Кто должен платить за коммунальные услуги ?

В Москве в суды подают на собственника квартиры т.н. управляшки, а не на граждан, зарегистрированных в ней постоянно/временно, последние, как правило, арендаторы, первые - члены семьи. Сегодня у людей может быть в собственности и десяток квартир, а зарегистрированным можно быть только в одной.

Из Вашей публикации поняла, что в суд на Вас подал именно т.н. собственник квартиры или не так? Вообще все поставлено с ног на голову в этом ЖЭКАХА.

Должен платить собственник, если у него с вами не заключён нотариально заверенный договор, о вашей ответственности за оплату коммунальных услуг и на какой срок.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут собственник и зарегистрированные в жилом помещении граждане солидарно. Так как собственник, не платил за квартиру, а вы давали ему на это деньги. Обратитесь в полицию с заявлением на этого собственника по факту мошенничества, ст.159 Ук РФ,либо присвоения или растраты ст. 160. Ук РФ.По какой статье квалифицировать они сами разберутся.

В соответствии с нормами действующего законодательства в случае нахождения квартиры в частной собственности только собственник помещения несет обязательства по оплате за ЖКУ. При этом в случае заключения договора аренды квартиры с указанием на несения обязательств по оплате за ЖКУ арендатором и предоставлении данного договора либо в управляющую организацию, либо непосредственно в судебные органы при рассмотрении дела по существу должником являетесь Вы.. Скорее всего собственник предоставил договор аренды и произошла замена ответчика, собственник был исключен как ненадлежащий ответчик. Иных вариантов нет.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения с включением в неё платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно положений статей 323 - 324 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует. Положениями пункта 1 статьи 325 того же Кодекса предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.