Слово Юристу
Слово Юристу Подписчиков: 2750

Договоры долевого строительства запретили

6 комментариев

С 1 июля 2018 года начали действовать новые требования к застройщикам жилья. С этой даты договоры долевого участия оказались под запретом. Вместо них будет применяться проектное финансирование строительства. Застройщик по-прежнему сможет привлекать средства граждан, но они будут храниться на банковских эскроу-счетах до момента ввода дома в эксплуатацию. При возникновении проблем у застройщика или прекращении стройки, человек, который купил квартиру на этапе строительства, будет иметь возможность вернуть свои деньги назад из банка. Следовательно, ему не будет угрожать участь обманутого дольщика. Правда, те дома, которые до вступления новых правил в силу уже получили разрешение на строительство, будут проданы собственникам квартир по старой схеме: с договорами долевого участия.

Новый закон направлен на защиту прав и денег покупателей квартир в строящихся домах, но эксперты опасаются, что он приведет к подорожанию жилья. Благодаря переходному периоду, с договорами долевого участия граждане будут сталкиваться еще несколько лет. Но после того, как запас «долевых домов» закончится, цены на квартиры в новостройках начнут повышаться. Обязательный переход в строительстве жилья на эксроу-счета произойдет через год, 1 июля 2019 года.

Сталкивались ли вы с договорами долевого строительства?

Проголосовали: 82

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

6 комментариев
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Шикарный ход государства по обогащению самым что ни на есть законным способом. Деньги должны работать. И работать они будут явно не на дольщика или застройщика,а на карман государства в лице банкиров.

+5 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

А это значит, что покупка жилья станет ещё более недоступной.

+2 / 0
картой
Ответить

Предполагается, что покупка жилья станет безопасней. Смущает только одно - если отказаться от покупки, то это вообще безопасно.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Новый закон направлен на защиту прав и денег покупателей квартир с строящихся домах, но эксперты опасаются, что он приведет к подорожанию жилья. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Защитит покупателей квартир и приведет к подорожанию жилья.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Отличное решение, давно назрело. Попытка страхования ответственности застройщика привела только к выводу денег посредством схем с банкротством страховщика. Мое мнение, что это единственный реальный способ обезопасить дольщиков.

раскрыть ветку (0)

При долевом строительстве подрядчиком нарушалось основное правило капитального строительства которое я называю "качели". Суть в том что подрядчик получив аванс в 30% стоимости объёма строительства, например многоэтажного дома, отчитавшись за аванс последующий этаж возводит за свой счёт и предъявляет заказчику для оплаты получив оплату снова уже на полученные деньги строит следующий этаж и снова предъявляет к оплате, т.е. подрядчик на время становится кредитором заказчика, вот тут подрядчик не помахлюет, а с дольщиками всё просто получил все деньги сразу и никаких "качелей" и ку-ку им! Так что похоже лафа по 214-ФЗ 2013г. для них заканчивается!?

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Трампу все равно на нежелание Гренландии стать частью США. Это "их проблема"

Глава гренландского правительства Йенс-Фредерик Нильсен озвучил глас своего народа, что в условиях сложившегося политического кризиса на острове и выбора между Данией и США они выбирают Данию.

Побег в лето: Почему в 2026 году путешествовать стало проще и в какие 114 стран нас теперь пустят без виз?

Пока скептики пророчили закрытие границ, 2026 год преподнес настоящий подарок всем любителям чемоданного настроения. Мир не просто не закрылся — он распахнул двери там, где раньше висели замки.

Трамп назвал заключенное им соглашение о североамериканской торговле «неактуальным».

Трамп назвал заключенное им соглашение о североамериканской торговле «неактуальным». Президент Дональд Трамп выразил безразличие к североамериканскому торговому соглашению с Канадой и Мексикой,...

Сообщается, что компания Asta Energy рассматривает возможность проведения IPO во Франкфурте на этой неделе.

Сообщается, что компания Asta Energy рассматривает возможность проведения IPO во Франкфурте на этой неделе. По информации источников, знакомых с ситуацией , компания Asta Energy Solutions AG ,...

Трамп рискует сорвать торговое перемирие между Китаем и Ираном, достигнутое в рамках тарифного соглашения

Трамп рискует сорвать торговое перемирие между Китаем и Ираном, достигнутое в рамках тарифного соглашения Объявление президентом США Дональдом Трампом о введении новых пошлин на товары из стран,...

ОАЭ и Китай возглавляют список стран, которым угрожает введение Трампом иранской пошлины.

ОАЭ и Китай возглавляют список стран, которым угрожает введение Трампом иранской пошлины. Китай и Объединенные Арабские Эмираты являются крупнейшими торговыми партнерами Ирана, что ставит их в число стран,...

Просторы космоса

Космос – это не просто пустота, усеянная звездами. Это бескрайний океан, в котором плавают острова света – галактики. Каждая галактика – это огромная система, содержащая миллиарды звезд, газопылевые облака,...

Дания, которая оказала значительную поддержку Украине, может стать первой страной, столкнувшейся с утратой своих территорий.

Парадоксальная ситуация с Гренландией, то есть с Данией, характеризуется тем, что среди всех государств-членов НАТО Копенгаген внес наибольший вклад в поддержку Украины в соотношении с объемом своей экономики.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы