УК будет сложнее взыскивать долги. Почему взыскание долгов может быть парализовано

Почти 600 млрд. Рублей долг граждан за оплату услуг ЖКХ.

Управляющие и ресурсоснабжающие компании давно научились взыскивать образовавшиеся задолженности.

В этом им помогают судебные приставы, блокирующие счета и накладывающие аресты на имущество должников.

Процедура взыскания долга не представляет для УК особой проблемы. Представитель компании или нанятый юрист подают исковое заявление в суд на должника. Если не имеется серьёзных разночтений в начисленных суммах и должник не привёл правильных аргументов и доказательств для уменьшения суммы долга, суд принимает решение о взыскании требуемых денежных средств.

Общая сумма долгов населения не уменьшается. Тарифы продолжают расти, а вместе с ними растёт сумма задолженности. При этом добавляются новые обязательные пункты оплаты. Например, по уплате взносов на капитальный ремонт, за раздельный сбор мусора, хотели ещё ввести антитеррористический сбор. Налог на имущество также вырос. Теперь во всех регионах граждане должны платить налог от кадастровой стоимости. Иметь и обслуживать недвижимость становится всё затратнее.

С апреля 2020 года вступили в силу поправки вносимые в Арбитражный процессуальный кодекс и Гражданско-процессуальный кодекс (Федеральный закон от 28.11.2018 № 451-ФЗ). Они, в том числе, касаются появления дополнительных требований к исковым заявлениям, направляемым в суд.

В частности, теперь нужно будет указывать в заявлении персональную информацию ответчика: серию и номер паспорта, ИНН, СНИЛС или номер водительских прав. Это сделана для идентификации ответчика.

Соответственно, если у истца нет этих данных, то и начать судебное производство будет затруднительно (ч. 1 ст. 128 АПК РФ, п. 3 п. 1 ст. 125 ГПК РФ). Многие УК заблаговременно начали собирать персональные данные собственников и жильцов многоквартирного дома. Но для их обработки и хранения нужно получить согласие владельца персональных данных. Иначе можно схлопотать штраф, который, кстати, с этого года увеличился для юридических лиц до 6 млн. рублей, а за повторное на рушение - 18 млн. рублей.

Соблюдать Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" достаточно тяжело, так как нужно иметь массу внутренних нормативов регламентирующих порядок хранения и обработки персональных данных.

Всё это в целом может оказать негативное влияние на собираемость коммунальных платежей. Исковых заявлений должно стать значительно меньше. Понимая данную ситуацию Минстрой подготовил законопроект, который должен определить особый порядок взыскания долгов за ЖКХ. Минстрой просит освободить УК от указания идентификаторов ответчика.

Надо отметить, что обязанности предоставлять УК персональную информацию у собственников и жильцов многоквартирного дома нет.

Скорее всего Управляющие компании и ресурсоснабжающие компании получат право получать необходимую для подачи искового заявления информацию у органов государственной власти (МВД, Росреестр). Но каким образом будет устроено взаимодействие, и не будут ли нарушены при этом права граждан, не известно.

Источник:

Но несмотря на принятые поправки УК нарушило все то, что можно было нарушить. И подало на всех членов моей семьи в июле этого года в суд.

Об этом я узнала на сайте ФССП, когда сняли деньги с карточки и заблокировали.

Написала заявление о восстановлении срока и об отмене судебного приказа.

Через неделю получила определение об отмене суд. приказа.

Приставам показала - исполнительное производство прекращенно.

Карточки разблокированны, ждем возврата денег.

Порекомендуйте, адвокаты, юристы и проснувшися человеки, как мне действовать дальше?

Заранее благодарю за полезные рекомендации)))