Ставки по ипотеке снизят до 7%

Ни один банк не будет существовать, если у него нет прибыли. ЦБ дает каждому коммерческому банку делать на гражданах деньги, по сути зарабатывать на потребностях людей.

Греф конечно "вор авторитетный", но долго дурачить он не сможет, люди по-тихоньку начинают осмысливать происходящее в стране и возможно скоро вообще перестанут платить кредиты )))

Заманивают народ в кабалу.Да и без проигрышный вариант.Платил и если что то есть забрать.

НЕ ВЕРЮ!!!!!

Когда не веришь выходит

Они же пишут в 2018 - 8,5%, а только через два года до 7%.

Разница все равно маленькая!!!

19.12.2017 Газета .ру

Перед Скорыми Выборами Власть Ну Просто Активно Начала Бурную Деятельность По Разным Направлениям ! Они Же Ведь Работают для Простого Народа ! А Что Же Вы , Власть , До Этого Не Думали Шесть лет , и Ранее ? А тут Вдруг Озаботились , и Деньги Вдруг Стали Выискиваться по "Сусекам" на Разные Направления ! Мда . А Пройдут Выборы ?

История трехлетней давности, когда в ночь с 16 на 17 декабря 2014 года Центробанк поднял ключевую ставку с 10,5 до 17%, почти позади для рынка ипотеки и строительной отрасти. На декабрьском заседании в этом году регулятор снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 7,75%. При этом эксперты прогнозируют, что в следующем году Центробанк продолжит курс на снижение ключевой ставки, что позволит банкам уменьшить размер ипотечных ставок и увеличить спрос со стороны покупателей.ё

«Ипотечный рынок продолжает расти. Основным фактором является снижение ставок», — заметил Андрей Осипов, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ.

С учетом итогов декабрьского заседания Центробанка игроки рынка недвижимости ожидают, что банки продолжат снижать ипотечные ставки.

«Хотя следующее заседание Банка России, на котором возможно очередное снижение ключевой ставки, запланировано на 9 февраля 2018 года, основные ипотечные кредиторы уже сейчас будут корректировать ценовые параметры своих продуктов с учетом ожиданий дальнейшего снижения ключевой ставки», — прогнозируют в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам Группы ПСН считает, что все-таки ставки начнут падать со следующего года. Она прогнозирует, что в начале будущего года ставки могут уменьшиться еще на 0,3п.п. «Это должно позитивно повлиять на отрасль, в первую очередь на потребительский спрос», — сказала эксперт.

По данным специалистов ГК «Гранель», снижение годовой процентной ставки по ипотечному кредиту на 1п.п. показывает рост продаж на 5-6%.

На протяжении всего года банки снижали ставки, в некоторых случаях, это было сделано на перспективу, до решения регулятора. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по выданным кредитам с начала года на 1 ноября 2014 составляла 12,3%, то в этом году за аналогичный период показатель составил 10,9%.

«В октябре средняя ставка по выданным кредитам составила 9,95%, а ставки предложения основных кредиторов начинаются от 9-9,5%», — обращают внимание в АИЖК. По данным агентства, такой размер ставки на 2,5-3 п.п. ниже уровня 2014 года при сопоставимом уровне ключевой ставки.В 2018 году ипотечные ставки могут еще снизиться, но не более, чем до 8%-8,5% прогнозирует Татьяна Власова, начальник отдела ипотеки ГК «Инград».

Объем предоставленных ипотечных кредитов на 1 ноября в этом году по сравнению с аналогичным периодом за прошлый год вырос на 7%. Если три года назад Центробанк зафиксировал выдачи на уровне 1,4 трлн рублей, то сегодня речь идет о более, чем 1,5 трлн рублей.

Как ранее уже прогнозировал генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник, по итогам года может быть выдано кредитов на сумму не менее 1,8 трлн рублей, что соответствует уровню 2014 года. В прошлом году за 12 месяцев было выдано 1,4 трлн рублей. Если прогноз оправдается, то прирост к прошлому году составит 28%. А вот 2015 год был провальным. Тогда было выдано всего 1,1 трлн рублей за весь год, а средняя ставка по ипотеке на конец года находилась на уровне 13,3%.

