«Цены – это только начало, дальше будут налоги»: кому придется раскошелиться?

Общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков заявил в интервью «Российской газете», что в ближайшее время в России вырастет налог на недвижимость. Это связано с повышением цен на рынке жилья, уточнил он.

«Кадастровая оценка проводится раз в три года, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе раз в два года. Если колебания цен на рынке недвижимости достигают 30%, предусмотрена внеплановая государственная кадастровая оценка», – передает издание слова Кулакова.

В настоящий момент в столице действует кадастровая оценка от начала 2018 года. Как рассказал эксперт, в среднем по городу для жилой недвижимости она ниже рыночной примерно на 15-20%.

Также эксперт пояснил, что кадастровая стоимость базируется на таком показателе, как модель массовой оценки. Она в свою очередь рассчитывается, исходя из текущих рыночных данных.

«Очевидно, что следует ожидать увеличения кадастровой стоимости при следующей государственной оценке и, соответственно, увеличения налога на имущество», – сказал собеседник издания.

По данным «Мира квартир», в первом квартале 2021 года вторичное жилье в крупных городах подорожало на 3%, а за прошлый год, как сообщал Росстат, в целом по России цены на «вторичку» поднялись на 9,5%.

подробнее