Банкиры раскритиковали запрет на досрочное погашение ипотеки

Ассоциация российских банков (АРБ) направила в администрацию президента замечания по поводу новой редакции Гражданского кодекса, которую законодатели рассмотрят 18 апреля. Поправки лишат заёмщиков права досрочно гасить ипотечный кредит без согласия банков, передаёт РБК.

В случае принятия нововведений необходимость согласования с банком досрочного погашения кредита будет актуальна для ипотечных заёмщиков, потребительских кредитов норма не коснётся.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счёт выпуска долгосрочных закладных листов», — сообщил вице-президент Ассоциации Олег Иванов.

Поправки предусматривают и другие изменения. Так, долевые застройщики смогут беспрепятственно привлекать займы граждан, а количество банковских операций расширят с девяти до двенадцати впервые за 25 лет.

По статистике Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), с 2014 по 2016 гг. количество выданных ипотечных кредитов в России снизилось почти вдвое.