У кого отберут дачный участок - основания для изъятия

Министерство экономического развития РФ предложило внести поправки в законодательство, позволяющие лишать владельцев брошенных земельных участков прав на них, поскольку дачные сообщества все чаще и чаще подвергаются пожару по вине владельцев соседних земельных участков, которые допустили большое скопление мусора или травы на своем участке.

Основания для изъятия

Если участок заброшен, не ухожен, покрыт сорняками, мусором, то владелец участка может его лишиться, ведь захламленность участка, как известно, способна вызвать пожар, от которого могут пострадать соседние дачные участки.

Безусловно, большинство экспертов того мнения, что изъятие участков возможно и сегодня по причине ненадлежащего содержания участка, однако из пояснительной записке Минэкономразвития РФ следует, что сегодня предлагается отдельно прописать в законодательстве основание для изъятия участка – нарушение норм противопожарной безопасности.

Порядок изъятия земельного участка

Изъять у собственника либо иного владельца земельный участок представится возможным только после проведения соответствующей проверки на предмет выявления соблюдения пожарной безопасности.

После выявления нарушения, что будет зафиксировано актом осмотра земельного участка, собственник получит письменное предписание о необходимости привести своими силами участок в надлежащий вид в течение 6 месяцев.

Если в течение отведенного срока участок не будет приведен в надлежащий вид, такой участок согласно решению суда будет реализован с публичных торгов; если же участок арендуется, то у участка может появиться также новый арендатор в результате расторжения договора аренды с прежним арендатором. Однако участки, находящиеся в залоге у банков (в ипотеке), у граждан-банкротов участки изъять будет невозможно именно по причине несоблюдения пожарной безопасности.

Рекомендации

На общем собрании членов СНТ и других дачных сообществ следует как можно чаще решать вопросы об организации противопожарных мероприятий, решать вопросы об обустройстве просек, о вырубке сухих деревьев, очистке рядом находящихся лесов, предусматривать противопожарные полосы. Возможно также на общем собрании решить вопрос о страховании дачных домиков от наступления пожаров.