Адвокат
Легейда В. В.
Подписчиков: 312
Дайте регистрацию, а коммуналку платите сами!
5 дочитываний
71 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,25 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Очень часто бывает так, что родственников регистрируют в квартире только потому, что им нужна постоянная регистрация или у них имеются далеко идущие планы на квартиру. Вот только вопрос, кто же будет платить за коммунальные услуги, почему то у таких родственников не возникает. Или они просто уверены в том, что платить будет кто-то, но только не они.
Пример из практики
Ко мне обратилась гражданка М., ее возраст 80 лет. Она сказала, что в ее квартире зарегистрированы внучка и дочка, которые длительное время не проживают, а коммунальные платежи платить отказываются, с ней не общаются, ничем ей не помогают, а ее и без того маленькой пенсии недостаточно, чтобы оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных. Она неоднократно обращалась к дочери и внучке, просила их платить за квартиру, но никакого ответа не получила.
Мы обратились в суд с требованиями к внучке и дочке, просили взыскать с них денежные средства в возмещение расходов на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании внучка, которая кроме того представляла интересы своей матери, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что ее мать никогда не проживала в указанной квартире, и она сама не проживает там с 05.05.2013 г. по настоящий момент.
У внучки не было возможности оплачивать коммунальные услуги, поскольку она не имела доступа в квартиру, так как там заменили замки, не предупредив и не выдав дополнительного набора ключей. По этому поводу она устно обращалась в полицию, где ей пояснили, что по вопросу вселения ей следует обратиться в суд.
Устная договоренность об оплате коммунальных услуг была у истицы и ее дочери, которая неоднократно в устной форме предлагала М. денежные средства на оплату коммунальных услуг, на оплату ремонта в квартире, но истец отвечала отказом и не брала деньги. На тот момент, когда внучка проживала в квартире, денег у нее и ее матери не просили.
В данный момент, ответчик считает, что не должна оплачивать коммунальные услуги, поскольку у нее нет доступа в квартиру и нет возможности пользоваться коммунальными услугами. Она не знала, что для оплаты можно было обратиться в коммунальные организации. В суд за устранением препятствий в пользовании квартирой она не обращалась.
Решение суда
Наши требования были частично удовлетворены судом, с внучки и дочки моей доверительницы взысканы денежные средства в возмещение расходов на оплату коммунальных услуг. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
71 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Легейда Виктория Викторовна
Комментарии: 71
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Фигня какая то, при чем здесь количество прописанных, если все исчисляется по квадратным метрам? В Краснодаре только газ в квартире оплачивается по количеству прописанных. Даже за мусор по квадратуре начисляют... В целом, от количества прописанных ничего не зависит... не важно сколкьо прописано, важно сколько метров квартира... А сколько бабуля за них платила? Прям такая весомая сумма вышла,, что на адковата меньше потратила? А разве дочь прописана в ее доме не по закону? Разве она не имеет отношения к этой квартире? Не понятная ситуация...
Потому что, если нет счетчиков, то коммунальные насчитываются по нормативу на каждого прописанного в квартире. Но если даже есть счетчики и не все прописанные проживают в квартире, то они должны участвовать в ремонте, а за коммунальные могут не платить, т.к. то, что потребили проживающие, то и заплатят.
А их еще где то нет?
Лариса, да где то еще нет.
Соболезную)))
Похоже, что счетчиков в квартире нет, бабушке насчитывают по нормативу на количество зарегистрированных, да еще и с коэффициентом 1,5. Но, зато живет одна с поменяными замкамию.
Естественно. Например, за электроэнергию часто выгоднее платить по нормативам. Правда в многоквартирном доме не всем соседям это понравиться из-за распределения ОДН
Это разборки родственников. Мой супруг просто оплачивал за тещу все, без всяких прописок/регистраций, после смерти моего отца. Что касается коммунальных услуг, то оплачиваются они по месту проживания, а не по месту регистрации, так что суды сами в этой теме с Луны упали.
Ну видимо у бабульки обида. Что они с ней не общаются, ну после суда - я понимаю, почему они с ней не общаются...))
Это сейчас она старая и меньше вытворяет, а помолодости небось вообще мозг дочери выносила по самое не хочу, вот поэтому та с ней и не общается. А так как дочь взрослая и ей уже не покомандуеь. Как в детстве, так старуха от бессилия в суд побежала... Что сеет, то и пожинает..