По оценке министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, в текущем году будет выдано ипотечных кредитов на сумму 1,9-2 трлн. рублей. Об этом он рассказал журналистам во вторник.

«И этот, и следующий годы станут рекордными по объему ипотеки в России. По нашим оценкам, по итогам 2017 г. в стране будет выдано ипотеки в объеме более 1,8 трлн руб., а портфель превысит рубеж в 5 трлн руб. В следующем году объемы выдачи ипотеки превысят 2,2 трлн руб., а портфель приблизится к отметке в 6 трлн руб.», — говорит Осипов из ВТБ.

Сегодня доля ипотеки в общей структуре продаж застройщиков в среднем составляет 50-60%. При этом увеличение спроса на ипотеку отмечают как застройщики, так и банки.

Например, по данным ВТБ, рост спроса на ипотечные кредиты группы по итогам 2017 года по сравнению с 2016 годом составит порядка 30%.

Заметно меняется и портрет покупателя квартиры в ипотеку. Сегодня покупатель помолодел, говорят застройщики. Речь идет как о тех, кто берет ипотеку на вторую квартиру, а также о молодых людях возрастом от 25 лет, которые приезжают в столицу с намерением жить и зарабатывать здесь. Кроме того, высок процент молодых семей, которые решают приобрести собственное жилье.

По словам, Алексея Новикова, руководителя ипотечного центра Est-a-Tet, средняя стоимость квартиры в Москве сегодня составляет 6,5 млн рублей, а средняя сумма кредита – 5 млн рублей. При этом обычно люди приходят в банк с первоначальным взносом в 20-25%, но планка в кредитных организациях может быть и ниже. «В таком случае ежемесячные выплаты будут в районе 40 тыс. рублей, а средняя ставка – 9,5%», — говорит Новиков.

Напомним, ранее президент России Владимир Путин дал правительству поручение, которое подразумевает субсидирование ипотечной ставки семьям, в которых с 1 января 2018 года появится второй или третий ребенок, на уровне 6%. По словам Власовой из ГК «Инград», это, в частности, поддержит ипотечное кредитование на новостройки.

По словам главы Минстроя Михаила Меня, акцент в новой льготной программе сделан на покупку жилья на первичном рынке. «Важно поддерживать новое строительство. Для нас важна помимо поддержки людей и поддержка отрасли, поскольку снижение ввода жилья может потенциально привести к росту цен», — сказал министр.

В АИЖК привели результаты исследования, согласно которым около 80% российских семей, планирующих в ближайшие 5 лет купить жилье, готовы приобрести квартиры в новостройках. Таким образом, предложенная президентом программа субсидирования ставок по ипотеке ориентирована на предоставление семьям возможности не просто приобрести жилье, а качественно улучшить свои жилищные условия.

Программа поддержки семей с детьми за счет предоставления им сниженной процентной ставки по ипотечным кредитам делает жилье доступнее. Предлагаемая программа позволит семьям ежемесячно экономить 4,3 тыс. рублей в месяц (более 20% месячного платежа) по среднему кредиту (1,84 млн рублей, 15 лет, ставка снижается с 10% до 6%) – платеж снижается с 19,8 тыс. руб. до 15,5 тыс. руб. За 3 года экономия составит 155 тыс. рублей, подсчитали в АИЖК.

Да какая к черту разница под какие проценты??? Даже без процентов столько на четсню зарплату трудяга никогда не заработает!!! Бред всего! Квартиру РФ аборигенам надо давать гражданам достигшим 25 лет, нуждающимся или молодоженам только потому, что они здесь живут и им именно им строить счастливое будущее в этой стране!!! А не разводить бомжатники,хоспесы и черных риэлторов!!! Каждый гражданин РФ имеет право на собственное жилье, а не на покупку собственного жилья! Купи-продай - это дело личное! А жилье предоставить - это обязаннось государства!!! И это право конституционное право нам гарантированно!!!

За первый год заплатил 360 т.р., из них проценты - 260 т.р. при 11.9%. ипотеке Т.е. первые годы берут больше 150% процентов за каждый выданный рубль. Ну, при 7% ипотеке будут брать 100%. Да, потом процент упадет, но никто же не планирует реально ничего на 10 лет сейчас, там либо ишак умрет, либо эмир свалит с деньгами куда-нибудь. Да и новые клиенты в эту пирамиду постоянно вынуждены приходить - квартиры всем нужны, тем более динамика населения растет.

