Вторичка или новостройка? - Да тут как бы всё очевидно!
фото: https://pxhere.com/ru/photo/1071700?utm_content=shareClip&utm_medium=referral&utm_source=pxhere Новостройка или вторичка? Пожалуй, это один из тех выборов, который делают большинство приобретате...
Полное юридическое и адвокатское сопровождения по всей Грузией
Оказываю юридические и адвокатские услуги с общей специализацией. Моя практика ...
Коммунальщики отключили свет за долги — и в итоге сами заплатили должнику 135 тысяч
Отключение коммунальных ресурсов за задолженность — вполне законная мера. Но бывают ...
Как чиновники полтора года судились с гражданином, лишь бы не работать
Кажется, что пожаловаться на коммунальные проблемы — дело простое: написал ...
Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так
Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.
Все домовые чаты переедут в мессенджер MAX. Что известно о новом законе?
Мессенджер MAX сейчас пытаются «прикрутить» вообще ко всему: сначала туда сгоняли ...
Мужчина купил квартиру, а через много лет государство решило ее отобрать. Продавец оказался мошенником с поддельным завещанием
Иногда кажется, что если при покупке квартиры проверить документы и спокойно ...
Мошенник продал чужую квартиру, обманув и владельца, и покупателя. Чем все закончилось?
Однажды находчивый житель Волгограда решил заработать на недвижимости, которая ...
Посуточная аренда с продолжением: как можно лишиться квартиры по решению суда
Казалось бы, тема с посуточной арендой уже давно закрыта. Государство разрешило, суды признали, рынок живет своей жизнью. Можно выдохнуть? Как выясняется — рано. Практика последних месяцев показывает:...
Мужчина лишился квартир и получил судимость из-за сдачи жилья кому попало
Иногда пассивный доход от недвижимости оборачивается для собственника совсем не тем, на что он рассчитывал. Особенно если передать квартиры «в управление» без договоров и контроля, надеясь на честность партнера.
Как взыскать компенсацию морального вреда с шумных соседей: три свежих примера
В теории человек вправе требовать компенсацию морального вреда, если постоянный ...
Продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Как проходили суды и кто прав
Мужчина продал квартиру, получил деньги — а потом передумал. Три инстанции разрешили ему даже не возвращать деньги
«Долина отдыхает»: алкоголик продал квартиру, а потом отсудил ее обратно, сославшись на запой
Дело известной певицы и одноименная уже мошенническая схема вскрыли множество ...
Можно ли хранить детскую коляску в подъезде.
Вопрос ответ портала Пензаинформ https://www.penzainform.ru/questions/communal/mozhno_li_hranit_kolyaski_v_holle_podezda_50d6.
Почему даже нотариус не поможет против «схемы Долиной»?
Недавно в Госдуме заявили, что из-за дела известной певицы на вторичном рынке недвижимости у покупателей сформировался устойчивый страх лишиться квартиры. Усиливает его и возросшее количество решений судов,
Временная регистрация, если сам пропитанные не захочет, то собственник выписать не сможет, только если срок временной регистрации сам не пройдёт,это проверенный факт, за мусор., лифт и всякие мелочи платить придётся.
Временная регистрация отменяется мгновенно. Собственник приходит в МФЦ и сообщает, что гость уехал. Они снимают с базы.
Один маленький нюансик вы не учли. В основном регистрация нужна семьям с детьми (ну а зачем она семьям без детей? Им она вообще не в кассу, все от полиса ОМС до паспорта можно сделать и так без проблем, в основном для садика и школы вообще-то регистрацию просят жильцы). И тут "собственник приходит в МФЦ" не прокатит. Как отметил комментатор выше, нужно ждать завершения регистрации.
Нет, моя практика показывает, что прекрасно снимают. А насчёт детей меня 1 раз просили, в остальном для устройства на работу в банк или крупные компании. Кстати в школе регистрацию просят только в Москве, в Подмосковье вообще не просят и не спрашивают.
Ваша личная практика вероятно не показатель. Конфликты-то были? Так чтобы принудительно ребенка выписать досрочно?
В целом, советую просто погуглить практику по таким ситуациям, чтобы убедиться, что все не так безоблачно, как вам кажется.
Они просто уехали, я просто пошла и сообщила, что гости уехали. При мне сняли с базы в компьютере. У меня вообще не бывает конфликтов с арендаторами. Я стараюсь максимально облегчить людям жизнь, то что в моих силах.
Вам просто повезло. Конфликты бывают и у идеальных наймодателей, просто потому, что люди попадаются разные.
В силу своей профессии я имею опыт гасить конфликт в зародыше.
Вы таки не поверите, но никакого вашего опыта не достаточно, чтобы увидеть в людях, которые внешне приличные тех, кто затопит-сожгет вам квартиру и внезапно окажется, что погасить все, что содеяно он не может. Вы даже правил регистрации не знаете, но что-то там рассказываете про уникальный личный опыт. Вы разницу просто не понимаете: за вами ваш личный опыт, а я знаю с десяток реальных примеров как про регистрацию, так и про ущерб и про ссоры из реальной жизни, которые случились не с самыми глупыми и с совершенно не расположенными к конфликтам людьми. Вам повезло с жильцами? Так пожмите им руку! Потому что вам просто повезло и всё.
За мусор, лифт считается с кв.метра!
А давайте поспорим, что это не всегда так (я-то точно знаю). А то в такие моменты прям жалко, что на деньги спорить нельзя, а вроде как и время жалко. Погуглите правила по поводу вывоза мусора (особенно последние), просто призываю.
Передача денег налом - никаких карт. Оплата ЖКХ только владельцем и на этом всё. Без факта передачи денег доказать сдачу жилья нереально. При фразе "налоговая" отвечайте "водитель лимузина... идите нах"
Заключайте договор на месяц.
На следующий месяц приходите с новым договором, а старый забирайте.
Тогда в случае прихода налоговиков вам придется заплатить только за месяц.
Это вряд ли поможет, т.к. арендатор может наделать копий с ежемесячных договоров. А потом, если понадобится вам навредить (в случае конфликта), то передаст эти копии налоговикам. Будьте уверены, что они налог начислят и по копиям. Еще и спасибо скажут.
Вы представляете себе приличного нормального жильца, который согласится на эту затейливую схему и будет тратить время не только на взаиморасчеты, но и на переподписание? Ну, зачем это человеку с деньгами, если он может и другую квартиру выбрать? По сути, ваш совет как раз из антисоветов. Ведь согласиться на такое условие собственника может только очень сомнительный съемщик (который такое может устроить, что мама не горюй, налоги-то подешевле потопов и пожаров обходятся).
За мусор - по душам..