Центробанк: «Горшочек, не вари!»

17 июня 2019 года Центробанк опубликовал информационное письмо № ИН-06-59/50, в котором обратил внимание на необоснованный рост долговой нагрузки и объема просроченных обязательств заемщиков, и рекомендовал кредиторам придерживаться норм закона и отказываться от дальнейшего взыскания, если заложенное имущество так или иначе реализовано.

Ипотека для человека

На фоне указанного роста нагрузки и объема заявление ЦБ выглядит как сказочное заклинание «Горшочек, не вари!». Идея активно вовлекать граждан в экономический оборот и выращивать «квалифицированного потребителя» с годами становится все уродливее. Люди не справляются с долгами и вынуждены брать новые кредиты ради оплаты имеющихся.

Ипотека лишь в незначительной степени способствует реальному улучшению условий жизни. Если через 3 года заемщик, утратив источник дохода по причине сокращения штата, становится проблемным должником, то у него, как в анекдоте, два выхода: вернуть квартиру или взять новый кредит (если дадут, конечно). Это улучшение? Это реальный рост доступности жилья?

Или для банка?

Но государство наше заботливое, видя такой перегиб, почесало скипетром затылок и решило: во избежание чрезмерной долговой нагрузки на население следует прекращать кредитные обязательства, когда квартира ушла с молотка или отдана банку. И неважно, хватает денег на погашение долга или нет. Логичное решение (поправка в закон об ипотеке внесена в 2014 году).

Спустя 5 лет это правило скопировали и в закон об исполнительном производстве, тем самым введя дополнительные гарантии прав должников.

И вот спустя еще 3 месяца ЦБ РФ издал упомянутое письмо, в котором призвал не нарушать права граждан бесконечными взысканиями. А что, без письма можно было?