очевидна, но надо же как-то воровать - вот и прикрываемся "фиговыми листками" в виде поправок в законы и т.д.

+59 / -1
Ответить

Насчёт взносов... так вот: взносы в ПФР тоже никто нашего согласия не спрашивал..

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
19.10.2017, 02:00
Петропавловск-Камчатский

Тем не менее, уже есть позиция Верховного суда... Эту стену не пробьешь

+27 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

А судьи кто?

+30 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
29.11.2017, 16:44
Екатеринбург

на баррикады.

+25 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

"Собрать" можно , но - куда " отправить "? Главное - это -" плевать против ветра "

+8 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Галина ГеннадьевнаПишет 27.07.2015 в 18:56
Фонд капремонта - некоммерческая организация и,следовательно, взносы в нее могут быть только добровольными. Наш законодатель опять что-то намудрил, лишь бы очередной "оброк" собрать.

На какой счет и сколько собирать на капитальный ремонт своего дома решают сами собственники на ОС. Никто их не обязывает платить в некоммерческую организацию. Взносы на капремонт не могут быть добровольными. Это обязанность каждого собственника, в соответствии с положением ЖК. Если вы платите взносы на капремонт в некоммерческую организацию, то такова была воля собственников вашего МКД на ОСС. Если вы об этом не знаете, то что то пошло не так. Или Вы и ваши соседи не ходите на собрания. В нашем МКД на собрании приняли решение открыть свой счет (спец счет) и собирать на ремонт только нашего дома. Там же были приняты решения сколько собирать, когда и чего ремонтировать. Никакие региональные операторы и некоммерческие структуры к нашим средствам капремонта нашего дома отношения не имеют. За ремонт платят и бабушки по 88 лет и дедушки по 95, каждые полгода им выдается справка об отсутствии задолженности, и соцзащита возвращает им 100% суммы оплаты на личный счет в сбербанке.

+7 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Людмила ГеннадьевнаПишет 27.12.2016 в 19:33

Людмила Геннадьевна г. Челябинск

Рейтинг:  48 0 место Подписаться

27.12.2016, 19:33

При чём тут коммунальщики? Фонд регионального оператора -структура созданная "законодателями" нашего Государства. Это отличная кормушка для власть имущих. Никто и никогда не сможет проверить какие дома по всему региону отремонтированы и на какую сумму. А по плану ремонта Вашего дома придется ждать десятки лет , а денег всё будет недостаточно. Люди у нас в основном безграмотны и верят средствам массовой информации, а там уже рапортуют: типа в "Колупаевке" произведён кап ремонт барака за счёт средств из кармана нашего. А то что жильцы этого барака и обязательных то платежей не осуществляют, а уж тем более в фонд КР, потому что бухают и работать не хотят умалчивается, т.к. лям на ремонт списали, а лям в карман положили. А Вы работайте "товарищи нацмены" как все на сто рядов списанные под аварийное жильё дома отремонтируете, так до ваших дело дойдёт, если не сдохнете к тому времени. Про ЖЭКовскую систему тоже тему периодически в СМИ провокации подбрасывают , а отчисления то проверить и организовать небольшие ЖЭКи , как раньше, где каждый жилец знал своего слесаря, дворника и т. д. не хотят. Сейчас это государственная программа драть с жильцов многоэтажек вдвойне, а то и втройне за водоснабжение , тепло, услуги экоцентров и сваливать всё на коммунальщиков. Должен быть один начальник Жэка и в его штате дворники, электрики и т.д., а не куча подрядных организаций, в каждой из которых свои начальники, бухи, юристы и весь штат за счёт нас содержится.

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Правильно сказано!!!

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А зря что ли "думщикам " такие зарплаты платят. Вот они и голосуют за все что им предлагают.

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Все верно. При этом практически ничего не делают.

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

сопли жевать не надо собираете собрание дома решаете что и как и или солидарный счёт или только вашего дома счёт, но лень жопу поднять организовать собрание, думаете что кто то за вас это сделает ... не дождётесь прошли времена (халявы) за вас вам никто ничего не сделает , а тут в сети языки чесать все могут палец о палец не ударят ждут себе благ, кончались чудеса...( щука не поможет) по щучьему велению.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Полностью поддерживаю Людмилу Геннадьевну из г. Челябинск, а ещё и суды за управляющие компании.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не платила за кап. ремонт (считала незаконно и думала разберутся), а теперь судебный приказ: выплатить 26520.96 руб. ИЗ НИХ БОЛЕЕ 3000 РУБ. ПЕНИ + оплатить 497,81 руб. пошлина. В суд не приглашали (приказное судопроизводство) - думала хоть в суде выскажусь обо всем - не дали.

Если столько людей борется и ничего не получается, то сдамся и я, заняв у друзей нужную сумму. Я федеральный "Ветеран труда" и знала, что мне вернутся 50% уплаченной суммы от положенных мне квадратных метров, но продолжала бороться.

А вот теперь не знаю вернутся ли мне хоть часть положенных денег?

+8 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не платить! И все! Пишите регоперу письма.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Конечно! Только средства на него начнут перечисляться через год после решения собрания о создании спецсчета.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Блин, абра-кодабра какая-то?!

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

А между тем и в ЖК и в Конституции РФ говорится об ответственности (бремени) за поддержание в хорошем состоянии СВОЕГО, А НЕ ЧУЖОГО жилища. Вот так-то!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Выходит, 76% терпят, или тут что-то не то?

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Придется сначала все им заплатить, а потом они год (раньше было три года) будут вам возвращать ваши деньги, в чем я очень сомневаюсь!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Очень правильно! Надо на собранные уже деньги провести по всей России референдум!

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Как у Райкина; Один пилит, другой колит, третий зубы лечит и никто ни за что не отвечает.

