Что делать с «нехорошей квартирой»?

Мы ее купили. Так себе квартирка, однокомнатная. Первый этаж. Зато район хороший, обжитой, зелени много. За такую квартиру в Краснодаре просят около 2 000 000 российской валютой. Мы яростно торговались: ремонта нет – раз, коммуникации старые – два, да и запашок здесь какой-то противный. Нам объяснили, что запашок от того, что бабуля здесь доживала свой век, а старость, она такая. Ну, скинули нам на ремонт 300 000 и по рукам.
Долгая история... с душком
Два года квартира пустовала, дожидалась, когда дочь подрастет. Наконец, дождалась. Сделали ремонт, можно сказать, базовый: стены выровняли. Потолки подвесные, лоджию утеплили, в ванной поменяли кафель и сантехнику, в комнате ламинат. Уложились как раз в 300 000, на которые нам снизили цену прежние хозяева.
Пришло время устанавливать мебель. И тут мы поняли, что отвратительный запах и незамеченные ранее тараканы происходят вовсе не от почившей бабушки. В соседней квартире проживают бомжи.
Вы спросите, как так? Кто разрешил? Муниципалитет разрешил, ордер у бомжей есть и прописка в этом злополучном доме. И бомжами их можно назвать условно, только за образ жизни: еда с помойки, алкоголь, дикая грязь.
Квартира муниципальная, старший по подъезду рассказал совсем уж невероятную историю. Дескать, долг за коммунальные услуги у этой семейки составляет более 800 000 рублей. Жители подъезда куда только ни обращались за помощью, но им объяснили, что ситуация безвыходная. Там пьет только дедушка, он же тащит с помоек все, что попало. Но в квартире проживают еще трое: его психически неполноценная дочь и двое малолетних внучат. Кто ж их выгонит? Вот и терпят всем подъездом, молчат. Да им-то что: пробежали мимо и скрылись в своих чистых квартирках?
А нам что делать? Общие перегородки, общий стояк и все отсюда вытекающее (а также выползающее).
Неужели нет выхода? Такого, тобы всем было хорошо: и жителям подъезда, и несчастным детям, и женщине-шизофреничке, и даже деду-алконавту?
P.S. Квартира, кстати, продается. Хотите купить?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Не повезло. Но может быть стоит начать с того, что обратиться в Соцзащиту, которая обязана следить за условиями жизни детей. Может быть им удастся изменить ситуацию, хотя бы может быть обяжут муниципалитет провести дератизацию.
Спасибо за совет. Если не продадим, так и поступим.
А вы не тяните, зачем ждать продадите или нет. Продавате сейчас можно очень долго.
Действительно, не тяните - малышам нужна помощь. Вы живёте в соседней квартире, и то в шоке, а они находятся в лапах психбольной и алкоголика. И абсолютно беспомощны.
На психбольную и алконавта надо напустить органы опеки, имея главным аргументом ужасную ситуацию и антисанитарные условия проживания малолетних детей. На это госорганы сейчас реагируют.
Глядишь, проблема и рассосётся потихоньку...
Таких случаев, как у Вас, множество. Нас тоже не обошла сия участь, когда над нами пустовала квартира, и муниципалы сдавали ее черт знает кому, было что-то страшное, потом слава Богу, заселили семью, т.н. очередников.
На это, собственно, и надеялась, когда писала сюда. Может, кто поделится опытом?
Очень сложно воевать с неадекватами и их хозяевами, нынче, что муниципалы, что физики, могут сдать свое жилище кому угодно. В нашем МКД юрики сдают квартиры, есть нормальные арендаторы, есть тихий ужас. В соседнем подъезде в одной квартире был наркопритон, в другой сутенер проституткам снимал квартиру.
Я также купила однокомнатную квартиру на 3 этаже. Все деньги ушли на ремонт. Ремонт обычный: обои, звукоизоляция от соседей сбоку, ламинат и линолеум в коридоре. Нанимала подрядчика и обошлось в 700 000 рублей. Больше денег нет, чтобы переехать в другую квартиру. И тоже была вонь в квартире при продаже. А внизу соседка варит зелье (думаю наркоту). Звонила в полицию, приходили смотрели, но соседи исчезли на эти 10 дней. Открывала полностью окна. Мучаюсь от вони с 2017 года. Повесила на балконе простынь типа крыши. Когда слабая вонь, то можно открывать окно на балконе, а на кухне не открываю 2 года (кроме 10 дней во время проверки). А недавно по телевизору сказали, что выселяют владельцев квартир, если у них долг по коммуналке 200 000 рублей.
Вот я вас понимаю! Прямо до слёз. Почему за исполнением закона должны следить мы - простые обыватели? Чем заняты те, чья работа состоит в контроле и наблюдении за порядком? Почему, например, именно мы должны тратить нервы, деньги и время на то, чтобы привлечь внимание к проблеме? У нас дел больше нет. как только исполнять обязанности за кого то другого? Ну, пусть тогда нам зарплату платят, а не этим кумушкам из мэрии, для которых долг по квартплате у наших соседей вообще не повод оторвать попу от кресла и разобраться, и детей спасти, и дать возможность людям жить нормально.
Если есть малолетние дети, то в таком случае надо привлекать органы опеки. Дети не должны жить в таком свинстве.
Органы опеки не приходят а ждут когда им сообщат, т. мы не знали что нужно туда идти, все происходило в квартире. И сейчас в упрек (просили уговорить отказы сделать от соседей с детьми) не знание закона...
Решение найдено. Квартиру сдали двум крепким женщинам с рынка. Ну, и дочь будет жить на сьемной. Но в центре.
Надеюсь, что они научат порядку Ваших соседей)... А Вам всего только хорошего!
Чеченам надо было сдать! Они молодцы ребята, кого хочешь построят! ))
Где найти чеченцев, не подскажите. Тут продать не дают согласия, дети со собственники.
А продавать и не надо. Всего лишь только сдать, и в объявлении обязательно указать - "для чеченцев особые условия, скидка 50%"
А переселить их никак, если продать их квартиру. За город в деревню без газа на дом должно хватить.
Муниципальная у них квартира.
У квартиры есть собственник. У собственника есть ст. 210 Гражданского кодекса. К этой статье прилагаются законы об обязанностях и кодексы об ответственности. Фиксируйте нарушения, пишите по подведомственности. А потом - в суд. С юристами, естественно, грамотными.