Если уж дочь с внучкой такие принципиальные и не хотят общаться с бабушкой, то можно было бы и из квартиры выписаться. Или разделить лицевой счёт и платить своё. Всё равно им же квартира и останется, если не разругаются с бабулей ещё больше, и она не перепишет эту квартиру на кого-то другого. А по факту: если они прописаны в этой квартире, то по месту проживания они за кв. метры не платят. Так, почему бабуля должна платить и за себя, и за работоспособных великовозрастных дочь и внучку?
Лариса! Если в квартире есть ИПУ на всю коммуналку, то пусть проживают хоть 100 человек. А если нет, то оплата идет по нормативу на каждого прописанного (зарегистрированного) в данной квартире.
Только к водосчетчикам это относится, ну и к газу еще, если МКД газифицирован. Все с ног на голову наши реформаторы поставили со своими прописками/регистрациями. Электросчетчики стояли всегда. А коллективные водосчетчкики в подвалах МКД, это разводка дураков, более ничего.
Это кто вам такую глупость сказал? По какому проживанию? Это если по счётчикам по проживанию (сколько воды используют 2 или 5 человек), а так всё равно по регистрации (постоянной).
Если не установлены ИПУ потребления коммунальных ресурсов, то оплата за них взыскивается по нормам потребления, исходя из кол-ва прописанных жильцов. Оплата за вывоз ТБО тоже рассчитывается от количества прописанных.
Опишу другой случай: есть категории граждан, имеющих право на льготы или субсидии по оплате коммунальных услуг (инвалиды, малообеспеченные граждане и др.). Но, в случае прописки в квартире других жильцов, эти компенсации могут быть значительно снижены или вообще отменены (если нет справок о временном отсутствии и доходах всех прописанных).
Так что вы в корне не правы!
А вы зачем чужой ответ продублировали?
Стадность не есть показатель ума!)))
Сейчас все форумчане, подверженные стадости дадут о себе знать, дублируя ответ первого комментирующего))) И наберется с пару десятков ответов с одим и тем же смыслом.
Я живу там и в таких условиях, где нет таких проблем, как отсутствие счетчиков... уже фигову тучу лет, и удивляюсь что где то их еще нет?!
Ну и удивляйся на здоровье, может считаешь и люди огромные деньги получают?
Я рад за вас.
Вы способны посчитать, как скоро окупится установка счётчиков воды, если в квартире прописано 2 человека, а установить надо четыре счётчика воды (у меня в однокомнатной квартире стоит 4 счётчика!)? При этом проживающий в этой квартире пенсионер часто и помногу использует воду, а ещё из-за старческого склероза иногда и забыть закрыть её может. Да и выделить из мизерной пенсии деньги на установку этих счётчиков бывает проблематично.
Бесплатный совет - не судите о других по себе.
Че вы захрень пишиет))) Их целесообразность давно доказана и оправдана))) И считаь тут нечего. Сколько по счетчику трачу - столько и плачу, и стоят они по 500 рублей, а установка их бесплатная.
Пока я вам бесплатно советую - хватит хрень писать.
По-моему сейчас норматив воды - 5 кубометров. На 2 человека - 20. по 5 хол. и по 5 гор./. Это очень большие деньги. Во-вторых, если не отдавать данные о показаниях счётчиков, то первые 3 месяца программа считает по среднему, а далее - по нормативу. - Часто пожилые или квартиранты не сдают, а потом удивляются, что счета большие приходят. И если человек прописан, он обязан участвовать в оплате квитанций, иначе может прописку потерять - тот, кто платил и хочет выписать, предъявит квитанции, а другому и крыть нечем. Как бы ни были дороги счётчики и установка, с ними всё равно намного выгодней - проверено.
Лариса, живу тв М.о. и счетчики в большинстве стоят полько за элекроэнергию, остальное-по желанию.
Лариса, установка счетчика на воду в нашем городе стоит 5 тыс., на газ 7 тыс.
Лариса, вы о чем? Счетчики не стоят 500 рублей. Минимум 600 со сроком поверки 3 года и от 1200 руб на срок поверки 6 лет.
Установка первичная от 1200 за 1 счетчик и поверка установленного от 600 руб.
Вот и считайте. У меня в квартире 4 счетчика это 2400 (прибор) + 4800 (установка), это не каждому по плечу и не только пенсионеру. Да и поверка 2400 - это хорошо, если раз в 6 лет. Мне первые счетчики установили на 3 года и когда пришлось их менять, то я посчитала и экономической эффективности не нашла. Обнаружилась она при условии поверки без замены прибора, который работает 6 лет.
