Малозначительная доля или как забрать долю в квартире бесплатно !

Дорогие мои читатели!

Сегодня мы поговорим об очень интересном феномена, а тоесть, о доле в квартире, которую на основании закона можно назвать Малозначительной!

Итак, очень часто бывает так, что в силу обстоятельств, человеку достается кусочек жилой площади, которую формально, невозможно выделить! Она настолько мала, что в реальности, ей нельзя пользоваться так, чтобы не затронуть права других собственников и тут встаёт вопрос, чтоже с ней делать?!

1) хочу напомнить всем, что у собственников или как часто бывает-собственника, жилого помещения - есть преимущественное право покупки!

Второй собственник, с Малозначительной долей, в силу закона, обязан предложить выкуп данной доли. Однако: часто, сумма выкупа, не соответствует действительности, в силу разных причин-не сошлись в цене, нет денег, или собственник - негативно относясь к другому собственнику, намеренно завышает стоимость доли жилья, для получения отказа от выкупа, для того чтобы в дальнейшем продать данное жилье - иным лицам! (что запрещено законом! Малозначительную долю, в силу закона, нельзя продать посторонним лицам!)

2) Если вам предложено выкупить данную долю, но в силу обстоятельств, у вас нет денег или сумма существенно завышена-выходите в суд:

а) поможет получить рассрочку

б) поможет снизить стоимость выкупа доли жилья, до её реальной стоимости

3)Если вы, делали ремонт на свои деньги, существенно увеличев стоимость жилья, платили коммуналку, содержали собственника, он вам должен по займу и прочее, у вас есть реальная возможность, существенно снизить стоимость выкупной цены, либо вообще за неё не платил, обратив взыскание регрессным требованием!