Собес, опека, обмен на дом

Здравствуйте, помогите решить вопрос! Не знаю что делать...

У моего несовершеннолетнего сына есть квартира, оформлена она на него.

Хотели совершить обмен, на дом, ждали их, чтоб им дали разрешение на обмен с собеса, т.к жена опекун, а муж опекаемый, а дом на нем.

Мы с мужем пошли в опеку, чтоб нам дали разрешение на обмен, документы и заявление отдали, после пришло положительное решение, но...

У меня по семейным обстоятельствам, будет развод с мужем, я своей головой понимаю, что дом одна с ребёнком я не потяну😞 заявление я в собес напиши почему у нас не произошёл обмен с теми людьми, а вот что людям говорить, так быть дайте нужный совет пожалуйста!

.