раскрыть ветку (0)

Есть КС который в своих решениях обозначил только "общий" котел взносов , которые могут теребить наши деньги. Но не забывайте есть и ЕСПЧ и судебные разбирательства будут длиться годами. Однако следует заметить, что ОДН, как они говорят принадлежит по сути МО, так как жилой дом находится в регреестре на балансе в БТИ. Но, что самое удивительное имеется и ПП РФ №97 которое регламентирует федеральные трансферты поступающие в регионы на каждый кв.м жилой площади и в том числе на капремонт. Лицевые счета ВАШИ за коммунальные платежи (не путать р/с проплачивает государство только они списываются сразу на трансферты в США и Канаду и это является глобальным мошенничеством в режиме нашего государства. С нас стараются содрать две "шкурки" поэтому вот так как Бы. В Сбербанке где учредителями являются зарубежные компании они ласково принимают у наших еврейских псевдоправителей эти перечисления. Правда сложно получить справку по этим лицевым считам, но если Вы ее получите, то там прямо указано, о том что вы ничего не должны.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вообще то на ОСС в договорах как правило указано, что Укакашки обязаны проводить текущий ремонт всего здания и если этот ремонт производится-внутренние сети и в том числе и замена прохудившихся участков крыши то дом может простоять и 100 и более лет. Но особенность укакашек проводить только аварийные виды работ и то их нужно пинать под зад и осуществлять постоянный контроль денежных средств на это имеется домовой комитет.Ведь нововедения в ЖК РФ противоречит актуально законам ГПК и ФЗ по защите прав потребителе. Сделал дело получи. Не единожды меняются руководители ФКР за бездействие и некачественные ремонты и использовании денежных потоков от собственников. Так у нас в Иркутской области деньги хранятся в Красноярском банке ВТБ и за пользование ими банк отстегивает руководителю ФКР круглую сумму в миллионах. Но ведь этот банк в другом регионе и является банком правительственным лобби.Если вы зайдете на сайт реформа ЖКХ и увидите процент МКД подлежащим капремонту и в дальнейшем сколько отремонтировано от запланированных. Удивитесь Вам нужно побывать во времена Ивана грозного. Ведь дома в геометрической прогрессии после ремонта также устаревают. У нас уже сняли руководителя по ФКР и ищют еще одного воришки безграмотного. Если надо отремонтировать например 200 домов, то необходимо как минимум 180 специализированных бригад, но их то и нет которые имеют лицензию и несут полную финансовую ответственность.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

чиновники сами не хило с этого имеют

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Рабы должны платить!

раскрыть ветку (0)

Ну вот, вы сами все и рассказали подробно. А все СМИ и особенно зомбояшик работают на власть и против народа( пудрят людям мозги,а люди в большинстве своем верят и надеются на лучшее. ) А завтра будет еще хуже.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вот именно! Путин сам сказал: вы там сами разбирайтесь с ЖКХ, ему не этого,ему в самолетики играть надо.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Петиции подписывать надо против таких законов.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

на ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ!...а их НЕТ!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
23.05.2018, 09:38
Южно-Сахалинск

совершенно верно!!! Причем в некоторых регионах в 70 лет освобождены от взносов, а в других только в 80.... А не платить невозможно,долг растет и в суде ничего не добьешься...

0 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Согласна с Вами !!!!!!!!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не только новый закон готов, но и новая КОРМУШКА.....

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

У меня на мою собственность мой личный счёт! Другого быть не может! В фонде капремонта неподконтрольная коррупция, от чего к нему полная утрата доверия, как и к правительству с президентом! Пусть уходят в отставку! Я за них не голосовала!

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

До каких пор народ собирается терпеть путинскую хунту???!!!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (53)

А у меня вопрос такого плана. Допаустим. мы всем домом накопили на капремонт, нам его когда-нибудь может быть, сделают (если к тому времени руководство регионального оператора с нашими деньгами не смоется за границу), а выполненные работы нам не понравятся? Судиться? А денюжка тем временем - тю-тю. Уж слишком велика в сфере ЖКХ коррупционная составляющая... И потом, как можно оплачивать сейчас работы, которые будут производиться когда-нибудь неизвестно кем и как? Это все равно, что я приду в ателье, заказывать костюм, буду деньги носить в течение нескольких лет. А костюм - какой сошьют потом, такой и носи? Опять же - обязательность данного взноса очень смахивает на новый вид налога, однако, в налоговом законодательстве никаких изменений в связи с этим нет (возможно - ошибаюсь). И потом. в квитанциях есть строка - содержание жилья. Платить дважды за одно и то же? Очеень сырой и недоработанный закон, "зробленный" тяп-ляп. Сфера ЖКХ - деликатная сфера, в которой крутятся ну-у очень большие деньги. Я не хочу со своей невеликой зарплаты оплачивать безбедную жизнь чиновникам от ЖКХ, и так они неплохо с нас кормятся. (Хочу добавить, что квартплату оплачиваю полностью и своевременно во всем остальном, что касается капремонта - много сомнений по по поводу того, что накопленные нами деньги "доживут" до капремонта, не буду переведены на счета фирмочек-однодневок)

+121 / -2
картой
Ответить

Это же накопительный счёт! Оттуда берутся деньги по мере надобности на проведение например какихлибо ремонтных работ. И читайте внимательнее статью!: Для исполнения программы органы власти учреждают некоммерческую организацию-фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов», на счет которой поступают взносы на капремонт, вносимые жильцами всех домов, включенных в программу (ст.171 ЖК РФ). Также собственники помещений вправе создать специальный счет, на котором будут аккумулироваться средства для ремонта общего имущества конкретного дома.

+9 / -25
Ответить
раскрыть ветку (0)

roman-n.livejournal.com кто им мешает эти деньги ''приватизировать''

тут по сути идет плата за услугу, которую не оказали и вряд ли в 203* каком-то году окажут.

а по мере надобности уже есть графа в квиточках.

Если бы всей страной дружно это бы проигнорировали бы, то обсосы сразу бы успокоились.

+55 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Нас заставляют платить за еще не выполненную услугу ! Хе-хе ). при этом судебная система будет "дамокловым мечом" над всеми нами - попробуй не заплати! Заставят. Отлично! Спасибо нашему государству за заботу ! Ничего путного из этого лохотрона государственного масштаба не получится - воровали и будут воровать. Появилась очередная кормушка.Только вот народ и без того нищий еще больше озлобится .Очень БОЛЬШОЙ и ЖИРНЫЙ минус нашим правителям за антинародный закон! PS : кое-кто уже потирают руки свои загребущие... PSS противно... .

+59 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

а если и сделают ремонтишко гасторбайтеры тяп-ляп и получится хуже чем до ремонта.а денежки списаны ещё платите или сами делайте .

+27 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Полностью согласна, чиновники живут в котеджах, им платить не надо.

+30 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

АндрейПишет 27.07.2015 в 19:53
собственники помещений вправе создать специальный счет, на

Собственники помещений вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом (ГК РФ, ст.209) и уж как нибудь сами сообразят, где и как им копить деньги на ремонт.

