Договор найма, прекращение, как обезопасить себя, чтобы другая сторона не "забыла" об этом

К сожалению, в наш век доверять кому-либо полностью чревато. Поэтому во всем нужно соблюдать осторожность. Мои рекомендации в вашей ситуации:

1. Уведомить хозяйку заблаговременно, согласно условиям договора (не менее, чем за 15 дней до съезда). У нас в стране это допускается посредством телефонного звонка или электронной почты. В вашем случае можно подстраховаться, дополнительно направив хозяйке заказное письмо с уведомлением о съезде;

2. Согласуйте с ней заранее финансовый вопрос: если вы вносили залог, то в вашем случае, во избежание последующих споров, лучше включить залоговую сумму в счет оплаты найма квартиры (проживете на 2-4 недели дольше). В противном случае вы рискуете при выезде получить от хозяйки квартиры отказ, мотивированный компенсацией за ремонт, износ, недостачу, амортизацию и т.д. Можно, конечно, судиться, но оно вам надо?

3. Подготовьте квартиру перед съездом: приберитесь, помойте, устраните (или скройте) имеющиеся мелкие недостатки (запачканные обои, царапанный пол, мебель и т.д.). Квартира должна выглядеть "почти новой" для того, чтобы у хозяйки сложилось приятное впечатление о вас и было меньше поводов придраться. Обязательно сделайте побольше фотографий, выставив дату на фотоаппарате, с тем, чтобы в случае чего вы могли доказать, что при выезде с квартирой было всё в порядке;

4. В момент окончательного съезда захватите с собой друга/знакомого (под предлогом помощи в переноске оставшихся вещей), дабы он подтвердил факт передачи ключей хозяйке и вашего выезда из квартиры.

При соблюдении этих правил вы будете практически полностью застрахованы от потенциального обмана со стороны хозяйки.

На счет оплаты за те месяцы, когда вы уже съехали - не беспокойтесь: у вас будет уведомление, свидетель съезда, а также свидетели того, как вы проживали в другом месте (консъерж, соседи и т.п.)

И очень важно, как бы хозяйка вам не нравилась, до последнего улыбаться и сохранять самообладание и хорошее отношение к ней (пусть и показное). Улыбка - тоже оружие )

Удачи вам!