В Госдуме призывают защитить добросовестных покупателей по делам о мошенничестве с недвижимостью
Картинка создана нейросетью (не 5-комнатная, конечно, но такие тоже продают) Последние дни буквально из каждого утюга обсуждается у нас одна тема недвижимости, связанная с одной известной певицей.
Купить без риска: как проверить автомобиль перед покупкой
Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, как проверка автомобиля перед его приобретением. В данном случае речь идёт о сделках с обычными гражданами, без автосалонов и официальных автодилеров.
Ограничение прав пожилых продавцов в сделках с недвижимостью
Ограничат ли в правах пожилых продавцов недвижимости в связи с частым мошенничеством?
03:04
Интересная новость на ноябрь 2025 по недвижимости
Начиная с 01.02.2026 года семейную ипотеку нельзя будет оформить на одного из супругов. В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. Исключение - если супруга ( супруг) иностранный гражданин.
Новая схема года: “Продала квартиру — и через суд вернула!”
Теперь на рынке недвижимости появилась новая “легендарная” схема: бабушки-продавщицы, которые ...
Дачу Жириновского в Москве продают за 800 млн рублей. При жизни политика внутрь не допускали ни журналистов, ни даже соседей
Речь идёт об эксклюзивном поместье в Кузьминках площадью свыше 5 тыс. м². Внутри ...
00:22
Назван выгодный период для приобретения вторичного жилья
Сегодня на рынке вторичное жилье можно приобрести по ипотеке с процентной ставкой ...
Новый порядок возврата недвижимости при отмене сделки по купли-продажи
Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, как возврат недвижимости в случае ...
Долиной и не снилось: пенсионерка пытается вернуть сразу четыре проданные квартиры
В Санкт-Петербурге 65-летняя женщина продала сразу четыре квартиры, а спустя ...
Жильцы потребовали вернуть деньги за неполный месяц отопления. Суды долго не могли решить, можно ли так
Наверняка многие замечали: отопление отключили еще в конце месяца, батареи холодные, а платежка все равно приходит как за полный месяц. Кажется нелогичным — услуги уже не было, а платить нужно.
За 603 рубля — не Rolex: почему суд отказал покупателю, потребовавшему оригинал вместо купленной подделки
Потребители часто уверены, что, купив даже откровенную подделку под известный ...
Все домовые чаты переедут в мессенджер MAX. Что известно о новом законе?
Мессенджер MAX сейчас пытаются «прикрутить» вообще ко всему: сначала туда сгоняли ...
Мужчина купил квартиру, а через много лет государство решило ее отобрать. Продавец оказался мошенником с поддельным завещанием
Иногда кажется, что если при покупке квартиры проверить документы и спокойно ...
Два года колонии за продажу подарка
Решение о продаже подаренной вещи приняла жительница Петропавловска-Камчатского. Но в итоге это вылилось в судебное разбирательство. Ссылка на фото и источник:https://kam24.ru/news/main/20251215/123724.
Увеличется число машенничества. Отвратительное решёние, что касаемо недвижимости. Должно быть Максимально ЖЕСТКО!
Валентин, Вы, видимо, плохо знаете вопрос и не являетесь долевым участником недвижимости, раз занимаете такую жёсткую позицию. У нас в стране фактически вся недвижимость в долевой собственности: супругов, иных родственников, которым что-то из недвижимости досталось по наследству. И если ранее, всё это можно было покупать и продавать без нотариуса, и, соответственно, не нести дополнительных расходов по удостоверению таких сделок, а платить только госпошлину, то когда ввели обязаловку нотариального удостоверения, то это стало больно бить по карману граждан, участвующих в таких сделках. У нас в Твери нотариус не пойми за что берёт с тебя 5 тыс. руб. за договор купли-продажи или дарения доли, а также ещё тариф в размере 0,5% от стоимости доли по договору, но не менее её кадастровой стоимости. В связи с этим, для того чтобы просто продать долю в праве людям иногда приходится дополнительно уплачивать нотариусу/государству до 20-30 тыс. руб. Где взять такие деньги, если у нас в городе 20 тыс. руб. это очень хорошая зарплата. А что делает или гарантирует вам нотариус, удостоверяя сделку? Он что, находит вам покупателя или продавца, как риэлтор? Или более лучше чем простой юрист составит вам договор купли-продажи или дарения недвижимости? Или сможет гарантировать вам чистоту сделки ибо проверит всю подноготную по продаваемой недвижимости? Да ничуть. Практика уже показала. Только лишние поборы с итак бедных людей. Вы не правы.
Ну Чистоту сделки. Можно проверить зерез убойный отдел и паспортную службу, и по реестру ранее зарегестрированных Людей! Но в принципе Я с Вами согласен, что упрознили эту процедуру.
Вы думайте нотариусы порядочные? За деньги делают все что хотите.
Упрощается покупка и продажа недвижимости, которая находится в долевой собственности. Теперь подобные сделки не надо будет удостоверять у нотариуса
Хорошая новость...
Оброс "долевой недвижимостью" как ракушками?
Наоборот. Надо одну схемку обмозговать.
Поможете?
А что мозговать. От дольщиков бери доверенности и действуй.
Я по "банковской деятельности" стал специалистом (жизнь заставила), недвижимость - не моё. Но, как говорится, чем смогу.
У нотариусов кусок хлебы вырвали из под носа. Сокращают доходы монополистов.
К этому нововведению надо было добавить следующее: при переходе права собственности из долевой в целую, к одному лицу, новый собственник имеет право продажи объекта недвижимости, не ожидая окончания трёхлетнего срока владения данным объектом при условии, если доля этого объекта принадлежала ему и ранее, т.е. он являлся собственником доли объекта, представленного к сделке.
Могли бы вообще убрать эти сроки для единственного объекта недвижимости. Какое то крепостное право навязали. От фонаря кадастровая стоимость установлена. Стоит дворец за миллион и рядом сарай за пять. Попробуй им докажи бесплатно что это бред
взятый с потолка кадастровым извращенцем. Хорошо бы всем собрать подписи против этого преступного закона и подать на изобретателей в международный суд.
С 2017 г уже 5 лет в собственности должна быть, потом только можеш продать, чтоб не платить налог.
Елена они опять переделали с 5 лет на 3 года. Видимо в думе больше нечего делать, а работать надо. Вот и мозолят. Сегодня примут завтра отменят. Салдат спит-служба идет и зарплата капает из средст налогоплательшика.
Интересная и полезная публикация. Благодарю!