Я тоже считаю, что государство должно своих граждан обеспечивать жильем. Ведь детей мы рожаем нитолько для себя, но и для государства. Наши дети -это будущие защитники нашего государства. Так пусть и государство обеспечит им достойную жизнь. А то полжизни работают на ипотеку, а ещё ведь на что-то эту квартиру надо благоустроить. Да ещё детей надо обеспечить всем необходимым. Вот и получается, что люди брошены государством на самовыживание. А все эти мизерные надбавки от государства - это капля в море для простого народа.

Надеюсь, все помнят, с чего начался последний кризис (2008 г.), в Америке?

Тогда, все СМИ, кричали - Ах-Ах-Ах, в Америке начался кризис. Стоимость ипотеки, ВОЗРОСЛА АЖ ДО 3,5%.

А нам, сейчас обещают, в перспективе, снизить до 7% и говорят, что мы должны плясать от счастья.

Когда уже банки, во главе с Центробанком, перестанут грабить народ России?!?!?!

.

А вы что, предлагаете отменить все кредиты?

Бред! Банки заманивают рекламой с маленькими процентами, по факту приходишь, как минимум в два раза процентная ставка насчитывается больше. Мол была акция и т д.....

ЛарисаПишет 02.03.2018 в 06:32

Квартиру РФ ... надо давать гражданам достигшим 25 лет, нуждающимся или молодоженам только потому, что они здесь живут ...

Мы опять возвращаемся к вопросу о выборе экономики. Вы выбрали капитализм, при котором определили собственность частной. Всё вопрос закрыт. Государство -

это не народное предприятие, а обыкновенная организационная форма на территории России... Оно защищает свою целостность и думать о вас - людях, ему нет дела. Поймите вы наконец то. Кто вам должен давать? С 1991 года наши родители захотели так (по демократически) жить, теперь их дети (мы) так и живем.

Вы скажете, что их было меньшинство, они не голосовали за Ельцина... а я вам отвечу: Они бездействовали, и даже голосовали и за Ельцина и за Путина. На разных этапах эта власть народ устраивала. Понимаете о чем я? Народ должен осознать весь, не только ВЫ или Я - ВЕСЬ, наша задача им это объяснять... для всецело нашего с вами общего дела.

Строить дома будет только собственник. Государство может нанять строительную компанию, но покупать для ВСЕХ работающих на частников своих граждан оно не будет. Сами подумайте. Вот Вася Пупкин работает на ЧПиста, его жена в ООО "Рога и копыта"... государство им может предложить только ипотеку и ВСЁ... ничего больше, потому что они работают на частный индивидуальный капитал.

Как на ферме: Это не колхозные коровы, а частные... почему пастух должен их пасти, частник ему за это не платит.

Мы должны перестроить экономику (уйти с капиталистической на социалистическую хотя бы), чтобы хотя бы наладить распределение... Путин не дурак, он делает то, что требует большинство.Условная большая часть общества поддерживает его ( с каждым годом меньше правда), а мы меньшинство не можем переубедить это большинство. Нам надо не против Путина или за него голосовать... нам надо экономический базис менять. Выходить на улицу и требовать национализации всех средств производства - все фабрики и заводы вернуть народу ( государству), как это было в 1905, 1917 годах... Почитайте инструкцию Ленина.

Пока во главе ЦБ тётя с говорящей фамилией Наибуллина, а во главе СБ дядя переделавший свою настоящую фамилию Грабь в Греф, ничего не изменится!

Хочу поддержать! Только вот государство никак не готово иметь хоть какие-то обязательства перед гражданами!

Даже при этом ,,фантастическом" проценте, это кабала на десятилетия!

РоманПишет 02.03.2018 в 10:30

Вы выбрали капитализм,

Я лично, никого не выбирала.... ))) Мне его навязали))) Вы выбрали капитализм к вам лично никак не относится?)))

