При расселении Вам не хотят платить рыночную стоимость?

Расселение аварийного жилья является одним из самых сложных вопросов в жилищном праве.

Ст. 57 Жилищного кодекса относит расселение к вынужденным мерам предоставления жилья.

Если граждане отказываются переселяться из аварийного жилья, то Администрация вправе сделать это в принудительной форме.

Но у собственника есть право выбора:

либо ему предоставляется новое жилье,

либо ему выплачивается выкупная цена за предыдущую квартиру. Помимо стоимости квартиры в выкупную цену входят расходы, понесшие гражданином в связи с переездом, поиском квартиры, оформлении документов и т.д.

Если собственник помещения отказывается от выкупа своего жилья или не согласен с предлагаемой ценой, то Администрация вправе обратиться в суд; и собственнику выплатят ту сумму, которая будет определена судом. Либо собственник помещения должен опротестовать в суде ту сумму, которую предлагает Администрация.

ПРИМЕР ИЗ НАШЕЙ ПРАКТИКИ.

В наш центр обратился собственник квартиры. Которая находится в доме признанным аварийным и подлежащим расселению. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, которую подготовила Администрация, был явно занижен. Стоимость, которую предлагали за снос недвижимости, не позволяла купить равноценное жилье.

Собственник обратился к нам. Оценщику подготовил отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости. Стоимость объекта оказалась почти в два раза выше. Дальше в работу включились наши юристы. Дело находится в суде. По результатам отпишемся.

Если вы оказались в подобной ситуации – обращайтесь в наш центр. Мы всегда Вам поможем. Консультация бесплатна.

Также ждём Вас по адресу: г. Томск, ул. Советская, 22. Т.62-00-00