Театр Аллы Пугачевой выиграл суд у Смольного

Первоначально в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратился Комитет имущественных отношений города Санкт-Петербурга с иском о расторжении договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Общество с ограниченной ответственностью Театр песни Аллы Пугачевой подало встречный иск о внесении изменений в договор аренды, который, собственно, и был удовлетворен.

По решению суда Смольный обязан утвердить градостроительную документацию и отсчет срока в 68 месяцев пойдет именно с момента исполнения этой обязанности арендодателем.

Фактически Смольный проиграл инициированное им же дело путем удовлетворения судом встречного иска, который впоследствии с согласия сторон был выделен в отдельное исковое производство .

Остаётся надеяться, что в выигрыше от этого останется не только Театр Аллы Пугачёвой, но и все жители и гости Санкт-Петербурга, а шикарный театр всё-таки будет построен в означенные сроки и станет ещё одним украшением и достоянием нашей северной культурной столицы.

... теперь давайте собирать подписи против планов "чумовой бабушки"...

Примечательно то, что иск в суд общей юрисдикции был инициирован петербургскими активистами, иск в их интересах был заявлен депутатом законодательного собрания Алексеем Ковалевым. В результате рассмотрения требований депутата Верховный суд РФ в октябре 2014 года признал несоответствие правил застройки территории, где планировалось возвести театр Пугачевой, Генеральному плану Санкт-Петербурга. По Генплану через этот участок должна пройти набережная.

Именно руководствуясь выводами высшей судебной инстанции в декабре 2014 года мэрия Санкт-Петербурга издала новое постановление, отменившее предыдущее решение о выделении театру земельного участка, это постановление и было оспорено "Театром" в Арбитражный суд.

Непонятно, на чем были основаны решения Арбитражного Суда, фактически не принявшего во внимание решения судов общей юрисдикции, но факт остается фактом - проекту "Театр Аллы Пугачевой" судебной властью дан зеленый свет. Предположу, что без вмешательства высокопоставленных чиновников в этот спор не обошлось..

Участок для постройки театра был выделен ещё в 2011 году, с этого же года идут судебные разбирательства. Не был разработан проект планировки территории, потом была понижена разрешённая высота застройки, потом в 2014 году Смольный принял решение отобрать выделенный участок и построить там учреждение культуры. Однако Комитет имущественных отношений трижды проигрывал судебные разбирательства.

Если принятое решение о продлении договора аренды не будет обжаловано КИО, проект может быть согласован, и примерно через два года начнётся строительство. Предполагается, что комплекс будет включать в себя кинотеатр, студию звукозаписи, концертный зал на 14 000 человек и рестораны.

Дело на самом деле не такое уж и простое. И решение скорее всего будет обжаловано.

Поскольку текста решения на сайте суда нет, то сложно говорить о том есть ли перспективы при обжаловании и вообще сложно делать какие то выводы о правоте той или другой стороны.

Кому интересно можно посмотреть тут то что опубликовано:

kad.arbitr.ru

У той и другой стороны есть свои аргументы. Выводы делать рано.

Лично мне только непонятны следующие вещи.

Если должен был быть реализован "культурный проект", то при чем тут рестораны, студия звукозаписи.... ну и к кино какое отношение имеет театр...

Все это как то очень напоминает обычные истории, про то как земля выделяется под строительство одного объекта, а по факту строят их несколько. При чем, основной объект, под который выделялась земля далеко не на первом месте. А служит лишь "ширмой", за которой прячется бизнес. Предположу, что, возможно, по этой причине у города и возникли вопросы к "театру".

Мое мнение - если выделили землю под театр. Там и должен быть театр. А не очередной развлекательный комплекс. В Питере их хватает.

Если кому то интересно, то доля в этом ООО, которое получило участок в аренду, Алле Борисовне полностью не принадлежит.

Ей принадлежит только 17 %, дочери А.Б., Кристине - 32 %, а 51 % принадлежит г-ну Финкельштейну Е.Г.