Поэтому не надо кричать про все даром, если вы не в курсе про другие регионы. Страна большая.
А для пенсионеров это не просто дорого, так еще и нарваться могут на не очень порядочных людей. Управляющие у нас установкой, поверкой и регистрацией не занимаются.
Почему 4? Да еще в однокомнатной кв-ре! У меня 1 счетчик на холодную воду и 1 на горячую, два жильца.
А зачем вам 4 счетчика?
У вас 4 вида воды течет: горяча, холоная, грязная и чистая? 
Какая разница скоолько человек?))) почему вы решили, что 1 счетчик на 2 человека? 
Обхихикаться))) 500 - 600. какая разница)) Они устанавливаются в обще домовые трубы - значит бесплатно, То что с вами берут акие то деньги - это вас тупо кидают))) ..
Глупость! Моя соседка работает в сфере ЖКХ. Поставила счётчики на воду, через 2 месяца отключила их и платит по нормативу! Говорит ИХ семье выгоднее норматив!
У нас, например, в квартире два стояка, в ванной комнате с туалетом и на кухне, и находятся они в разных концах квартиры.
Это очень удобно, ванная комната рядом со спальней, а кухня отдельно. А есть МКД, т.н. повышенной комфортности, где аж три стояка, на два сортира и на кухню и стоят у моих знакомых 6 водосчетчиков, вот так-то.
Офигеть!
надо же, как все сложно)))
2 стояка - 4 трубы. Две (горячая и холодная) в ванной, две в кухне. Обрубить какую-то пару невозможно, либо тянуть трубы по потолку. Счетчики устанавливаются ПОСЛЕ запорного крана, то есть в квартире. Значит за установку отвечает собственник.
Лариса,
Причем тут грязная и чистая? При чем тут общедомовые трубы?
Для сведения, общедомовые - это стояки, а разводка по квартире - это уже ваше личное.
Про 4 счетчика: отдельно на кухню стояки и отдельно на ванну и туалет. Такой проект дома. Да, такое бывает... И с количеством проживающих не связано.
Иногда проще помолчать. Сойдете за знающего человека.
Еще раз, для тех кто в танке, это не кидалово, умная и начитанная, технически подкованная, это в каждом регионе страны свои требования. Даже если вы купите новостройку с предустановленными счетчиками, это не освободит вас от поверки (платной) или замены (платной + стоимость прибора).
И еще - 500-600 - это для 3-х летней поверки, для 6-летней - приборы дороже.
Круто сидеть в своем мирке и изображать гуру со знаниями о всем мире. Ограниченный кругозор не повод для гордости.
4 счётчика, потому что кухня и санузел запитаны от разных групп стояков, расположенных в разных концах квартиры. 2 счётчика (холодная вода и горячая вода) на кухню, и 2 счётчика (холодная вода и горячая вода) на санузел. Всего 4.
Вот это вы завернули... по 500 руб... Это где? У меня в квартире четыре счетчика, каждый по 3600 и ставила я их в 2011 году... Так что здесь обобщения неуместны..
А четыре потому как стояки разные... из-за планировки... дом круглый и ванна и кухня находятся напротив... вот и получается два холодных два горячих...
Счетчик ставят на стояки, а не на виды воды. Возможно, кухонные 2 стояка (хол.+гор.) далеко от ванных стояков, поэтому и столько. От проекта зависит.
Кто это вам сказал, что бесплатная? Я только этой осенью отдала 5500 за установку счетчиков на воду! Еще нужно на электричество счетчик менять, хоть старый и работает до сих пор. Говорят срок ему вышел. А это еще 4500. А их тоже надо с пенсии выколупнуть!
Да потому, что так дом запроектировали. Ванная комната слева от прихожей, а кухня - справа. В квартире два стояка канализации, две пары стояков воды. Потому и счётчика 4: два по горячей воде и два - по холодной.
Вы это с чего взяли? Стояки воды - общедомовое имущество, а то, что установлено после первого вентиля - по закону принадлежит владельцу жилья. Все манипуляции с устройствами после вентиля - за счёт владельца квартиры.
А кто вам устанавливал счётчики воды и на каком основании?
Открою Вам секрет Полишинеля: установить счётчик (воды, эл.энергии, но не газовый) может любой квалифицированный мастер. Я вот сам в своей квартире менял неисправный эл. счётчик на новый, а когда делал ремонт в ванной с переделкой разводки воды в сан. узле, счётчики воды сам демонтировал и устанавливал (прилично сэкономил
).