+31 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

АлександрПишет 04.08.2015 в 12:14
Собственники помещений вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом (ГК РФ, ст.209) и уж как нибудь сами сообразят, где и как им копить деньги на ремонт.

Но в соответствии со ст. 210 ГК РФ "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором."

+15 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

Леонид НиколаевичПишет 04.08.2015 в 12:20
в соответствии со ст. 210 ГК РФ "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

Ну разумеется ! В частности, "при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья… указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…(п.2.2, ст.161 ЖК РФ). Ни в регламентах, ни в Правилах нет ни слова о каких-либо взносах или фондах, а наоборот написано, что собственники сами решают, что, когда и как им делать.

+35 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Уважаемый Андрей,а вы не из них случайно? Как они эту статью создали,так и отменят!И ни какой спецсчёт вам не поможет.Все накопления на спецсчёте дома ,оригинальным образом уйдут в карманы депутатов,с помощью нового спецзакона,платите дальше!

+32 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

ЕвгенийПишет 27.07.2015 в 20:00
Евгений

Да до русского Народа не достучишься, т.к. Он забит и не грамотен. А судиться, как вы понимаете с вышестоящими бесполезно. Ведь судебная система негласно в обойме с властьдержащими. Писать против ветра - себе дороже.

+29 / -4
Ответить
раскрыть ветку (0)
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

заводишки и магазинчики накладно стало держать за "свой счет " Очередная порция замазки в трещину вертикали власти ...

+18 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

Полностью согласна. Это очередной обман.

+17 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Так ведь есть уже закон, по которому потребитель не обязан платить за неоказанные услуги, и невыполненные работы.Однако медведев, подписывает новый закон,по сбору денег с потребителей на кап. ремонт,который противоречит предыдущему. Товарищи, сколько будем терпеть беспредел господ?

раскрыть ветку (0)

Я тоже так считаю,если бы все не платили и никто нас не заставил бы...а то бабульки в первых рядах бегут,чтоб быстрее подарить ворам свои кровные.Сами приХватизировали всю страну,а нам достались старые дома,раньше не думали о кап. ремонте,хотя всю жизнь платим за сод. и ремонт жилья и не малые деньги!Люди,да очнитесь вы,хватит кормить дармоедов!

+49 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

и сколько же вы платите за ремонт? можете сказать тариф и площадь своего дома? посчитайте,сходите сделайте обход дома от подвала до кровли все перепишите посчитайте и тогда говорите.и не путайте коммуналку где мы на самом деле много платим.

+10 / -9
Ответить
раскрыть ветку (0)

ЕвгенийПишет 27.07.2015 в 20:00
Если бы всей страной дружно это бы проигнорировали бы, то обсосы сразу бы успокоились

Это правда. Людям надо противостоять всем вместе этому гос. беспределу.

+36 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не только чиновников от ЖЭКАХАХА кормит бывший квартиросъемщик, а ныне собственник квартиры или комнаты в коммуналке. И собственники амнистированных земельных участков, которые Никита раздавал на целинных землях, тоже кормят ненасытных чинуш местного рОзлива.

+14 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Да, только не надо путать свое имущество с ОИ МКД, а то все в одну кучу свалили, от этого и беспредел.

+8 / -4
Ответить
раскрыть ветку (0)

Совершенно верно сказано

+9 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
28.09.2016, 10:38
Каменск-Уральский

Если все жители страны восстанут, тогда ни чего не нужно будет платить.Быстро закон поменяют.

+26 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я плачу за 1 кв/м: капремонт - 8,3*44,4= 368,52 в месяц, а за содержание- 22,34*44,4= 991,90 в месяц. Итого: 1 360,42. Меня удивляет то, что я должна платить за капремонт за 1 кв/м. Они что, будут капремонт делать в моей квартире? Если сделать, пока я жива еще.

+12 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.07.2017, 21:28
Екатеринбург

Вот и плати и за нас не забудь !!!

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Но не несет ответственности за чердаки, подвалы, лестничные пролеты и лифтовые шахты - это не его имущество, а общедомовое, а кому оно принадлежит - большой вопрос

+9 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так почему же что коммуналка, что дореволюционный дом, что недавней постройки - цена одна за твой собственный квадратный метр. Почему проблему с капремонтом не решали так широко как со сносом пятиэтажек и не учитывали мнение простого населения России?

+8 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А вы попробуйте создать такой счет в Москве и вообще вопрос в другом: почему собственники квартир должны платить за капремонт всего дома: лестницы, чердаки, подвалы, лифтовые шахты не их собственность, и тем более земля на которой стоит дом не их

+8 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А собственнику принадлежит только его квартира, а за остальное он не должен нести бремя, т.к. все подъездное пространство не его собственность

+13 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Дорогие сестры и братья люблю с вас брать Я!!! Вы,якобы ,выбрали власть и этим вручили им пакет доверия,но о процедуре лишения доверия забыли и ВЫ и ,к величайшему сожалению для вас,ВЛАСТЬ.

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Татьяна Ивановна,купите земельный план и постройте хижину(простите это не совет,а шутка)

+7 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Марина г. Миасс. Не плохо кормятся?????А ездят на чём?Машины

стоимостью до 4000000 руб.,А жильё?!?!.Жиреют дай Бог всем так.

+8 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

"Последней " строкой - все сказано ! Даже , если " достучишься " до народа - " результат предсказуем " . Жаль -

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А собственник- государство (муниципалитет) в МКД. построенных до 2005 года, в которых приватизированы только квартиры.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Еще раз говорю: ЧИТАЙТЕ ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ!

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вот именно: ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ, а не какого-то другого, в другом МКД !!!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Смех! Разве у нас можно восстать. Законы меняют только те, которые нужно, а других -не дождетесь.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Мой отец в собесе всех на три буквы послал с их компенсацией 80-летним, а сам за Путина голосовал. Очень даже «путно» получается народ грабить, который всё никак не озлобится. Мы же русские, не армяне!

+2 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Дпогие мот, почему же никто из вас не задумался как содержат свое имущество жители частных домов, кто им когда-либо что нибудь подарил и дал? Они сами его строят, потом содержат и ремонтируют, а вам, собственникам многоквартирных домов государство все время что-то должно! Этот закон уровня всех и собственника частного дома и собственника многоквартирных. Но вам ещё и добавляют деньги недостающие на ремонты если вы их не собрали полностью, а вы даже этого не хотите. Все кричите что вам всем все должны. А сами для себя ничего ещё не сделали, только все Вам должны!!!

