Слово Юристу
Слово Юристу Подписчиков: 2750

Договоры долевого строительства запретили

6 комментариев

С 1 июля 2018 года начали действовать новые требования к застройщикам жилья. С этой даты договоры долевого участия оказались под запретом. Вместо них будет применяться проектное финансирование строительства. Застройщик по-прежнему сможет привлекать средства граждан, но они будут храниться на банковских эскроу-счетах до момента ввода дома в эксплуатацию. При возникновении проблем у застройщика или прекращении стройки, человек, который купил квартиру на этапе строительства, будет иметь возможность вернуть свои деньги назад из банка. Следовательно, ему не будет угрожать участь обманутого дольщика. Правда, те дома, которые до вступления новых правил в силу уже получили разрешение на строительство, будут проданы собственникам квартир по старой схеме: с договорами долевого участия.

Новый закон направлен на защиту прав и денег покупателей квартир в строящихся домах, но эксперты опасаются, что он приведет к подорожанию жилья. Благодаря переходному периоду, с договорами долевого участия граждане будут сталкиваться еще несколько лет. Но после того, как запас «долевых домов» закончится, цены на квартиры в новостройках начнут повышаться. Обязательный переход в строительстве жилья на эксроу-счета произойдет через год, 1 июля 2019 года.

Сталкивались ли вы с договорами долевого строительства?

Проголосовали: 82

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

6 комментариев
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Шикарный ход государства по обогащению самым что ни на есть законным способом. Деньги должны работать. И работать они будут явно не на дольщика или застройщика,а на карман государства в лице банкиров.

+5 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

А это значит, что покупка жилья станет ещё более недоступной.

+2 / 0
картой
Ответить

Предполагается, что покупка жилья станет безопасней. Смущает только одно - если отказаться от покупки, то это вообще безопасно.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Новый закон направлен на защиту прав и денег покупателей квартир с строящихся домах, но эксперты опасаются, что он приведет к подорожанию жилья. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Защитит покупателей квартир и приведет к подорожанию жилья.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Отличное решение, давно назрело. Попытка страхования ответственности застройщика привела только к выводу денег посредством схем с банкротством страховщика. Мое мнение, что это единственный реальный способ обезопасить дольщиков.

раскрыть ветку (0)

При долевом строительстве подрядчиком нарушалось основное правило капитального строительства которое я называю "качели". Суть в том что подрядчик получив аванс в 30% стоимости объёма строительства, например многоэтажного дома, отчитавшись за аванс последующий этаж возводит за свой счёт и предъявляет заказчику для оплаты получив оплату снова уже на полученные деньги строит следующий этаж и снова предъявляет к оплате, т.е. подрядчик на время становится кредитором заказчика, вот тут подрядчик не помахлюет, а с дольщиками всё просто получил все деньги сразу и никаких "качелей" и ку-ку им! Так что похоже лафа по 214-ФЗ 2013г. для них заканчивается!?

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Тень войны: «патриотизм» пенсионера из Бурятии едва не привёл к убийству подростка

В Бурятии "патриотизм" пенсионера чуть не привёл к страшной трагедии - убийству подростка. Все произошло ещё 14 июня 2024 года в одном из бурятских посёлков. Пенсионер (67 лет), когда то работал на ж/д дороги,...

Тень войны: «патриотизм» пенсионера из Бурятии едва не привёл к убийству подростка

В Бурятии "патриотизм" пенсионера чуть не привёл к страшной трагедии - убийству подростка. Все произошло ещё 14 июня 2024 года в одном из бурятских посёлков. Пенсионер (67 лет), когда то работал на ж/д дороги,...

Золотодобывающая компания намерена вернуть себе активы Венесуэлы после падения режима Мадуро.

Золотодобывающая компания намерена вернуть себе активы Венесуэлы после падения режима Мадуро. Компания Gold Reserve Ltd. годами боролась с правительством Николаса Мадуро из-за двух месторождений золота,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы