Открытое письмо председателю комиссии

Комиссию Государственного совета РФ по строительству, ЖКХ и городской среде возглавляет президент Республики Татарстан (РТ) Рустам Минниханов. К нему я – заместитель главного редактора газеты «Честное Слово. Казань», основываясь на ст. 38 и 39 Закона о СМИ РФ, и решил обратиться с открытым запросом следующий информации.

«Уважаемый Рустам Нургалиевич! Убедительно прошу разъяснить, на каком основании действует самопровозглашённая управляющая компания ООО «Заречье» (УК). Автор настоящего Открытого письма – собственник помещения, расположенного в жилищном фонде Кировского района Казани– с этой коммерческой структурой каких-либо гражданского-правовых отношений не имеет. Тем не менее, УК требует, чтобы автор, оплачивающий потребляемые коммунальные ресурсы, счета по которым ему выставляет Единый расчётный центр города Казани, платил ещё и ей.

Ответ на настоящий запрос прошу направить по месту государственной регистрации жилого помещения, принадлежащего автору на праве собственности.

Андурский Ефим Яковлевич».

Пояснительная записка

16 марта 2020 г., будучи ещё председателем правления татарстанской региональной общественной организации - правозащитный центр «Андурский и партнёры» (через несколько месяцев эта организация самоликвидировалась), автор обратился к Генеральному прокурору РФ Игорю Краснову с просьбой разъяснить: есть ли у РТ право распределять федеральный жилищный фонд между республиканскими муниципальными образованиями. Если, конечно, такое право вообще может существовать...

На обращение к генеральному прокурору ответил заместитель руководителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (РТ) Рустем Шамеев. Который от прямого ответа ушёл. Как заметил г-н Шамеев, Минземимущество осуществляет полномочия собственника лишь в отношении имущества, принадлежащего РТ. А Перечень объектов, переданных в собственность названных муниципальных образований был сформирован вне участия Минземимущества.

Простите, но мне непонятно, почему Минземимущества или какой-либо иной орган РТ берётся распределять федеральный жилищный фонд между муниципальными образованиями. И делает это в условиях, когда российское правительство в силу халатности или по какой-либо иной причине не исполнило действующее Постановление Верховного Совета РФ N3020-1 от 27.12.1991 г.

А ведь Приложением 3 к этому постановлению предусмотрено, что жилищный и нежилой фонды, находящиеся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации) подлежат отнесению к муниципальной собственности.

Очевидно, что сначала эти фонды надлежит вывести из федеральной собственности. Потом они должны поступить в собственность субъектов РФ, а уж они в свою очередь, могли бы распределять их между муниципальными образованиями.

И только в этом случае можно будет признать легитимной приватизацию жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. А пока эту приватизацию исполнительные комитеты муниципальных образований осуществляют, не обладая правом распоряжаться государственным жилищным фондом.

К этому фонду, к слову сказать, относится, в частности, многоквартирный дом, в котором автор законно приобрёл свою квартиру. Дом этот дом был возведён при Советской власти и так же, как весь основной городской жилищный фонд, в соответствии со ст. 11 действовавшей в то время Конституции СССР от 7 октября 1977 г. относился к государственной собственности.

Он и теперь продолжает относиться к этой собственности. Отсюда вопрос: на каком основании жилищным фондом Кировского района Казани, включая упомянутый дом, распоряжается самопровозглашённая управляющая компания ООО «Заречье»?!

Источник https://zen.yandex.ru/media/id/5d7c906079c26e00ae521ed6/otkrytoe-pismo-predsedateliu-komissii-5fe5bd65b590cf1d64cd590e