Как я энергетиков к законности приучал

В предыдущей моей статье я упоминал о том, что в 2017 г. заставил энергетиков по закону начислять за электричество, поставленное на общедомовые нужды, целому микрорайону. Так как у читателей по этому поводу возникают вопросы, решил об этой ситуации написать поподробнее.

Как правильно использовать изменения в законодательстве

Я регулярно получаю от нескольких юридических компаний сообщения об изменениях в законодательстве и судебную практику высших судов. Ознакомившись с определением ВС РФ, понял, что в нашем доме такая же ситуация. Суть дела в том, что за общедомовые нужды управляющая организация может брать только небольшую фиксированную сумму. Для Тамбовской области для дома без лифта можно было брать не более 0,7 Квт/ч за кв. метр площади общедомового имущества. Порядок расчета здесь.

В моем случае роль УК выполнял поставщик ресурсов, но этот момент для потребителя непринципиален. Ему всё равно, кому платить. Энергеты же распределяли весь объём поступившей в дом электроэнергии между жильцами. Попросту отнимали от общедомовых показаний показания квартирных счетчиков и делили между жильцами пропорционально площади квартир.

Первоначально я подготовил претензию, в которой предложил добровольно устранить недостатки. Ответ пришел на 4 листах. Энергеты, пользуясь поговоркой «закон, что дышло» ,в ответе развернули дышло в свою сторону. Вроде все правильно было в ответе, но маленького нюанса не учли – делать так, как они делают, можно было лишь в случае, когда такой порядок определен общим собранием собственников дома. Но они же сильно умные, они же гарантирующие поставщики. Что им какие-то людишки и какое-то 354 постановление.

Иск в суд

Пошел иск в суд. Кстати, это первых мой иск был через систему ГАС «Правосудие», т. е., не приходя в суд. Отсканировал заявление, письменные доказательства, и направил через интернет. Удобно оказалось.

Перед судом меня на рабочем месте нашел какой-то мужчина, прилично одетый, не представился, только сказал, что он уполномочен решать любые вопросы. Сказал, что вопрос, поднятый мной, политический. Верни они мне деньги – за мной потянутся остальные.

Нет, говорю, дело здесь не в политике, обычный хозяйственный спор. Ваша УК, говорит, разорится, когда мы потом предъявим к ней требования по общедомовому электричеству. Я парировал тем, что не обязан поддерживать бездеятельную УК личными средствами.

Итог суда. Итог апелляции. Судебных издержек энергеты понесли в разы больше, чем присуждено судом. После 4-го проигранного дела энергеты приняли решение вернуть деньги всему микрорайону, в котором я живу. А то невыгодно. Ущерб до 3 тысяч, а платят с судебными издержками от 5 до 10 раз больше.

Всем говорю: смотрите, за что платите. В магазинах, за услуги ЖКХ, нотариусу, да вообще везде. Никогда не ведитесь на заверения продавцов, что платить должны именно так, всегда проверяйте. И будет нам счастье.