0 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вот бы наше сраное правительство взяло бы и заплатило всем вперед пенсии и зарплаты, и главное увеличенные!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не платила и платить не собираюсь! Слишком велика в этом законе коррупционная составляющая! Подобные законы - это вообще бред сивой кобылы! За одну только идею таких законов нужно принудительно определять в дома умалишённых и недееспособных, а Они их ещё принимают и подписывают! Кто управляет государством???!!! Делаем выводы.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Своей собственностью собственник имеет право распоряжаться по своему усмотрению! Продать, заложить, подарить, уничтожить.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не платила и платить не собираюсь! Слишком велика в этом законе коррупционная составляющая! Подобные законы - это вообще бред сивой кобылы! За одну только идею таких законов нужно принудительно определять в дома умалишённых и недееспособных, а Они их ещё принимают и подписывают! Кто управляет государством???!!! Делаем выводы. Сколько ещё терпеть будем эту прогнившую антинародную коррумпированную власть???

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Этот закон недействителен, так как народ проголосовал против! А антинародная коррумпированная власть тупо проигнорировала волю народа, как и во всёёём!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

уже действуют судебные приставы и судьи, выбивая деньги за капремонт!!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Скажите громкое СПАСИБО Сидякину, делопуту от татарии за закон о хапремонте!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Приглядывайте с первой минуты за прохождением ремонта! Ведь вам после жить там.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Для этого спецсчет ТСН или ТСЖ должны открывать сами и тогда деньги на капремонт будут накапливаться на собственном счету. Расходовать деньги с него можно только при наличии сметы и договора с подрядчиками. Все прозразчно. А за качеством ремонта тоже необходимо следить самимю И не подписывать акты приема выполненных работ, если Вас что-то не устраивает. Деньги окончательного расчета перечислять только, если Вас все устроило.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (49)
DELETE

Меня также интересует за что я должна платить,если дому всего 5 лет!Сплошное обдиралово от нашего правительства,нашли новый метод "отжима" денег от граждан.

Мы не подписывали никакой договор и лично подписи не ставили,тогда почему и на каких основаниях приходят штрафы?

Должно быть всё как у нас в Германии!! Дом хоть и новый, но в скором времени его нужно будет ремонтировать, подкрашивать и т.д. Такчто народ, в принципе это правильный сбор, ведь дома принадлежат теперь вам а не государству. Хотели частную собственность - получите! Единственное что держатель счёта должен быть надёжный и накопленные проценты тоже шли в фонд будующего ремонта!

+18 / -23
Ответить
раскрыть ветку (0)

на подкрашивание на текущий ремонт вы и так платите))

+46 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

"... подкрашивать, ремонтировать " - это не одно и тоже, что капитальный ремонт. На текущий ремонт деньги и так собирают, они включены в квитанции.На счёт надёжного держателя счёта просто умора!!! Что в нашем государстве надёжно ? Даже законы пишут во вред народу.Если собственники жилых помещений заметили, то в договорах с управляющими компаниями, обслуживающими дома , есть пункты , которыми до сей поры и безо всяких "взносов на капремонт" пользовались. Существующий пример: управляющая компания сделала капитальный ремонт крыши 50-и летней хрущёвки. Собственники подписали акт приёмки и в течение определённого времени рассчитались за произведённый капремонт крыши. Чем не вариант ? Зачем изобретать велосипед? Кстати управляющая компания не отменила пункты договора, касающиеся капремонта.

+54 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Если дома принадлежат нам.,то мы и будем решать что и как и когда на ремонтировать.Это наше имущество.А то имущество ваше,а бабло наше получается. Даже если пошло на то,у собственника должен быть выбор:платить сумму сразу перед проведением капремонта или по частям в месяц. Я вот не хочу платить каждый месяц.Я потом заплачу,когда ко мне придут с кистями и краской,молотками и сваркой. А так стащут все это бабло и точка!через 40 лет моему дому будет 77 лет.Ремонтировать нечего будет.Так что...

+81 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Народ частную собственность не хотел, не путайте карандаш и гвоздь, народу все навязывают, не спрашивая для чего и как....

+46 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вообще-то правительство у нас типа выборное,типа "слуги народа". Сам собой напрашивается вопрос; Кому они служат и почему живут лучше народа,их избравшего?

+65 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Правильно! Мы тоже ничего не подписывали и нам тоже приходят штрафы. Никого в государстве не интересует как мы выживаем. Одно навязанное правило для всех!Уже платим за содержание жилья немалые деньги из своей нищенской зарплаты, так теперь еще один "оброк" узаконили,чтобы очередной "барыга" купил себе шикарный автомобиль или очередное жилье! И когда же они нажрутся, господи! Для того, чтобы богатые стали еще богаче, будут собирать деньги 23 миллиона бедных, несколько миллионов безработных и инвалидов!

+78 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

уж не ты ли?

+8 / -10
Ответить
раскрыть ветку (0)

[quote u="Андрей" msg_date="27.07.2015 в 19:44" msg="405301"]Андрейкомментарий № 1

27.07.2015, 19:44Должно быть всё как у нас в Германии!! Дом хоть и новый, но в скором времени его нужно будет ремонтировать, подкрашивать и т.д. Такчто народ, в принципе это правильный сбор, ведь дома принадлежат теперь вам а не государству. Хотели частную собственность - получите! Единственное что держатель счёта должен быть надёжный и накопленные проценты тоже шли в фонд будующего ремонта[/quote

Да , "- Вы и есть за меня будите !?

- Ага ! "

+14 / -8
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Ты о чём говоришь, о какой надёжности в наше то время лжи? Напомню:в 1991 году ,при Ельцине ,гайдаровские братки украли у меня все накопления, хранившиеся в сберегательных кассах СССР.И никуда они не делись, а только поменялись местами и продолжают жить как им хочется: зарплаты в 50 раз превышают прожиточный минимум, воруют уже миллиардами, долги списывают другим странам миллиардами и т,д и т.п.....

