Названы табу при выдаче ипотеки

„Если ты должен банку сотню фунтов, у тебя проблемы. Но если ты должен миллион, проблемы у банка.“ — Джон Мейнард Кейнс английский экономист, основатель кейнсианского направления в экономической теории

Названы три табу при выдаче ипотеки

Совладелец Совкомбанка С. Хотимский заявил, что кредитные организации должны соблюдать определённые правила при выдаче ипотеки. В 1-ую очередь речь идёт о запрете кредитов по плавающей ставке.

Банкир пояснил РБК:

"Есть 3 табу для работы в ипотеке:
1) валютная ипотека;
2) плавающая ставка и
3) графики с растущими платежами".

По его словам, именно кредиты с плавающими ставками и растущими платежами учинили ипотечный кризис, произошедший в США в 2008-ом году.

Ранее Банк России предложил несколько вариантов ограничения ипотечного кредитования с плавающими ставками, от полного запрета до допуска к таким кредитам лишь "квалифицированных заёмщиков". По мнению регулятора, особенно чувствительны к изменению ставки кредиты на срок > 10-ти лет: при изменении ставки по 15-тилетнему кредиту с 7-ми до 9-ти % ежемесячный платёж увеличится на 13-ть %, а суммарная переплата по кредиту вырастет на 34 %; при росте до 10-ти % ежемесячный платёж увеличится на 20-ть %, а суммарная переплата - на 51 %.

Мнение Э. Набиуллиной

Беспокойство по поводу плавающих ставок кредитов высказывала и глава регулятора Э. Набиуллина. По её словам, как и в случае с валютной ипотекой, люди могут не понимать, что они берут на себя серьёзные риски повышения ставок в будущем, хотя сейчас они низкие.

Глава Центробанка России Э. Набиуллина ранее раскритиковала "хищнические", хотя и формально легальные схемы, кои используют некоторые банки. Э. Набиуллина считает, что это напоминает игру в кошки-мышки, когда регулятор запрещает одну схему, и тут же появляется новая.

Интересно? Давайте обсудим - пишите комментарии, делитесь мнением и не забывайте ставить лайк!

Источники:

1)https://rg.ru/2021/04/30/bankir-nazval-tri-tabu-pri-vydache-ipoteki.html?utm_source=relap&utm_medium=widget&utm_campaign=kvm

2)https://pixabay.com/ru/illustrations/%D0%B3%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D0%BA%D0%B8-%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-2648214/

3)https://ru.citaty.net/poisk/?h=%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8

4)https://rg.ru/2021/02/18/elvira-nabiullina-poobeshchala-pokonchit-s-hishchnicheskimi-shemami-bankov.html

Уважаемые читатели! Прошу оценить публикацию, высказать своё мнение и поделиться с друзьями. Благодарю!