В 15 регионах России выгоднее взять ипотеку, чем снимать квартиру

Сервис Brobank.ru, опираясь на официальные данные середины 2021 года, сопоставил ежемесячные траты на аренду жилья и обслуживание ипотеки. В 15 регионах России оказалось выгоднее выплачивать целевой займ, чем снимать квартиру.

В 15 субъектах РФ ежемесячные траты на обслуживание ипотеки в середине 2021 года меньше, чем среднестатистические расходы по аренде квартиры. Примечательно, что ни одного региона нет из трех федеральных округов – Южного, Приволжского и Сибирского. По два субъекта, в которых целевой займ выгодней, - из Северо-Кавказского и Центрального округов. Причем сюда входит Московская область.

Отдельно можно отметить два территориальных образования, где арендовать жилье дороже, чем выплачивать среднестатистическую ипотеку. В них входит максимальное число регионов – по четыре. Причем в случае с Уральским федеральным округом подобная ситуация так или иначе объяснима, а вот Дальневосточный – вызывает вопросы. Ведь здесь действует профильная государственная программа целевого кредитования с наименьшими ставками.

Если говорить о выгоде ипотеки относительно съема жилья в 15 субъектах, то она разная. Минимальная – 4,07%. Что соответствует ежемесячной экономии в 1045,8 рублей. Такой показатель зафиксирован в Республике Тыва. Максимальная разница в Ямало-Ненецком автономном округе. Здесь платеж по ипотеке составит меньше половины ежемесячной аренды. Разница составляет 54,73%. В денежном эквиваленте – 20 082,13 рубля.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что при выборе между ипотекой и арендой жилья важно учитывать массу нюансов. Начиная от персональных приоритетов, например, по привязанности к определенной местности, заканчивая финансовыми параметрами. В частности, стоимостью интересующего объекта недвижимости – как в разрезе покупки, так и съема. То есть все индивидуально.

Источник: https://brobank.ru/ipoteka-ili-arenda-2021/