раскрыть ветку (0)

в тсж платим-толку нет,а теперь еще и в фонд.по их договору все деньги поступившие в фонд должны расходоваться на ремонт,а они себе крузаки прадо покупают и не стесняются указывать это на официальном сайте (посмотрите сами офигеете от списка закупок) также я не нашел в законе строчки где указывалось бы,что нужно платить дважды.Я не плачу и Всем советую не платить!!!!!

+36 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

установите свой тариф на текущий ремонт в большем размере ,чтоб хватило ваш дом капитально отремонтировать ,чушь, деньги не соберете, платите по тек. ремонту копейки а работ хотите на рубли. у нас дому 30 лет 13 подъездов площадь 23 997кв.м тек.рем 3,15руб умнажаем=906352 руб в год и подумайте кровлю сколко лет будем делать?,швы? замена лифтов и стояки, канализацию т.д считайте ребята и головой думайте!

+10 / -24
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не дома, а квартиры и доля в праве на ОИ МКД, не надо путать теплое с мягким, а также Германию и Россию.

+18 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
12.09.2016, 19:54
Нижний Новгород

Навязанная "частная собственность". Как квартира в многоквартирном доме может быть собственностью? Все общее: стены, потолочные перекрытия, трубы отопления и др. Собственностью остается пространство внутри квартиры. Нас напугали тем, что отнимут излишки кв. м.( в большой стране на человека только 10 кв.м.общей площади- позор!), вот мы и ринулись скорее привитизировать то жилье, которое нам не просто так досталось, а за наши же труды. Жилье строилось за счет того производства, на котором мы работали. Теперь этих производств или нет, или отдали в частные руки. Откуда только взялись эти "дельцы"? Вот кто предатели РОДИНЫ!

+51 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
Энергетик. охрана труда.. Николай Иванович
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0
04.12.2016, 22:28
Красноярск

ИванСергеевич

Шушенское

Какой Государь-такое и государство!

Этим все сказано!!!

+25 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Всё верно кабы не воровали и ремонт делали !!!

+19 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

АнастасияПишет 26.12.2015 в 14:17
Я потом заплачу,когда ко мне придут с кистями и краской,молотками и сваркой. А так стащут все это бабло и точка!

Всё верно Анастасия

+25 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так то, оно так,мы и так ежемесячно платим за содержание и ремонт жилья(РЕМОНТ)-ЕЖЕМЕСЯЧНО,хотя никакого ремонта не наблюдаем,вот пусть эту часть и складывают на ремонт.А то лет через 30,столько воды утечет,что и спрашивать будет не с кого!!!

+39 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Как можно нас сравнивать с Германией.Нам до их уровня жизни при такой коррупции далеко.

+22 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.07.2017, 21:21
Екатеринбург

Респект !!! Я с Вами !

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

НЕТ НЕ ТАК! ДА МЫ ПРАКТИЧЕСКИ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ И Я БЫ ПЛАТИЛ,НО ДОГОВОРА Я НЕ ПОДПИСЫВАЛ,А СЛЕДОВАТЕЛЬНО НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ. СУДУ ПОСТАВЛЮ УСЛОВИЕ:ПОДПИШУ ДОГОВОР ЕСЛИ В НЕМ БУДЕТ ПУНКТ О АВТОМАТИЧЕСКОЙ СТРАХОВКЕ ВЗНОСОВ ЧЕРЕЗ ГОСУДАРСТВО!

+18 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

ПРАВИЛЬНАЯ ПОДСКАЗКА НАШИМ ТУПЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЯМ!

+9 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Дом не принадлежит собственникам жилья, их собственность их квадратные метры квартиры и только, а поборы за весь дом, в котором живут и граждане по найму, которые не платят за капремонт, и чердаки с подвалами и лифтовыми шахтами не принадлежат собственникам квартир, так за что платить?

+10 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

У вас есть свидетельство собственника квартиры, а на все остальное, перечисленное вами у вас нет свидетельства собственности, а вы знаете кому принадлежат крыши, подвалы, лифтовые шахты? Так кому и почему вы платите?

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вам принадлежит только ваша квартира, а земля на которой стоит дом - это большой вопрос, и вы что приватизировали в свою собственность подвалы, чердаки, лестничные пролеты, лифтовые шахты и если у вас на это все есть документы, то платите на радость чиновникам на их новую недвижимость за бугром

+19 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А что у вас есть документы, что все в доме собственники всего домового имущества? Придет богатый дядя, которому понравится земля на которой стоит ваш дом, скупит ее и установит свои порядки

+14 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Анна,басню Крылова помните- ты виноват лишь тем,что хочется мне кушать......

+15 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
17.02.2018, 09:21
Ростов-на-Дону

АндрейПишет 27.07.2015 в 19:44
в принципе это правильный сбор, ведь дома принадлежат теперь вам а не государству

То есть дом принадлежит МНЕ. А платить я должен жуликам от государства за неоказанные услуги "НИКОГДА"!

ЭТО ПРАВИЛЬНЫЙ СБОР?

Ремонт дома назначен на 2049 год, как и 40 процентов жил.фонда области. До 2049 Фонд сможет ремонтировать не более 2% в год а в 2049 40%.

По факту нашему дому ОФИЦИАЛЬНО отказано в кап. ремонте, значит и платить за кап. ремонт мы не обязаны.

+9 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Надежный? А Вы поставить можете себя на их место? Как только поставите -исчезнет надежность. Какая надежность при халяве? Миллиарды у тех кто пыль дорог(это мы!) А что делают с пылью? Смывают!!!

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

В начале своей трудовой деятельности некорое время работала в ЖКО. Так вот капитальный ремонт производился с отселением всех жильцов в переселенчиский фонд, а капитальный ремонт производился с заменой всех коммуникаций и отделочных работ. Все остальные ремонты были текущими.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Дудки вам! Проценты накапливаются, если дом имеет СОБСТВЕННЫЙ СЧЕТ, а не счет в фонде.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Все верно. По ЗАКОНУ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ нам должны предоставить следующую информацию:

1. Какая организация будет проводить ремонт?

2. Что конкретно собираются ремонтировать?

3. СМЕТУ !!!

Затем должен быть выполнен ремонт, комиссия с участием жильцов должна проверить качество и принять (или заставить доделать) и подписать акт приемки.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Почти 1 миллион - это не мало. Ремонтировать надо по частям, а не все сразу.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Для чего мы платим за обслуживание жилья каждый месяц,куда идут деньги?

