Пенсия самозанятых, НДФЛ при займе акций, День российского налогоплательщика в обзоре
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: В Госдуме предложили не прерывать ...
Пенсионерка попросила справку об отсутствии долгов за ЖКУ — а получила справку о долге 15-летней давности и лишилась льгот
Иногда проблемы с долгами по ЖКУ возникают там, где их, казалось бы, уже давно ...
70 лет назад в роддоме перепутали двух новорожденных девочек. Недавно они узнали правду и потребовали 20 млн рублей компенсации
История выглядит как сценарий телесериала, но на самом деле она произошла в СССР в начале 50-х годов. Ошибка медиков аукнулась спустя десятилетия — и в итоге дошла до Верховного суда. Разберёмся,...
Постановление Конституционного Суда защитило права собственника груза
16 декабря 2025 года Конституционный Суд РФ принял Постановление № 45-П, устранившее ...
Налоговая реформа 2026: граждане платят, элита празднует!
Ох, держитесь, народ! Вот она, налоговая реформа 2026 года – как новогодний ...
В Совфеде дали россиянам совет, который поможет увеличить пенсию в два раза
И снова чиновники раздают свои "дельные" советы россиянам, напоминая в очередной ...
Досрочная выплата пенсии за январь с индексацией
Кто получит уже повышенную январскую пенсию досрочно и в какой срок. А также опрос о проверке своего лицевого счета
Пошаговое руководство, как снизить налог на землю
Налог на землю можно и нужно проверять: он считается по простой формуле «кадастровая стоимость × ставка», а при ошибках в уведомлении его можно обжаловать через личный кабинет на сайте ФНС России.
Обзор: Отмена НДФЛ по зарплате пенсионеров, взыскание налогов с руководства банкрота, главные налоговые споры от ФНС
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Когда выборы все ближе, на какие ...
Как пенсионеры переиграли Минфин: хитрая лазейка ПДС, которую скоро прикроют
Сложно не улыбнуться, когда государственные программы начинают работать совсем ...
Российские пенсионеры обошли систему и начали получать лёгкие деньги. Чиновники из Минфина забили тревогу
Российские пенсионеры нашли способ, как можно обойти государственную систему ...
Люди 65+ под защитой: как государство готовится спасать пенсионеров от новых схем мошенников
Новость, которая вызвала оживлённые обсуждения: пожилых граждан в возрасте ...
Уголовная ответственность управляющих компаний
Обязан ли собственник предоставлять персональные данные в УК?
03:17
Франция. Брошенные на произвол судьбы люди пенсионного возраста побираются возле магазинов и осматривают мусорные контейнеры
Никогда их экономика не имела возможности платить такие пенсии, как они платили до 2022 года. ЕС пожинает плоды работы своих правительств.
01:00
Купить без риска: как проверить автомобиль перед покупкой
Сегодня мы поговорим о таком интересном вопросе, как проверка автомобиля перед его приобретением. В данном случае речь идёт о сделках с обычными гражданами, без автосалонов и официальных автодилеров.
Я подозреваю, что вы не всю правду рассказали. В налогом законодательстве столько камней, что лучше держаться от налоговой подальше. Как солдату: подальше от начальства, поближе к кухне.
Почти всю... Единственное - не упомянуто ограничение по доходам для самозанятого. Самозанятый не может иметь доход более 90 т.р./мес, иначе придётся переходить в ИП. А там уже свои налоги.
Поэтому у меня в семье сплошные самозанятые... Кстати, есть ещё другой прикол: самозанятый может иметь ещё доход с основного места работы. Так что практически эти 90 т.р. - сумма подлежащая льготам. Можно получать основной доход, скажем 415 т.р./мес (с НДФЛ 13%) и зарегиться самозанятым и сдавать две-три квартиры (лишь бы сума аренды не превышала 90 т.р.), платя с этого 4%.
Разве не до 2 400 000 может быть доход самозанятого?
Всё верно. Меня самого ввели в заблуждение... А может что и поменялось. Когда я у юриста консультировался, мне было сказано, что пенсионер один объект недвижимости может сдавать вообще без налогов и при этом он не будет считаться работающим, а ограничение для самозанятого 90 тыр.
Значит такие вот у нас ЮРИСТЫ?!
У меня соседка вообще дохода от сдачи не имеет: то холодильник, потом стиралку поставила (это 40 тыс руб), теперь говорит ремонт сделать после сдачи надо сделать ( ( (.И о каком доходе в 10 тыс руб речь идёт? Как надо поступать, когда сдаёшь, но одни расходы?
Регистрируешь ИП УСН доходы - расходы и будет счастье.
А если на пенсии - то и взносы плати с налогами и хрен тебе индексация.
Это попытка усесться сразу на два стула. Конечно, я согласен, это бред - отсутствие индексации пенсий. Но что поделать. Пока вот так. Если есть желание изменить это, то всё в руках тех, кто хочет этих изменений.
Добрый день!
Читайте мою статью "Зачем нужен договор аренды жилья": www.9111.ru. И не придется нести расходы на восстановление своего имущества, за все будет отвечать наниматель.
У нас в моногородке квартиру сдают за 8 000 рублей - при том что коммуналка составляет 7 месяцев 6 000 рублей! Какой тут доход? А 5 месяцев в районе 1500 - если без света и воды.
Добрый день!
Не поняла комментарий. Кто живет (наниматель), тот и коммунальные платит.
В большинстве случаев коммуналку платит сам хозяин из денег-полученных за аренду - потому что так надёжнее! Почитайте объявление о сдаче в аренду!
Как минимум свет, газ и воду оплачивает всегда арендатор.
А вы будете уверены - что он САМ оплатит? Он может даже данные не передавать - а потом накопятся долги с пеней!
Тот факт, что собственник будет сам вносить плату за коммунальные услуги, не означает, что он должен тратить на них свои деньги.
Вносить плату может и сам собственник, но оплачивать ЖК услуги обязан тот, кто ими пользуется. Для этого и требуется заключать договор: www.9111.ru
Собственник обычно сверяет показания счётчиков и просит арендаторов оплатить набежавшую сумму!
Все поступают по разному! Но обычно если пишут например сумму в 13 000 рублей - то в неё входит вся коммуналка или пишут что ПЛЮС ОПЛАТА СВЕТА И ВОДЫ ПО СЧЁТЧИКАМ!
А если сдавать квартиру как самозанятому - то конечно лучше если сам АРЕНДАТОР платит коммуналку - тогда 4 процента будут браться только с ЧИСТОГО ДОХОДА арендодателя - а не с дохода вместе с коммуналкой!
А еще лучше вообще ничего не платить халявщикам! Самозанятость тут ни при чем!
Реклама по вступлению и регистрации как самозанятый, в будущие ряды граждан в пенсионном возраста БЕЗ ПЕНСИИ!
Лучше бы поделились своими знаниями с населением как законно не платить.
Добрый день! Почему вы считаете, что вас обязаны содержать те, кто платит налоги?
Задайте этот вопрос президенту, правительству и депутатам разных уровней. Даже интересно что они вам на это ответят
Не переводите стрелки на президента. По какой-такой причине я, платящая налоги, обязана на эти налоги содержать вас, не платящего?
Такое впечатление, что вы на этом сайте нервы лечите вместо того, чтобы пойти к специалисту.
Ни меня ни моих детей никто не содержит кроме нас с супругой!
Что за постановка вопроса, "Что вас обязаны содержать?"
Я вообще не желаю содержать тем более разных дармоедов.
Но разные поборы, налоги везде сидят за чтобы я не платил!
Почему вы автор рассказываете о самозанятых, НО УМАЛЧИВАЕТЕ, ЧТО состригая с них государство 4% ЛИШАЕТ ИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ПЕНСИИ.
ВЫ СВОЕЙ СТАТЬЁЙ УМАЛЧИВАЕТЕ О ГЛАВНОЙ ПРОБЛЕМЕ КОТОРУЮ ОНИ ПОЛУЧАТЬ В БУДУЩЕМ, а РАСКАЗЫВАЕТЕ О НЕНУЖНЫХ ИМ УДОБСТВАХ!
Во-первых, самое простое: детские, сады, школы существуют на наш и налоги. И не говорите, что родители платят за содержание детей в детсадах (в школах, кстите и этого нет), плат родителей - капля в море. А самозанятые могут добровольно платить взносы в ПФ, чтобы потом иметь пенсию на общих условиях. И в этом вопросе не надо говорить о том, что наемные работники не платят взносы в ПФ, что за них это делает работодатель, т.к. платя взнос работодатель недоплачивает работнику зарплату. И я знаю, о чем говорю: кроме юридического имею высшее экономическое образование.
Автор, образованность, знания и образование разные вещи!
Ваша реплика " я знаю, о чем говорю" немного смешит!
1. В начале 2000-х тыс, когда власть стала распостранять теорию по которой надо выходить из тени, получать всю зарплату белую и у вас будет пенсия больше, то в одном из подконтрольных предприятий занимавшемся Аудитом, его работники-БУХГАЛТЕРА имеющее высшее экономическое образование, стали роптать по этому поводу.
Пришлось их всех собрать и на пальцах этим людям с высшим экономическим образованием разложить действительность и ради интереса предложить им выбор!
СУТЬ. Есть фонд оплаты труда скажем 7500 р и он не резиновый, если хотим получать все скажем в белую, то ежемесячные потери каждого работника составляли бы на тот момент 1350-1700 р и будет все в белую, а прибавка бы к пенсии при выходе на нее могла бы составить 150 р в месяц, если конечно к тому моменту инфляция и нижний порог ее все равно не поднимут, про дожитие не говорю.
Так вот ВСЕ эти люди-работники имеющие высшее экономическое образование подумали почесали свои волосы и решили пусть остается как есть (часть скажем в конверте, часть официальная), так как прибавка 150 р возможно когда-то и ежемесячная потеря в 1350-1700 р сейчас им не к чему! Это следствие, причина в законодательстве!
2. Читая вашу рекламу о самозанятых, еще раз хочется вам сказать, чтоб вы сами вначале в этом разобрались. В чем и когда это для гражданина выгодно? Остаться без страховой части пенсии, заменив её добровольной? Нет у самозанятого оплачивающего добровольно, отдельно налог на пенсию меньшего налогооблажения, а капканов больше!
3. К вашему сведению 100 р выпущенная в оборот государством приносит прибыль окупив себя заканчивая свой второй оборот!
Государство имеет со всего, а мы постоянно платим за все, элементарно совершая любую покупку!, просто идя по улице,...
4. Человек для Государства, СКАЖЕМ, это Унививерсальное сырьё!
На ряду с нефтью, газом, электроэнергией, он ещё ко всему прочему занят в производстве другого сырья и себя сам воспроизводит!
Это Государство в первую очередь ЗАИНТЕРЕСОВАНО в детских садах и школах!
5. Для повиновения используются разнообразные методы.
"Лапша на уши" это один из многих.
Чтобы в чем-то разбираться необходимо обладать большим объемом достоверной, разносторонней информацией, знаниями и обладать аналитическим мышлением! Кстате логика нужна, но существуют методы запутывания логически мыслящих людей.
Так в пенсионном возрасте и не платят. Даже те, кто пенсию получают. Причём всё законно. Пенсионер, сдающий жильё, от налогов освобождается и ему не надо регистрироваться как самозанятому. И при этом такой пенсионер не считается работающим, т.е. получает пенсию в полном объёме и со всеми положенными надбавками. Так что как-то не в тему...
Где это вы вычитали - что пенсионер может сдавать жильё в аренду без уплаты налогов?
Годовой доход самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей. При этом ограничений по доходу в месяц нет: можно заработать 2 млн рублей в январе, а остальные 400 000 рублей в течение года, и остаться самозанятым.
О! Учту! Надо схему менять! Юристы тоже ошибаются! Значит я аренду могу только на сына и тёщу повесить...
Сдать помещение в аренду может только собственник этого помещения.
Хм... А как же риелторы? Я могу нанять самозанятого, выдать ему доверенность и в качестве вознаграждения платить ему стоимость аренды. У меня дохода нема и НДФЛ платить не с чего, а у него 4%. Всё по закону и все довольны. Доход только у посредника и он с с него платит налог. Буква закона соблюдена.
Нанимать самозанятых законом запрещено. И доверенность в данном случае не помощник.
Значит сына придётся в компанию собственников по двум квартирам брать. У меня все московские квартиры в совместной с женой собственности. Всё, вроде, складывается чудным образом. Две сын сдаёт, 6 - жена. Я, к сожалению, на роль арендодателя не гож. У меня доход уже зашкаливает. А вот у них всё сложится чудненько. Я ведь сыну в любом случае собираюсь чой-то выделять пока... Это хорошо, что по 200 можно.
А почему вы сами не хотите сдавать квартиры как самозанятый? Или тогда у вас доход будет свыше 2 400 000 рублей?
В точку! Вернее он уже зашкаливает...
Причём вдвое...
Сдать помещение в аренду может не только собственник, но и лицо наделенное этим правом.
Например по доверенности.
Договора подряда никто не отменял.
По доверенности жилье будет сдано от имени собственника. Поэтому, если собственник имеет статус самозанятого - 4%, если нет - 13%. Доход от сдачи получает собственник, а не доверенное лицо.
Спасибо. Значит сына делаю одним из собственников. И всё будет чики-чики. Ведь если недвижуха в совместной собственности, то ничто не мешает сдавать её одному из собственников, если остальные не возражают. Надеюсь это верно?
Вы неверно понимаете закон. Сдача жилья в аренду - это получение дохода, которое облагается налогом. Вопрос в размере налога. Самозанятый пенсионер не будет работающим, но обязан платить налог с дохода 4%.
Не работающий пенсионер может зарегистрироваться как самозанятый и платить налог 4 процента! При этом никто не мешает составить договор с обязанностью арендатора самому оплачивать коммуналку!
При том не работающий пенсионер нет платит взносы в ПФ и остаётся не работающим и не лишается ежегодной индексации! Почему автор этой статьи этого не знает? В Интернете хотя бы могла найти информацию на эту тему! Впрочем не раз убеждался - что у разных юристов совершенно противоположные ответы бывают по одному и тому же вопросу.