Я отклонился от темы: установка пломбы на счётчик и ввод его в эксплуатацию - мероприятие бесплатное и делается по заявке собственника жилья. А установка самого счётчика находится в ведении самого владельца квартиры и он сам выбирает исполнителя работ. Главное - выбрать грамотного мастера. Если такого на примете нет - лучше обратиться в компанию, которая обслуживает дом, тогда вся ответственность на брак в работе ляжет на них и не придётся искать крайних. Конечно, не дай Бог этим заниматься. Но сторонний грамотный контроль за слесарями/электриками желателен.
А за кап. ремонт, за вывоз мусора, за лифт, за ещё там какую-то лабуду. За всё это начисляют исходя из числа зарегистрированных, по крайней мере у нас.
Мусор оплачиваем с человека-93,89 руб.
В Краснодаре за мусор начисляют по квадратным метрам уже давно, не по колчиеству прописанных...
Т.К. хозяйке 80 лет, ей должны возвращаться компенсации. Если в кв. прописана она сама лишь, возвращают 50%. а при прописке кого другого - сумма возвращается незначительная.
ТАм еще есть момент скорее всего с субсидиями. Бабушке не давали субсидию из-за прописанных. Я так думаю.
А если бабушка имеет льготы и право на субсидии в оплате коммунальных услуг?... проживала бы одна, она их получала бы из расчета за 33 кв м...а при прописке 3-х человек, субсидии ей начисляются за 18 кв м...
Эти льготы на сод и рем жэпэ что ли? Таких услуг нет, это чиновники мозги всем загадили с нормами.
В других городах по количеству прописанных человек.
В коммуналке по человекам за лифт считают и за водоснабжение при отсутствии водосчетчиков. Остальное по квадратам. Бабульку соседки подучили судиться. Чтоб родственнички и не жили, так как с ней небось жить невозможно и оплачивали бабкино житье.
У нас все считается по квадратным метрам, даже лифт, может у всех по разному, а за газ и воду по счетчикам, если они установлены.
Субсидии на коммуналку рассчитывают по количеству прописанных, т.е. совокупному доходу прописанных... так бабульк получала бы субсидии, исходя из 33 кв м, а при 3-- прописанных только 18 кв м.
У меня такая же история. Прописала невестку, Она умоляла прописать, дескать буду работать и платить как положено. Но, никогда не работала, развелась, ушла к другому, потом к сдедующему... Прописала в итоге к нам в квартиру нагулянного ребёнка. А, я плачу уже 14 лет и за неё и за всё. За газ, за уборку лестницы, за вывоз мусора, за лифт... начисляется по количеству прописанных. Вот и делай людям добро... Квартира муниципальная - я поопасилась её приватизировать, пришлось бы выделять метры и на неё, и на её детей. А, метров всего 33.
Насколько я понимаю-можно через суд выписать вашу бывшую невестку. Странно, что вы не обращались.
Выписывайте через суд. Через три года после выписки подавайте на приватизацию.
Какая бы бабуля не была, она всё же мать и бабушка. И дети обязаны помогать им прожить на их мизерную пенсию. В Санкт-Петербурге за воду и водоотведение берут по количеству прописанных при условии что нет счетчиков. Так как нет счётчиков и дополнительный коофициент тоже с каждого прописанного. По всей вероятности их нет так как бабуле 80 лет и установка стоит одного от 5000 рублей, побегай потом зарегистрируй, будешь бегать за домоуправом. Газ так же считается по количеству человек, если в квартире газовая колонка это почти 200 рублей с каждого. С января 2019 вывоз мусора и вывоз твёрдых бытовых отходов будет производиться с человека. Вот и считайте. Ну и вконец концов дочь будет наследником и квартирка после бабуле останется ей. Ну так нужно совесть иметь. Даже если бабуля денег не брала и отказывалась то все таки можно в терминале набрать номер лицевого счёта и увидеть сумму, не можешь заплатить за маму всю сумму, заплати половину, пусть бабуля порадуется.
Бабульки, пройдохи еще те. Для них святое, бабла на халяву срубить. А уж как они врать, косить и изворачиваться умеют, известно всему миру.
Это Вы по своей маме судите? Она ведь тоже бабулька?
Я свою мать, даже не помню. Слишком мало прожила.
А ты за метлой следи.
Жалко, что мало прожила..., а то по лучше бы вас воспитала!
А Я воспитание на трех войнах, и на службе в РУБОПе получил.