РоманПишет 02.03.2018 в 10:30

Вы скажете, что их было меньшинство, они не голосовали за Ельцина.

Я ничего не собиралась говорить))) И тем более в таком ракурсе))) Вы свои мысли мне приписываете, не очень верый ход в дискусии)))

РоманПишет 02.03.2018 в 10:30

Сами подумайте. Вот Вася Пупкин работает на ЧПиста, его жена в ООО "Рога и копыта"... государство им может предложить только ипотеку и ВСЁ... ничего больше, потому что они работают на частный индивидуальный капитал.

Государство должно быть довольно тем, что граждане работают в России, а не бегут за бугор. Это раз. Второе, раздача жилья должна быть безусловной для граждан РФ. Это выгодно самому государству. В противом случае оно сеет бомжей и преступность.

В третьих, с зарплаты граждан отчисляются ежемесячные налоги, хоть через Рога и копыта, хоть через Барана и ягненка.... Государство протягивает руку в наш карман... И поэтому его долг перед нами - велик! Но вот отдавать он его не торопится.

Не переживайте,банки никогда в убыток не работали и работать не будут.Это народ работает бесплатно,почти за кусок хлеба и воду,а банки как жили,процветали,так и будут жить.

Вопрос задан странный для голосования - если нужда приспечит, то оформишь и за 7, и за 8%, а если нет нужны, то ни за 7%, ни за 6% оформлять не будешь.

тогда Сбербанку придётся из договоров вообще убирать штрафы и неустойки.

А через 2 года никто и не вспомнит, что Греф что-то обещал снизить...

А если у них зарплата по 15 тыс.руб - как им жить и ещё ипотеку платить, да ещё и коммунальные платежи, которые ежегодно растут, как на дрожжах

Новорожденные это потенциальные налогоплатильщики. Даже с выданных денег инвалидам государство имеет налог 18% в магазинах.

Читать не научился? Написано же - через 2 года. Ставка ЦБ будет соответственно ниже.

я согласна с вами грабительские проценты в договорах все засекречено без юриста не разберешься с кредитами обманывают на каждом шагу в том числе и сбербанк, он ведь на половину государственный, жилье в нашей стране не получишь и приходиться лезь в кабалу от безвыходности, жить где то молодым надо , а цены заоблачные на жилье, как все устроено кто то влачит нищенское существование , а еденицы жируют на горе людей

РоманПишет 02.03.2018 в 10:30

Путина или за него голосовать... нам надо экономический базис менять. Выходить на улицу и требовать национализации всех средств производства - все фабрики и заводы вернуть народу ( государству), как это было в 1905, 1917 годах... Почитайте инструкцию Ленина.

Для этого и есть Грудинин ,главное начать ,правильно голосовать.А то ,что молодежь начала обвинять родителей в своих бедах ,плохо.Ведь нас не спрашивали,нас пасли бандиты ,которых развели по всей стране,они не церемонились ,они убивали.Ведь даже Власть официально охраняли чопы и бандиты.Выборов практически не было,альтернативы то же,явка мизерная а считали правильно. Производства уничтожали,скважины делили,процветала спекуляция,торговля.А мы выживали,и старались вырастить детей ,и поэтому это предательство еще долго и вам расхлебывать.Одно хорошо,растет гражданская ответственность,и по прошедшему обращению к собранию видно каким соловьем надо быть,чтобы не получить пинка под зад.

Грабеж как был ,так и остаётся.Это только могут понять люди которые умеют считать деньги.Согласна с вами на все 100%

А я верю. Кто из нас прав увидим.

Пук в пустоту, видимо ни когда не имели дело с ипотекой. Бесплатного жилья не будет, разве это не понятно.

Реальный мальчишка, работает на заводе, покупает завалюху и ремонтирует её тянется из последних сил. Покупает машину шестёрку лохматых годов - просто нет денег на другое авто. Подремонтирует дом и продаст его, возьмёт ипотеку и купит квартиру. Что он делает не так? Я тоже брал ипотеку, жена была в декрете тянулись на одну зарплату. После рождения второго ребёнка материнским капиталом закрыли ипотеку. Всяко было, к чести работодатель компенсировал проценты по ипотеке, но выкарабкались как то.

Комментарий выше посвящён Вам.

