Существуют ли льготы и привилегии для матерей-одиночек на получение жилья от государства?

Легенд и недостоверной информации по вопросу льготного предоставления жилья для матерей-одиночек в интернете много. К сожалению, даже если вы сможете подтвердить статус матери-одиночки документально (потому что далеко не каждая женщина матерью-одиночкой является, несмотря на то что воспитывает ребёнка одна) – никаких особенных и персональных льгот в плане получения бесплатного жилья от государства именно для матерей-одиночек в России не существует.

Но давайте вкратце разберём, как вообще можно получить жильё от государства или финансовую помощь в его приобретении.

Общая очередь

Первый путь – встать в общую очередь на получение жилья, если вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Что для этого потребуется:

1. Обратиться в районную администрацию по месту Вашей постоянной регистрации;
2. Предварительно получить статус малоимущих в органах социальной защиты населения по месту жительства и доказать, что общий семейный доход меньше прожиточного минимума на каждого члена вашей семьи. Совершеннолетние члены семьи, если не находятся на иждивении, должны обязательно официально работать или как минимум иметь статус безработного в центре занятости, либо получать пенсию или иной доход;
3. Доказать, что на каждого члена вашей семьи площадь фактически имеющегося жилья ниже установленной нормы.

Существенный минус – общая очередь на жильё двигается крайне медленно.

Жилищные программы

Второй путь – участвовать в любой жилищной программе, например «Молодая семья».

Здесь наоборот, быть малоимущей семьёй не нужно. Нужно лишь доказать, что нуждаешься в улучшении жилищных условий и своего собственного жилья не имеешь, либо имеешь в пользовании квадратные метры жилья ниже установленной нормы в Вашем регионе.

А вот в плане доходов при постановке в очередь на жильё необходимо доказать справками от работодателя, что Ваши ежемесячные официальные доходы хорошие и вы способны оформить и оплачивать ипотечный кредит на недостающую сумму стоимости приобретаемого жилья. Вы должны внести первоначальный взнос на покупку жилья (квартиры, дома), далее примерно треть от стоимости жилого недвижимого имущества составит субсидия, как помощь от государства по жилищной программе Вашей семье, в виде жилищного сертификата.

Сертификат по жилищной программе вы получите, когда до Вас дойдет очередь. На остаток стоимости покупаемой квартиры (дома) придется оформить ипотеку.
Не забывайте, что возраст для участников жилищной программы ограничен 35 годами.

Маткапитал

Третий путь – приобрести или построить жильё для семьи за счет средств материнского капитала.

В данном вопросе для матерей-одиночек нет никаких особых привилегий. Основания при оформлении и получении материнского капитала для всех женщин одинаковые.

После рождения второго ребенка или последующих детей, начиная с января 2007 года, можно оформить сертификат на материнский капитал и воспользоваться им, когда ребенку, на которого получен материнский капитал, исполнится 3 года. Исключение составляют случаи погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала. Для этого нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится 3 года.

Особые категории льготников

Четвертый путь – иметь законные основания для получения жилья вне очереди или по льготной очереди для особой категории граждан.

Если Вы уже стоите в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий и ваш дом разрушен в результате стихийного бедствия или дом официально признают аварийным, то можно требовать предоставления вашей семье жилья вне очереди.

Льготные очереди на жилье существуют для детей-сирот, лиц с опасными хроническими и психическими заболеваниями по специально утвержденному списку и т.п. Иные основания для включения Вас в льготную очередь, например для участников ВОВ, инвалидов и детей-инвалидов, устанавливаются на местном уровне, в зависимости от региона проживания льготника.

Развернутую квалифицированную и подробную юридическую консультацию Вы всегда можете получить лично у любого юриста или адвоката сайта 9111.ru на платной основе по следующим вопросам жилищного характера:

а) Получение жилья от государства на общих основаниях и для льготников, в разных жизненных ситуациях, в том числе в результате сноса имеющегося жилья;
б) Постановка в очередь на жильё и случаи снятия с очереди (насколько они законны в каждой индивидуальной ситуации);
в) Возможность участия в жилищных программах;
г) Правила использования средств материнского капитала;
д) Прочие жилищные вопросы, в том числе при нарушении Ваших прав и законных интересов.