Жилищная субсидия на ребёнка. Реальный пример, когда родители пожалели, что её получили

С одной стороны, с паршивой овцы хоть шерсти клок – если уж что-то положено от государства, то зачем от этого отказываться. Нужно брать. С другой – небольшая помощь от государства может обернуться для родителей расходами, большими, чем они получили. Приведу реальный пример, когда родители пожалели, что что-то взяли от государства на ребёнка.

Жилищная субсидия для семьи

Итак, семья: мама, папа и маленький ребёнок. У папы в собственности комната в коммунальной квартире (в квартире есть всего одна соседка, т.е., по сути, это двухкомнатная квартира). В этой комнате и был зарегистрирован папа с ребёнком. У мамы формально в собственности была двухкомнатная квартира (в которой она и была зарегистрирована). Но по сути, эта квартира принадлежала бабушке и дедушке ребёнка. Они в ней проживали, просто заранее оформили квартиру на дочь.

Поэтому местом жительства молодой семьи стала комната в коммунальной квартире. Через несколько лет коммунальную квартира попала под расселение. На папу и ребёнка выделили субсидию. Размер субсидии в Санкт-Петербурге в то время составил 800 тыс. руб. на одного человека. А на двоих – по 450 тыс. руб. (т.е. в сумме 900 тыс. руб.). Семья воспользовалась субсидией в 900 тыс. руб., выкупила комнату у соседки (естественно, вложив ещё собственные средства), и выделила долю ребёнку –1/8.

Почему остались недовольны?

Таким образом, семья стала обладателем двухкомнатной квартиры. Вроде неплохо. Но семью не устраивал район проживания. Они решили продать эту двушку и купить аналогичную в другом районе. Опека для такой сделки выдвинуло следующее требование – выделить ребёнку 1/3 квартиры, которая была в собственности у мамы. Что делать, к недовольству родственников, ребёнок стал собственником в квартире бабушки и дедушки (причём одной трети).

Стоимость двухкомнатной квартиры в то время была около 5,5 млн. руб. Соответственно, за 100 тыс. руб. (если бы в комнате был зарегистрирован только папа и только на себя получил бы субсидию в 800 тыс. руб.) родители (а по факту родственники) наделили ребёнка недвижимостью на 1,8 млн. руб. Так что, можно сказать, что государство хорошо заботится о собственности детей (не очень хорошо, что делается это не за счёт государства).

Таким образом, получать субсидии на несовершеннолетних детей, вкладывать маткапиталы в покупку жилья целесообразно, если в планах нет что-то делать с этой недвижимостью до совершеннолетия детей. В противном случае, стоит ожидать различные подводные камни при сделках с недвижимостью.

https://tapid.pro/yuristkrylova