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Но у нас такого не будет. В Германии власть так не ворует, как у нас. А у нашей власти-это основная работа,как бы побольше обобрать свой народ.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вы правы. А ещё пусть предоставят договор на ремонт со сметой затрат, вот тогда мы будем оплачивать.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я не плачу и платить не собираюсь! Утрата доверия из-за коррупционной составляющей в законе!

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Это всё должно быть сделано за государственный счёт!!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

А я не платила, и не заключала договор на капитальный ремонт ( если оплачена хоть одна квитанция, то вы автоматом подписали договор) , на ютубе есть видео. С меня с банка сняли деньги, как задолжность за капремонт, и это сделали через суд и приставов. адвокат ответил, что МЫ обязаны платить, это как квартплата.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

"хотели частную собственность - получите", и все остальное - справедливо!

Я живу в частном доме, и также собираю на ремонт, откладывая годами по маленькой сумме. Всегда что-то надо сделать: "сапожок" поштукатурить покрасить; крышу покрасить, окна избавить от старой краски и покрасить; фу, опять белить надо. Боже мой-в мороз стекло лопнуло, летом надо новое купить и вставить.

Вот в частном доме всегда об этом думают. 40 лет живу-40 лет плачу налог на землю и недвижимость, что на участке (правда, кроме уборной).

А вот сотрудница, приватизировав квартиру завопила: ЗА ЧТО? Мы платили 40 лет за нее, выкупили.

А как платили? Коммуналку и я плачу... За квартиру "рубь сорок" - так вы же на квартире живете у государства,

а я в своем доме, за свой же дом - а налог плачу.

Вам квартиру бесплатно дали (это я не Вам - это я разговариваю с теми, кто сейчас 148 рублей в месяц за ремонт платит)?

А я купила дом в 2 комнаты за 7,5 тысяч в 1977 году, когда столько стоил ВАЗ - даже меньше (или жигуленок?), а я машины никогда не видела, потому, что дом купили.

Ношу все на себе из магазина, ездим - на электричке - "подешевше". Вот такая она разница.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ну, простите, не поверю. На ремонт вы можете собрать не больше 30% (где не скажу - но я знаю, что решение такое было), а остальные 70% идут не ваши. А вы знаете, сколько стоит этот ремонт? Я в своем доме не могу крышу перекрыть - 100 000 надо на 2 х комнатный домик. А как вы собираетесь многоквартирный "крыть"? - и стены привести в порядок, и крышу перекрыть, и окна вставить, места общего пользования облагородить - лестничные клетки в нормальный вид привести.

Пропахли все дома кошачьим пометом: живете в кошачьем туалете (у Вас не была - не знаю, может чисто), я-в принципе.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (45)

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

+114 / -6
картой
Ответить

Авансовые взносы за непредоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

В соответствии с ст.16 Закона «О приватизации» за бывшим собственником многоквартирных домов (а это муниципалитеты) сохраняется обязанность проведения капитального ремонта и доведения жилогго фонда до нормативного содержания. Проще говоря, если до момента приватизации городская администрация не провела капремонт и не передала собственникам дом в надлежащем состоянии, долг в виде ремонта остаётся за муниципалитетом.

+221 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

В нашем районе лет 5-7 назад был сделан кап.ремонт в некоторых домах и без этого фонда,а сейчас,когда в стране серьёзный экономически кризис,просто придумали ещё один способ выкачивания денег, ужали и сжали всё что можно,да,видно,не хватает)

+187 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Если я правильно понимаю капитальный ремонт-это ремонт всего дома,а нам сказали,что запланирован только ремонт крыши.Да пока до нас дойдет очередь этого ремонта дом вообще рассыпется,построен в 1960 году.

+120 / -1
Ответить

А крышу должны ремонтировать с денег, которые мы платим на содержание общего имущества. Получается-двойные поборы!

+9 / 0
Ответить

Смотря какой ремонт крыши... есть дырки залатать, то да-это со статьи " Содержание и текущий ремонт", а если заменить крышу-то это капитальный ремонт.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE

Сделали ремонт крыши, а с вас будут сдирать как за ремонт дома, как у нас, и будут ещё сдирать на капремонт дома.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Мне сказали, что если мы предъявим бумагу о том, что в момент приватизации нашему дому требовался кап. ремонт муниципалитет сделает ремонт!!! А наш дом хрущевский, построенный в 1966 году и ему будет -50 лет!

+72 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Полностью согласен с вашим коментарием

+41 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

совершенно с вами согласна,уже не знают за что и каким образом с наш три шкуры содрать,уже и так пол-зарплаты платим за коммунальные услуги,сколько можно то...

+135 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А вы стукачек, мил человек, а говорили, что безработный.

+20 / -5
Ответить
раскрыть ветку (0)

В нашем доме принудительно меняли крышу, при этом затопили верхние этажи. Ремонт мы оплатили. Меняли обваливающиеся балконы. Балконы мы оплатили. Так какого же черта дерут за "ремонт", который, может быть, сделают через 30 лет? Это, как у Ходжи Насреддина, который взялся научить ишака читать за 10 лет. "За 10 лет кто-нибудь сдохнет, или я, или ишак, или эмир!"

+157 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.07.2017, 21:06
Екатеринбург

Моей Маме 88 она ветеран В.О.В. и труженик тыла. На протяжении года ей не выплачивают компенсацию по ж.к.х. из-за неуплаты за кап.ремонт.Она имеет право собственности на часть квартиры где 4 собственника.Дом хрущёвка этаж последний,северная угловая всё в плесени.До 2015 г. платёжки в Непонятный фонд и в Обще-домовых дублировались. Обще-домовые оплачивались и оплачиваются ежемесячно без нарушений в т.ч. и кап.ремонт. А в фонд естественно не платили Компенсацию выплачивали исправно до 2016.Потом в обще-домовых графа кап.ремонта исчезла и компенсацию перестали выплачивать.Но ведь маме 88 !!! Какой кап.ремонт? Причём здесь ветеран ?!

+77 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Энергетик. охрана труда.. Николай Иванович
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0
16.07.2017, 20:53
Красноярск
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

Сумасшедших буйных мало вот и нету вожаков!!! (Владимир Высоцкий) А,по большому счету как показала история, смена власти мало эффективна. Держать бы ее в напряжении по моему стоит..

+63 / -6
Ответить
DELETE

Чихали на Ваше напряжение... не видно разве.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
19.10.2017, 01:58
Петропавловск-Камчатский

Ну, начинается! Руки чешутся баррикады водружать?

