Кто должен установить прибор учета

Кто устанавливает прибор учета? Ответ на данный вопрос зависит от вида ресурса, который должен измерять индивидуальные приборы учета (далее – ИПУ):

• счетчики воды, газа (если МКД отапливается газом), тепла (при наличии техвозможности в МКД-новостройках) – это забота собственника помещения, который обязан оснастить ими свое помещение (ч. 4, ч. 5, ч. 5.1, ч. 7 ст. 13 федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354);
• счетчики электроэнергии – это забота электросбыта. Дело в том, что, как известно, с 01.07.2020 ответственность за коммерческий учет электроэнергии перенесена с потребителей на сетевые организации и гарантирующих поставщиков (п. 5 ст. 37 федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»).

Именно эти субъекты обязаны – в ходе обеспечения коммерческого учета электроэнергии на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению – приобретать и устанавливать ИПУ электроэнергии (абз. 3, абз. 4 п. 5 ст. 37 федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Собственником «новых» ИПУ электроэнергии (установленных сбытом после 01.07.2020) является гарантирующий поставщик/сетевая организация (п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442).

Согласно п. 80.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, дата установки нового электросчетчика в МКД зависит от того, существовал ли на дату 01.04.2020 исправный, поверенный электросчетчик с неистекшим сроком эксплуатации.

1. На 01.04.2020 или еще ранее счетчика не было, либо он был неисправен, либо истек срок его эксплуатации.

Срок установки счетчика – до 31.12.2023 гарантирующий поставщик должен установить новые счетчики (п. 80.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

2. На 01.04.2020 или еще ранее был исправный счетчик с неистекшим сроком эксплуатации, однако с истекшим межповерочным интервалом.

Срок установки счетчика – до 31.12.2021 гарантирующий поставщик должен либо установить новый ИПУ, либо поверить старый (п. 80.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). До конца 2024 года гарантирующий поставщик вправе не ставить новые ИПУ, а поверять старые (абз. 2 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

3. На 01.04.2020 был поверенный, исправный счетчик с неистекшим сроком эксплуатации.

Срок установки счетчика – новый электросчетчик в МКД нужно установить не позднее 6 месяцев:

• с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации ИПУ, если эти сроки есть в договоре энергоснабжения и об этих сроках известно гарантирующему поставщику (абз. 2 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354),

• с даты получения обращения потребителя или УК об истечении межповерочного интервала или срока эксплуатации, о поломке ИПУ (абз. 3, абз. 10 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). Такое обращение можно отослать через ГИС ЖКХ (п. 2.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354);
• с даты, когда неисправность ИПУ либо истечение его межповерочного интервала или срока эксплуатации были обнаружены в ходе проверки ИПУ (либо с даты получения письма об этом от УК, если именно УК проверяла ИПУ электроэнергии и обнаружила эти факты) (абз.4 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

За нарушение этих сроков сетевая организация или гарантирующий поставщик «заплатит рублем» – для «обиженного» потребителя плата за электричество будет снижена на 7, 14 и 20%, а затем на 14, 28 и 40% (в зависимости от даты нарушения и величины просрочки, см. абз.6 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). При этом, однако, вообще до конца 2024 года ГП вправе не ставить новые ИПУ, а поверять старые (абз. 2 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

За отдельную плату сетевая организация или гарантирующий поставщик вправе – по просьбе собственника помещения – «просто так» осуществлять заменить действующие исправные ИПУ электроэнергии до истечения срока их поверки или эксплуатации либо ранее наступления упомянутых сроков (абз 15 п. 80.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Собственниками старых ИПУ электричества (установленных собственниками или в их интересах до 01.07.2020), в том числе установленных за пределами квартиры, являются собственники помещений, ведь в силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, ИПУ электричества не относятся к электрическому оборудованию, входящему в состав общего имущества МКД.

Источники: Жилищный кодекс Российской Федерации; федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; Основные положения функционирования розничных рынков электроэнергии, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442; справочно-правовая система «ГАРАНТ».