100% заманивают, на деле верно сказано.!!!

Грязи на дорогах много, можешь её всю национализировать, на первое время хватит.

Папа евреем был...

то, что у нас в стране происходит, ничего общего с капитализмом не имеет. Бандитизм

Вы можете не заманиваться в эту кабалу !!!!

Каждый делает осмысленный выбор, я бы с удовольствием взяла под такой процент жилплощадь.

Уж лучше .... чем скитаться по съемным квартирам

Правильно не веришь, потому что в Штатах этот процент не более 3-х, а у нас правительство заявляет, что у людей миллиарды в карманах лежат, вот они и таким образом эти деньги и вытаскивают.

Простите, а государство за чей счёт должно содержать вооруженные силы, ментов, пожарной (мчс), врачей, учителей, НИИ, обороннопромышленные пр-тия и т. д.? Или вы платите 90% подоходного? Что вам должно государство?

Уточним, руководство, верхушка!

А кто сидит за окном , как все простые люди выживает!

Наши олигархи, которые наживаются на всеобщих природных богатствах и получают в день по несколько миллионов рублей, могли бы каждый день покупать гражданам по 1 квартире и оплачивать кому-нибудь дорогостоящую операцию. Так нет, ага, прям щаз!... Лучше поедет где-нибудь на Канарах деньги спустит...

Никогда!!! Как говорил один известный герой сериала "Ментовские войны": "Это наша Родина, сынок!..."

С такой зарплатой даже и 3% много!Тем более нет уверенности в потере работы в любой день!

Он и так уже 700 млн продал коллекторам. При доходах банка каждый год более 100%

Про это давно забыли.

Не факт если придут другие, то будет лучше.

За первый год заплатил 360 т.р., из них проценты - 260 т.р. при 11.9%.

"Повезло". У меня при ставке 12,95% первый год 330 т.р. и 12 т.р. долг по основному кредиту. И так на 20 лет рассчитано. Решила поискать банк с рефинансированием. Наткнулась на Транскапиталбанк, который предлагает под 7,5%.Все рассчитала, понравилось. Только внизу маленькая приписка (под калькулятором на их сайте), что мне еще нужно еще доплатить 115 т.р. и тогда все буде в "ажуре". Да где же их взять-то!!! Вот и рефинансирование!!!

хлопаю вам стоя!!!!

Евгения, г.С-Пб.

Верь - не верь, но негодники знают, что ещё одно зерно (из вереницы ОБЕЩАЕМЫХ перед выборами) нехиленькой надежды кинуто в благодатную почву.

Я так не думаю. Народ как брал ипотеку и кредиты, так и будет брать и процент их не пугает

Это кому вы детей рожаете? Какие защитники??? Все отмазаны от армии) вы рожаете себе и это ваши проблемы, мы сами по себе государство само по себе к сожалению

На крымский мост угробили 228 милоиардов рублей!!!..можн было построить 114000 квартир людям!!!...целый город!!!!!!!...а мост мог бы подождать...

Таких процентов не будет точно!!!!...ибо добавятся скрытые проценты,и под 10% всеравно будет!!!...7% это сказочки для путина

РоманПишет 01.03.2018 в 18:00

при ставке рефинансирования в 7,5 %? Т.е. банк будет себе в убыток что ли работать - 0,5%? Кого они дурачат?

Банк не всем снижает ставку, у меня под 14,5%, сколько ни писал заявлений, мозг компосируют (надеются на мое понимание).

О какой покупке квартиры (даже в беспроцентный кредит) может идти речь, если совокупный доход семьи из 3 человек (2 родителя и ребенок) 30 тыс.руб.?????

В программу "молодой семье доступное жилье" вступали только дети очень обеспеченных родителей, т.к. остальные просто не могли платить сколько было нужно по программе.

В нашей стране все только для богатых. А бедным говорят - "ваши родители ведь получали бесплатные квартиры, вот с них и требуйте".

А кем и где работают эти двое родителей?

В Костроме сын у меня работает, пашет, жена на заводе тоже, а зарплата мизер. Какая ипотека, дети...ЮЖить сложно, кредит взл, все- петля, заплатил, квартиру в 7000 заплатил и все....