Поставщик услуг спорит о недостатках

www.gazeta.ru

Наш народ все еще ждет, что обслуживающая компания превратиться в домоуправление, которое обязано под руководством государства хорошо и дешево их обслуживать.

Народ имеет право обслуживать свой многоквартирный дом сам, сам следить за ним, и сделать какую-то мелкую работу сам, не вызывая специалиста, собирать деньги в свою кассу, и разово нанимать необходимого специалиста. Опыт показал, что люди считают, что их собственность это их квартира, все остальное должны сделать, те, кто проявил инициативу и взял на себя ответственность на общественных началах руководить процессом. Неплательщики, чтобы оправдать не платежи и жизнь на терртории за счет тех, кто платит, начинают обвинять активную группу в том, что деньги тратят не туда, не правильно, и призывают всех не платить. Консается тем, что актив распадается, Из неплательщиков никто не хочет становиться активом, там же надо что-то делать и кончается тем, что нужно сдаться управляющей компании. Народ не осознал, что он хозяин территории, коридоров, лестниц и крыш и что к ним надо относться также, как к своей прихожей, балкону и т.д. А чужой дядя нанимается на обслуживание не для народа, а для своей прибыли, часто не обоснованной.

Исполком г. Казани с 01.07.19 г. тихой сапой опять повысил тариф на текущий ремонт жилого дома. И нигде это не обсуждается, почти никто не знает, вот все получат счет-фактуры за июль и увидят новый тариф. Откуда он взялся? Почему Исполком все время его повышает, в то время как идет вал жалоб от жильцов по поводу того, что никакие ремонты УК-шки не проводят вообще, не отчитываются перед жильцами годами? Ответ напрашивается сам собой: департамент ЖКХ Исполкома и УК-шки это одна сволочная мафия, рука руку моет. Жильцов МКД загнали в колхозы, где все должно решать общее собрание. А кто его будет проводить? Минстрой целую инструкцию написал о том, как правильно и законно провести общее собрание жильцов. Получается, что инициаторы собрания должны как минимум не работать, а потратить уйму времени и своих собственных денег, не считая километры нервов на организацию этого мероприятия. Вот почему и нет общих собраний. А УК, которой мы платим за какое-то управление, ничего и никому не обязана. Это просто организация для сбора денег.

На одном из судов представитель УКашки заявил, что они повышают тариф в отсутствие согласия собственников жилья именно из-за много численных неплательщиков. Я попросил, чтобы это занесли в протокол. Иск они проиграли.

ГалинаПишет 25.05.2019 в 12:59

Имеются органы контроля но ни один не работает.

По моему, они не просто не работают, а имеют неплохой доход от УК, именно за такую видимость работы.

Антон! А у меня совсем другая ситуация. Собрание состоялось, определили перечень работ и услуг. Предложения отправили в УК Центр г. Сызрань с просьбой рассчитать стоимость. УК получили, но ответа нет и по сей день. УК выставляет стоимость в соответствии с постановлением администрации города. А теперь самое интересное. Попытались оспорить в судебном порядке. Привлекли спеца, рассчитали стоимость, получилось на 30% меньше чем в УК. Всё в соответствии с нормами утверждёнными постановлениями правительства. Судебный процесс:

- возражения представителя УК Центр " Мы сами расчётов не делаем, к расчётам принимаем общую цифру утверждённую администрацией г.о. Сызрань. Перечня работ и услуг с указанием стоимости каждой конкретной услуги у нас нет. В подтверждение своих слов представила приказ УК Центр об утверждении общей стоимости работ и услуг по содержанию МКД на текущий год.

- возражения представителя администрации г.о. Сызрань. Я даже не помню когда мы последний раз рассчитывали стоимость. За время моей работы стоимость просто индексируется каждый год в соответствии с утверждённым правительством повышением цен на ЖКХ.

Итог: действия УК признать правомерными, в иске отказать.

Апелляция: председательствующий прервал уже на втором предложении, добавив что нет никаких оснований не доверять расчётам администрации. При этом грубо добавив, если вы не согласны пишите предложения в правительство. Итог - отказать.

Так что ещё не факт, что у вас что-то получиться. Тем более если вы предложите меньше чем УК, то самое очевидное, что ваше собрание признают недействительным. А оснований для этого больше чем достаточно.

А вы готовы сами организовать и провести собрание по всем правилам, если УК этого не делает?

Ничего страшного. Я тоже иногда промахиваюсь