Как проверить продавца, перед сделкой купли-продажи квартиры, автомобиля, доли в компании

Как пробить продавца перед сделкой купли-продажи.

Если вы покупаете что-то крупное (машину, квартиру, долю в компании), перед сделкой обязательно проверьте финансовое состояние продавца. Нужно это вот зачем. Если человек, у которого вы что-то купили, уйдет в банкротство, есть шанс, что купленное имущество у вас заберут. А деньги, которые вы заплатили, далеко не факт, что вернут.

Чтобы не допустить такой ситуации, проверьте, есть ли у продавца долги, финансовые проблемы и задолженности перед кредиторами. Информацию нужно искать на следующих сайтах:

1. Сайт МВД

Что проверять: действителен ли паспорт

Что нужно знать: паспортные данные и ФИО

Удивительно, но по фальшивым паспортам до сих пор заключают сделки. Если заметили, что паспорт продавца недействителен — перед вами точно мошенник.

2. Сайт ГИБДД

Что проверять: не в розыске ли автомобиль, были ли аварии, какие штрафы получал водитель

Что нужно знать: номер водительского удостоверения, СТС, VIN-номер

На сайте есть информация обо всем, что происходило с автомобилем (не находится ли автомобиль в розыске, в каких ДТП участвовал, кто собственники, какие штрафы получал водитель). Сайт бесплатный.

3. Поисковики и соцсети

Что нужно знать: ФИО

Что искать: компромат

Иногда, просто пробив ФИО человека в гугле, можно узнать много интересного. Скажем, найти занятную подборку на сайте Компромат. Ру или отзывы “Не связывайтесь с ним, это мошенник!”. И да, с такими людьми тоже заключают сделки.

Кстати, юристы, ведущие дела с банками и кредитными организациями, пробивают людей в поисковиках в обязательном порядке. Воспользуйтесь их примером.

4. Getcontact

Что нужно знать: номер телефона

Что искать: компромат

Знаменитое приложение, позволяющее посмотреть, как человек записан в телефонных книжках других людей. Парадоксально, но люди, подписанные “Вася Мошенник” и “Вася долг” им тоже пользуются.

Важный нюанс: если не хотите, чтобы все знали, как вы записаны у других, пользуйтесь приложением с левой сим-карты

5. Федеральная служба судебных приставов

Что проверять: исполнительные производства

Что нужно знать: у физлиц — ФИО и дату рождения. У юрлиц — наименование ЮЛ и юридический адрес.

Исполнительное производство — это процесс, когда судебные приставы взыскивают долг с человека или компании. На сайте есть информация обо всех исполпроизводствах, ведущихся в России. Там же можно узнать сумму каждого долга.

6. Суды по месту регистрации

Вбейте в поисковике запрос “районный суд адрес”

Что нужно знать: у физлиц — ФИО, регистрацию, паспортные данные. У юрлиц — название ЮЛ, юридический адрес

Что искать: возбужденные и завершенные дела

По закону судебный процесс должен проходить в суде, который находится по адресу регистрации человека. Если вы знаете, где зарегистрирован человек, найдите, в каком районном суде должно рассматриваться его дело. После этого зайдите на сайт суда и вбейте ФИО в строку поиска — вам покажут информацию обо всех возбужденных и завершенных делах.

7. Суды по региону проживания

В Москве: https://mos-gorsud.ru/

Что нужно знать: паспортные данные

Что искать: возбужденные и завершенные дела

В некоторых регионах банки предпочитают судиться по месту регистрации банка. Например, банки, расположенные в Москве, почти всегда указывают этот пункт в договоре.

Если вы готовитесь к сделке купли-продажи с человеком, который проживает в Москве, но зарегистрирован в другом городе, на всякий случай пробейте его ФИО на сайте Мосгорсуда. Нажмите кнопку “Выбрать все районные суды”, так сайт выдаст вам данные сразу изо всех судов Москвы

8. Картотека арбитражных дел

Что нужно знать: у физлиц — ФИО. у юрлиц — название, ИНН, ОГРН

Что искать: дела о взыскании, банкротства, любые арбитражные разбирательства

На сайте собрана информация обо всех делах о банкротстве и взысканиях с юридических лиц и физических лиц, имеющих статус ИП. Кроме того, там можно узнать, судился ли человек по обычным гражданским делам.

Источник https://t.me/Pravo_na_dom/122