+27 / -19
Ответить
раскрыть ветку (0)
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

Согласно закону Не обязательно но пренуждают!

+35 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Хватило бы если меньше в свой карман ложили!

+32 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

У вас еще что! У нас дом 1927 года постройки , а в 1935 году только запланирован ремонт крыши! Вот тебе и капремонт.

+33 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

Сильно сказано и справедливо. Я давно и везде говорю, наша российская власть антинародная. Только один пример. Только в России размер подоходного налога для всех одинаков и с зарплаты 10 тыс. руб и с зарплаты 10 миллионов руб в месяц.

+90 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

Далеко не всегда "магнаты правят".Вспомните Хрущева. При Сталине был вроде клоуна у него на "посиделках", а потом как начал "барствовать", когда генсеком стал. Брежнего тоже ставили "товарищи из политбюро" как самого "серенького" , думали , крутить будут им как захотят, да не тут то было. Так что не надо сказок про "Доброго царя и злых бояр". Наслушались, а некоторые и сейчас в эти сказки верят.

+29 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

Этот режим не сменяется уже 27 лет, а вам все вешают лапшу про какую-то демократию. Если власть не меняется путем выборов, то это либо диктатура (как царизм или Советская власть) либо иго. А иго никакими выборами не свергнуть.

+49 / -5
Ответить
раскрыть ветку (0)

Подойдите в собес и уточните-вроде после 80 сняли уплату капремонта .

+15 / -2
Ответить
09.11.2018, 16:16
Екатеринбург

И после 80 должны платить только компенсация повышается. Как хочешь так и живи только без компенсации!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Не знаете законов не давайте советов ибо ваши действия подобны премудрому карасю заглотнувшего червяка,,,,,,

+12 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

Вам везёт,всего половину зарплаты платить надо.Я при зарплате в 15000,плачу за квартиру уже 10300.Приходиться после работы рекламу по ночам по почтовым ящикам таскать,чтобы хоть как-то подработать.

+16 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Кап. ремонт - чтобы Вы понимали, - это ремонт кровли и лифтовой кабины.... и более ничего

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Опять президент виноват. Да когда уже вы прекратите его крайним делать? Он один, а в стране у нас полно товарищей, кто за это отвечает. Решайте у себя дома эти вопросы.

+5 / -11
Ответить
раскрыть ветку (0)

Совершенно верно! Проверьте, кому принадлежит общедомовое имущество, т.е. придомовой земельный участок МКД по регистрации в Росреестре. Если ни один из собственников приватизированных квартир не заявил о своем общедолевом праве в Росреестр. то дом должен содержать и ремонтировать муниципалитет, которому от государства направляются средства.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

И где ж вы возьмете такую бумагу? Техпаспорт на дом в муниципалитетах исправно заполняется перечнем ремонтных работ, списываются бюджетные средства, но вы даже не подозреваете об этом, потому что ваш дом сыпется, а средства разворовываются. Наш дом уходил в другую частную УК, выиграли арбитражный суд, но документы никто не передал, а дом вернули в муниципальную УК после раскола собственников.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Почему же данная статья и прочие доводы не учитываются судами?

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ирина Николаевна! Наш ЩИТОВОЙ ДЕРЕВЯННО-КАРТОННЫЙ-ЧЕРЕПИЧНЫЙ дом был построен в 1954 г.! И до сих пор мы в нем живем! Когда я еще учился в школе (закончил в 1971 г.), нам говорили, что дома расчитаны на 20 лет, а потом нас переселят в кирпичные дома. Но в 90-е годы власть обо всем забыла. Так и живем.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Сволочей, не выплачивающих ветеранам ВОВ, привлекать к УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Пишите, куда только можно, вплоть до ЦТ и центральной прессы.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Причем тут баррикады? Но ведь народ действительно озлоблен. Неужели 76% проголосовали за действующего президента?

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так попробуйте еще дожить до 80-ти и дойти до собеса в таком возрасте!

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Советскую власть, как раз и отменили путём выборов - депутатов и "президента". Шевели мозгами, Саша!

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Читала. Триллионы были выделены в 2000 годах. Куда ушли? Государство делает офшоры для олигархов, которые не будут платить налоги. А с миллионов людей. которые не могут постоять за себя и на все соглашаются собирают налоги-взносы на кап. ремонт, которого НИКОГДА не будет! Деревянные бараки, панельные дома, которым уже под 50 лет. Хотя лукаво и увеличили срок их износа до 100 лет наши чиновники...Не подписывала договор, не плачу взносы в фиктивные ФОНДЫ!

+10 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

3/4 моей пенсии на коммуналку!!!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
11.04.2018, 01:35
Ростов-на-Дону

Я плачу 1,5 зарплаты за коммунальные услуги

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
11.04.2018, 01:36
Ростов-на-Дону

Точно или ишак здохнет или шах

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

А тебе любая власть ненавистна. Ты желчный и злобный по природе или по воспитанию?

раскрыть ветку (0)
DELETE

Не Брежнего, а Брежнева. Грамотей, ёлки-палки!!!

раскрыть ветку (0)
DELETE

Моей маме компенсацию за капремонт до конца дней её включали в извещение на выплату мер социальной защиты, куда входила компенсация по ЖКУ, капремонт, причем об этом я не знала сначала и тоже возмущалась, а потом внимательно посмотрела и убедилась, что всё компенсировано....

раскрыть ветку (0)

ТОЛЬКО АДМИНИСТРАЦИЯ ОБ ЭТОМ ЗАБЫЛА

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Почему сами первыми не стали требовать от УК устранить все недостатки, сделать ремонт?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

А мне интересно- кто эти 5 с пальцем вниз у вас в оценках...

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я тоже. Живу в новостройке- какой нах капремонт, не доживем. Квитанции на полу в подьезде валяются, 90 % выбрасывают их. Единичные старики платят по советским привычкам.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
23.05.2018, 09:35
Южно-Сахалинск

В 80 лет освобождают от платы за кап.ремонт, а в 70 возвращают 50%, не понятно почему сразу не брать 50%, а возвращать? Вообще какова продолжительность жизни в стране , что в 70 собирать взносы на кап ремонт? И система не правильная . Создали структуру чиновников.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
11.10.2018, 15:40
Санкт-Петербург

Половина населения страны получают судсидии и, если плательщик не заплатит за капремонт, то субсидию ему не заплатят.

0
Ответить

Платят субсидии сейчас. Капремонт не является затратами по жкц. А раньше да, не платили, но не во всех регионах.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (47)

Я живу в многоквартирном доме. У меня подписан договор с управляющей компанией, которая решает все необходимые вопросы по нашему дому. Платить за дополнительные квитанции на капремонт я не собираюсь. Тем более,что деньги будут уходить неизвестно куда. Это просто очередные бандитские поборы на государственном уровне.

+91 / 0
картой
Ответить

Собираетесь или не собираетесь платить - никому не интересно ваше мнение! Заставят, закон принят!

+17 / -9
Ответить
раскрыть ветку (0)

я тоже не собираюсь платить,дому 53 года и ни разу ремонта небыло,трубы в подвале все гнилые,каждую зиму слесаря приходять хомуты ставят,через неделю в другом месте прорывает,вот когда администрация сделает ремонт,вот тогда я согласен платить.

+30 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

А по вашему честно брать содержание и ремонт жилья(1300р) и даже лампочку поменять не могут, не то что покрасить или подварить, а тут еше капиталтный ремонт (850). На какой хрен, простите! У меня дому всего год!!!! Кому я платить должен, мне его 50 лет делать и не собираются в планах! Вы такой богатый, то платите пожизненный кредит! Федеральный закон видите ли! Они просто охуе... там на верху. предел есть всему. Перегнули...

+38 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
26.12.2015, 12:29
Ростов-на-Дону

Ты откуда взялся такой грамотный,но платишь и плати что ты навязываешь свою правоту.Точно с Германии

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ха, законы!!! О каких законах говорим! По этим гребаным законам у народа одни обязанности рабовладельческого строя, а права - Пахалово, опахалово и вновь Пахалово по гроб жизни. Ненавижу этих суковыжимальщиков , уничтожающих свой народ. Когда Поднимется крепкая рука на прекращения этого беспредела, первой пойду отстреливать этих тварей.

+36 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

давно пора революцию организовать...дождутся будет как на украине!

+28 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

...моему дому 2 года,еще на гарантии,платим в УК,и приходят платежки за капремонт-я не плачу за эту нелепость!пенсионерка!радовалась.что живу в новом доме и...Сразу за полгода выписали сумму в 2тыс!!!куда пойдут мои деньги с пенсии?отвечаю:для обогащения отдельных нечестных лиц!!!

+32 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

АндрейПишет 27.07.2015 в 19:55
Собираетесь или не собираетесь платить - никому не интересно ваше мнение! Заставят, закон принят!

А ты точно казачёк засланый.

+13 / -6
Ответить
раскрыть ветку (0)

ИринаПишет 26.12.2015 в 15:09
Ха, законы!!! О каких законах говорим! По этим гребаным законам у народа одни обязанности рабовладельческого строя, а права - Пахалово, опахалово и вновь Пахалово по гроб жизни. Ненавижу этих суковыжимальщиков , уничтожающих свой народ. Когда Поднимется крепкая рука на прекращения этого беспредела, первой пойду отстреливать этих тварей.

Я подписываюсь за каждое слово !!! Не могу позволить себе выразить свое отношение к нынешней власти , не хочу воспитывать ненависти у внуков к стране , которой я до недавнего времени относился терпимо А сейчас хочется криком кричать; проснись народ, если уже не поздно ! ответ на один вопрос: "Кому в России жить хорошо?"

+39 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)

Даёшь революцию!!!

+27 / -4
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
DELETE

Светлана, от революций жулики, власти и гайдаровская братия, разбогатевшие на том, что прибрали, в 1991году, к своим рукам всё, что их душа желала, не пострадают ни чуть, т.к. понимаете, где прячут они богатства.

раскрыть ветку (0)
28.09.2016, 10:44
Каменск-Уральский

Даже если полстраны не будут платить, то заставить не смогут, людей много и можно противостоять этому безпределу.

+24 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Уже 3 года платим. А на заявления отремонтировать подъезд никто не почесался. Воз и ныне там. Подъезд вообще ужасный.

+13 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Полностью согласна. Я плачу за 1 кв/м: капремонт - 8,3*44,4= 368,52 в месяц, а за содержание- 22,34*44,4= 991,90 в месяц. Итого: 1 360,42. Меня удивляет то, что я должна платить за капремонт за 1 кв/м. Они что, будут капремонт делать в моей квартире? Если сделать, пока я жива еще. Платим уже 3 года (МО г.Королев). На заявления отремонтировать ужасный подъезд. никто не отреагировал.

+19 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Уже 2016 г. идет, цены все растут. А где революция? Грозимся только!?

+18 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

так в те годы революция-то не народная была. А сами чинуши и власть имущих решили свои счета швецарские пополнить народными деньгами и острова прикупить, вот и развернули передел власти

+18 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Я с тобой,рука еще удержит винтовку Мосина,чтобы поднять всю эту сволочь на штык!

+14 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Попробуйте заставить всю страну, да еще накануне очередных выборов

+15 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Клара,простите,говоря о революции ВЫ по, всей вероятности,имеете ввиду московский переворот?

+11 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Дорогой Александр,неужели ВЫ до сих пор не пришли к выводу,что эта сволочь,не изкоренима как раковая опухоль и на нашей крови она разростается еще активней

+23 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Надо хотя бы научиться на митинги выходить, а вы отстреливать. Размечтались .

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Светлана,а вы как на счет организации революции? Может организуете? Интересно было бы посмотреть. А то, все рассуждаем....

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Клара, а Вы напишите в "Добродел" и приложите фотографии своего подъезда. Они там довольно быстро на жалобы реагируют (живу в МО, г. Мытищи).

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

У нас многоквартирному дому 4 года. Почти ВСЕ жильцы, особенно молодежь, рвет эти чертовы квитанции!!! также есть социально неблагополучные категории и тоже по хрену. Одни бабки-деды старой формации принимают под козырек, но их очень мало с каждым годом.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (26)
Показать комментарии (1593)

Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало

Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.

Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал

А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.

Купленные ради инвестиций квартиры, в которых никто не проживает, хотят признать бесхозными

В российских политических и экспертных кругах, видимо, наступила эра великого прозрения. После триумфальных решений в области образования, здравоохранения и ЖКХ светлейшие умы страны обратили свой взор на новую,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы