Вероника
Вероника Подписчиков: 0
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10

Сложная сделка обмена недвижимости

1 дочитывание
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Добрый день! Мы собираемся оформить сделку с недвижимостью по обмену. У нас есть квартира, но хотим частный дом, для этого предлагаем квартиру для продажи, чтоб на эти деньги взять частный дом в ипотеку (т.к. частные дома стоят дороже). Но появились покупатели, которые хотели бы купить нашу квартиру. Но для этого им нужно продать свою квартиру, она у них тоже в продаже. В это время что они продают квартиру, нам попался частный дом который очень понравился. Но получается денег у нас пока нет, потому что наши покупатели не продали еще свою квартиру. В ходе разговоров, возникла такая замудренная идея чтоб всем было хорошо))) Нам поменять свою квартиру на квартиру наших "покупателей", а хозяин дома поменяется уже на ту квартиру, которая в ходе обмена станет нашей. То есть такая вот тройная сделка: квартира №1 на квартиру №2, а квартира №2 на дом. При этом дом стоит дороже квартиры, поэтому часть суммы хозяин дома берет как стоимостью квартиры, а часть суммы мы берем в ипотеку... Подскажите пожалуйста, в такой сделке мы будем собственниками квартиры №2 всего пару дней наверное, а потом менять на дом. Возможно ли это? разрешается проводить такие сделки? И еще посоветуйте какие возможны загвоздки и проблемы в такой сделке? (про ипотеку уже известно, делали предварительную заявку, она одобрена). Будем очень благодарны за любую информацию!

4 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Почему нельзя, оформите все правильно и проблем ни каких не будет.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Обратитесь в риэлторскую компанию, или к юристу. Проведение сделки-это работа, имеющая стоимость. Пытаться получить такую услугу бесплатно,-мягко выражаясь, некорректно.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Главная информация, которую Вы должны усвоить - не пытаться все это делать самостоятельно без помощи юриста, и без него не делать ни одного шага, и не подписывать никаких документов.

В самой схеме ничего сложного нет. Есть сложная и кропотливая работа по проверке юридической чистоты сделки, для того, чтобы снизить Ваши риски. Которые при сделках с недвижимостью всегда высокие.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Господа! Свобода договора. Вы свободны положить на бумагу и заключить сделку между всеми сторонами одновременно (на бумаге), а в реалии по очереди сводить всех в одной комнате не обязательно. Можно с каждым отдельный договор, но в условиях которого будет оговорка о третьем договоре. Сделка под условием. Все Ваши сочинения несете нотариусу и просите утвердить сделку. Вот Вам и чистота сделки. В любом случае - это страховка от обмана, подлога и пр. но за это вы платите нотариусу госпошлину и % от сделки. Либо платите юристу но не получаете от юриста государственной гарантии, как от нотариуса. И в случае судебного разбирательства, суд всегда будет на стороне нотариуса. Верить можно только себе, нотариусу и мне. 8-926-859-17-75 ДЮК - Департамент юридического контроля. mo-osa@mail.ru

Спасибо за доверие!

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

🐍 Прощай, Змея — привет, Лошадка! 🐎 Поздравляю с наступающим 2026-м всех жителей нашего мини-государства 9111!

Здравствуйте, мои дорогие читатели и жители сайта 9111! 🎄🥂 До боя курантов остались считанные дни! Предпраздничная суета уже захватила города России: кто-то бегает за подарками, кто-то составляет меню,...

Сбывается как по нотам

Предсказатели, мистики, даже сценаристы сериалов — все они говорили о событиях, которые казались невероятными. Но годы идут и совпадения множатся. Восемь историй, которые заставляют задаться вопросом:...

«Испуганный хомячок»: Высокопоставленный и упитанный сотрудник МИД получил срок за шпионаж в пользу США. Нужна ли высшая мера социальной защиты?

Воистину, самым сильным и тупым чувством человека надо провозгласить жадность. Обеспеченные, благоустроенные
01:44
Поделитесь этим видео

🐍 Прощай, Змея — привет, Лошадка! 🐎 Поздравляю с наступающим 2026-м всех жителей нашего мини-государства 9111!

Здравствуйте, мои дорогие читатели и жители сайта 9111! 🎄🥂 До боя курантов остались считанные дни! Предпраздничная суета уже захватила города России: кто-то бегает за подарками, кто-то составляет меню,...

Ведро с IQ: китайский ответ человеческой лени

Лень — двигатель прогресса. А ведь и правда, многие изобретения были совершены ради того, чтобы облегчить нашу с вами жизнь. Теперь разберемся, как это всё действует. Обычное мусорное ведро на колесиках,...
00:23
Поделитесь этим видео

Женщина в жизни мужчины... какая она?

Здравствуйте, уважаемые друзья, подписчики и пользователи сайта 9111! Сегодня я немного поразмышляла: какая может быть женщина рядом с мужчиной... Когда женщина и мужчина начинают вместе жить,...
02:10
Поделитесь этим видео

По каким признакам паспорт признаётся повреждённым и подлежит обязательной замене? Вопрос-ответ

По общему правилу, в соответствии с требованием п.п. «ж» п. 22 Положения о паспорте гражданина РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.12.2023 № 2267, паспорт подлежит обязательной замене,...

Почти миллиард за год? Что известно о заработке певца Вани Дмитриенко в 2025 году

В сети пошла новость о том, что певец Ваня Дмитриенко в 2025 году якобы заработал около 924 млн рублей. Журналисты утверждают, что молодой исполнитель провел 33 концерта, а гонорар за одно шоу — 28 млн рублей.
04:26
Поделитесь этим видео
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы