Вероника
Вероника Подписчиков: 0
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10

Сложная сделка обмена недвижимости

1 дочитывание
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Добрый день! Мы собираемся оформить сделку с недвижимостью по обмену. У нас есть квартира, но хотим частный дом, для этого предлагаем квартиру для продажи, чтоб на эти деньги взять частный дом в ипотеку (т.к. частные дома стоят дороже). Но появились покупатели, которые хотели бы купить нашу квартиру. Но для этого им нужно продать свою квартиру, она у них тоже в продаже. В это время что они продают квартиру, нам попался частный дом который очень понравился. Но получается денег у нас пока нет, потому что наши покупатели не продали еще свою квартиру. В ходе разговоров, возникла такая замудренная идея чтоб всем было хорошо))) Нам поменять свою квартиру на квартиру наших "покупателей", а хозяин дома поменяется уже на ту квартиру, которая в ходе обмена станет нашей. То есть такая вот тройная сделка: квартира №1 на квартиру №2, а квартира №2 на дом. При этом дом стоит дороже квартиры, поэтому часть суммы хозяин дома берет как стоимостью квартиры, а часть суммы мы берем в ипотеку... Подскажите пожалуйста, в такой сделке мы будем собственниками квартиры №2 всего пару дней наверное, а потом менять на дом. Возможно ли это? разрешается проводить такие сделки? И еще посоветуйте какие возможны загвоздки и проблемы в такой сделке? (про ипотеку уже известно, делали предварительную заявку, она одобрена). Будем очень благодарны за любую информацию!

4 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Почему нельзя, оформите все правильно и проблем ни каких не будет.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Обратитесь в риэлторскую компанию, или к юристу. Проведение сделки-это работа, имеющая стоимость. Пытаться получить такую услугу бесплатно,-мягко выражаясь, некорректно.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Главная информация, которую Вы должны усвоить - не пытаться все это делать самостоятельно без помощи юриста, и без него не делать ни одного шага, и не подписывать никаких документов.

В самой схеме ничего сложного нет. Есть сложная и кропотливая работа по проверке юридической чистоты сделки, для того, чтобы снизить Ваши риски. Которые при сделках с недвижимостью всегда высокие.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Господа! Свобода договора. Вы свободны положить на бумагу и заключить сделку между всеми сторонами одновременно (на бумаге), а в реалии по очереди сводить всех в одной комнате не обязательно. Можно с каждым отдельный договор, но в условиях которого будет оговорка о третьем договоре. Сделка под условием. Все Ваши сочинения несете нотариусу и просите утвердить сделку. Вот Вам и чистота сделки. В любом случае - это страховка от обмана, подлога и пр. но за это вы платите нотариусу госпошлину и % от сделки. Либо платите юристу но не получаете от юриста государственной гарантии, как от нотариуса. И в случае судебного разбирательства, суд всегда будет на стороне нотариуса. Верить можно только себе, нотариусу и мне. 8-926-859-17-75 ДЮК - Департамент юридического контроля. mo-osa@mail.ru

Спасибо за доверие!

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Сбывается как по нотам

Предсказатели, мистики, даже сценаристы сериалов — все они говорили о событиях, которые казались невероятными. Но годы идут и совпадения множатся. Восемь историй, которые заставляют задаться вопросом:...

«Испуганный хомячок»: Высокопоставленный и упитанный сотрудник МИД получил срок за шпионаж в пользу США. Нужна ли высшая мера социальной защиты?

Воистину, самым сильным и тупым чувством человека надо провозгласить жадность. Обеспеченные, благоустроенные
01:44
Поделитесь этим видео

Китай опубликовал проект правил, регулирующих использование человекоподобных систем искусственного интеллекта.

Китай опубликовал проект правил, регулирующих использование человекоподобных систем искусственного интеллекта. Китай планирует ужесточить правила использования человекоподобного искусственного интеллекта,...

Ведро с IQ: китайский ответ человеческой лени

Лень — двигатель прогресса. А ведь и правда, многие изобретения были совершены ради того, чтобы облегчить нашу с вами жизнь. Теперь разберемся, как это всё действует. Обычное мусорное ведро на колесиках,...
00:23
Поделитесь этим видео

Женщина в жизни мужчины... какая она?

Здравствуйте, уважаемые друзья, подписчики и пользователи сайта 9111! Сегодня я немного поразмышляла: какая может быть женщина рядом с мужчиной... Когда женщина и мужчина начинают вместе жить,...
02:10
Поделитесь этим видео

Почти миллиард за год? Что известно о заработке певца Вани Дмитриенко в 2025 году

В сети пошла новость о том, что певец Ваня Дмитриенко в 2025 году якобы заработал около 924 млн рублей. Журналисты утверждают, что молодой исполнитель провел 33 концерта, а гонорар за одно шоу — 28 млн рублей.
04:26
Поделитесь этим видео

«Пять ложек эликсира» братьев Стругацких: бессмертие как зеркало человеческой природы – и почему оно не меняет посредственность

"Пять бессмертных посредственностей", иллюстрация создана сетью Грок Повесть «Пять ложек эликсира» (1985) – одна из поздних работ братьев Стругацких, написанная с чёрным юмором и философской горечью.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы